ファインストーリアフラッグコート(F棟)

稲城市・若葉台駅 徒歩7分・築22年

3.76
6,052万円〜8,576万円
坪単価211万円/坪〜244万円/坪
最終更新2025年07月01日
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ファインストーリアフラッグコート(F棟)

稲城市・若葉台駅 徒歩7分・築22年

6,052万円〜8,576万円
211万円/坪〜244万円/坪
3.76
最終更新
2025年07月01日

ファインストーリアフラッグコート(F棟)部屋別の参考相場価格

8部屋 / 74部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2017,288万円価格を確認する5,400万円4LDK109.58-
2026,169万円価格を確認する4,490万円3LDK92.73-
2036,052万円価格を確認する4,360万円3LDK91.03-
2046,870万円価格を確認する5,380万円4LDK101.05-
2057,541万円価格を確認する4,670万円4LDK114.66-
2067,083万円価格を確認する5,250万円4LDK104.44-
2077,282万円価格を確認する4,370万円4LDK109.92-
2087,984万円価格を確認する4,970万円4LDK121.08-
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参考相場価格
7,288万円
新築時価格
5,400万円
  • 4LDK
  • 109.58
  • -
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参考相場価格
6,169万円
新築時価格
4,490万円
  • 3LDK
  • 92.73
  • -
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参考相場価格
6,052万円
新築時価格
4,360万円
  • 3LDK
  • 91.03
  • -
204
参考相場価格
6,870万円
新築時価格
5,380万円
  • 4LDK
  • 101.05
  • -
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参考相場価格
7,541万円
新築時価格
4,670万円
  • 4LDK
  • 114.66
  • -
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参考相場価格
7,083万円
新築時価格
5,250万円
  • 4LDK
  • 104.44
  • -
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参考相場価格
7,282万円
新築時価格
4,370万円
  • 4LDK
  • 109.92
  • -
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参考相場価格
7,984万円
新築時価格
4,970万円
  • 4LDK
  • 121.08
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ファインストーリアフラッグコート(F棟)資産性スコア

3.76
ファインストーリアフラッグコート(F棟)の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ファインストーリアフラッグコート(F棟)

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ファインストーリアフラッグコート(F棟)居住エリアの評価

ファインストーリアフラッグコート(F棟)

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ファインストーリアフラッグコート(F棟)新築時価格からの騰落率

新築騰落率

135%築22年

新築時価格

5,400万円+1,888万円
東京都(23区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都(23区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ファインストーリアフラッグコート(F棟)価格推移と将来予測

参考相場価格

7,288万円253万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
ファインストーリアフラッグコート(F棟)201の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ファインストーリアフラッグコート(F棟)マンション概要

このマンションは京王相模原線若葉台駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いためストレスなく通勤通学することができます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、22階建て総戸数264戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。

ファインストーリアフラッグコート(F棟)詳細情報

基本情報

建物名ファインストーリアフラッグコート(F棟)
住所東京都稲城市若葉台2丁目2-12
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)22階建(264部屋)
建築構造RC造
専有面積91.03㎡〜121.08㎡
新築時価格3590万円〜7180万円
参考相場価格
  • 3LDK:6052万円〜(91m²〜)
  • 4LDK:6825万円〜(101m²〜)
  • 5LDK:7226万円〜(113m²〜)
参考相場価格の坪単価211万円/坪〜244万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園清水 明子 (家庭的保育事業)他
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学区若葉台小学校
稲城第六中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ファインストーリアフラッグコート(F棟)間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
若葉台駅
平均
3LDK92.73m²6,427万円4,897万円
4LDK104.44m²7,288万円5,985万円
5LDK114.17m²7,285万円7,361万円

ファインストーリアフラッグコート(F棟)売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/06
    売出価格
    6,220万円〜6,620万円181〜193万円/坪
    • 109〜121
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築22
  • 2025/06
    売出価格
    3,310万円〜3,670万円129〜142万円/坪
    • 81〜91
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築26
  • 2025/05
    売出価格
    5,620万円〜6,020万円185〜198万円/坪
    • 96〜108
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築22

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

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  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはファインストーリアフラッグコート(F棟)

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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6,980万
  • 3LDK
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