4,528万円〜6,210万円
坪単価196万円/坪〜221万円/坪
最終更新2025年09月29日
若葉台ワルツの杜デイヒルズパークスタワー(H棟)資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
若葉台ワルツの杜デイヒルズパークスタワー(H棟)部屋別の参考相場価格
10部屋 / 124部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,517万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 4LDK | 88.11m² | - |
| 402 | 4,955万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 403 | 5,842万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 4LDK | 93.62m² | - |
| 404 | 5,172万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 83.60m² | - |
| 405 | 5,340万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 85.63m² | - |
| 406 | 5,521万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 4LDK | 88.43m² | - |
| 407 | 4,715万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 75.87m² | - |
| 408 | 4,715万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 75.87m² | - |
| 409 | 5,155万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 83.51m² | - |
| 410 | 5,693万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 4LDK | 90.95m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,517万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 4LDK
- 88.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,955万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 3LDK
- 80.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,842万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 4LDK
- 93.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,172万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 3LDK
- 83.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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405
- 参考相場価格
- 5,340万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 3LDK
- 85.63m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,521万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 4LDK
- 88.43m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,715万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 75.87m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 4,715万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 75.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 5,155万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 3LDK
- 83.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 5,693万円
- 新築時価格
- 5,230万円
- 4LDK
- 90.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
若葉台ワルツの杜デイヒルズパークスタワー(H棟)販売中・賃貸の物件（0件）
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若葉台ワルツの杜デイヒルズパークスタワー(H棟)資産性スコア
3.76
若葉台ワルツの杜デイヒルズパークスタワー(H棟)の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
若葉台ワルツの杜デイヒルズパークスタワー(H棟)の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...若葉台ワルツの杜デイヒルズパークスタワー(H棟)価格推移と将来予測
参考相場価格
5,517万円41万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 62.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
若葉台ワルツの杜デイヒルズパークスタワー(H棟)401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...若葉台ワルツの杜デイヒルズパークスタワー(H棟)マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
若葉台
2若葉台駅周辺はファミリー層が多い一方で、駅周辺のお店の種類が少なく、夜は人通りが減るので少し寂しいと感じることがあります。
子育て環境
黒川
4駅周辺はファミリー層が多く、静かで落ち着いた雰囲気なので、子育てには向いていると思います。
稲城市の口コミ
教育環境
4稲城市内の小中学校は比較的新しく、教育環境も整備されています。矢野口駅周辺からも通学しやすく、地域との連携を深めた特色ある活動も行われています。
防災・安全性
5稲城市大丸の地震時の安全性は5段階中5で、都内全体でも上位の安全度だそうです。火災リスクも低めで安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
若葉台ワルツの杜デイヒルズパークスタワー(H棟)マンション概要
このマンションは京王相模原線若葉台駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数189戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
若葉台ワルツの杜デイヒルズパークスタワー(H棟)詳細情報
基本情報
| 建物名 | 若葉台ワルツの杜デイヒルズパークスタワー(H棟) |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市若葉台3丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（189部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.87㎡〜93.62㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜5510万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 近鉄住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
若葉台ワルツの杜デイヒルズパークスタワー(H棟)間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 83.51m² | 5,155万円 | 4,759万円 |
| 4LDK | 90.95m² | 5,772万円 | 5,825万円 |
若葉台ワルツの杜デイヒルズパークスタワー(H棟)売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,850万円〜5,250万円177〜191万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築25年
若葉台ワルツの杜現在築25年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,630万円〜6,030万円162〜174万円/坪
- 109〜121m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築23年
若葉台ワーズワースの丘現在築23年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,180万円〜6,580万円180〜192万円/坪
- 107〜119m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築22年
ファインストーリア現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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