5,289万円〜7,361万円
坪単価222万円/坪〜241万円/坪
最終更新2025年10月21日
オーベル若葉台ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
オーベル若葉台ヒルズ部屋別の参考相場価格
20部屋 / 115部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,183万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 4LDK | 100.82m² | - |
| 302 | 5,666万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 79.59m² | - |
| 303 | 6,469万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 90.97m² | - |
| 304 | 7,189万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 100.96m² | - |
| 305 | 7,182万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 100.85m² | - |
| 306 | 6,057万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 85.16m² | - |
| 307 | 6,426万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 90.29m² | - |
| 308 | 6,060万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 85.21m² | - |
| 309 | 6,853万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 96.30m² | - |
| 310 | 6,725万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 94.53m² | - |
| 311 | 6,431万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 90.36m² | - |
| 312 | 6,052万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 85.10m² | - |
| 313 | 6,052万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 85.10m² | - |
| 314 | 5,590万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 78.60m² | - |
| 315 | 7,189万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 100.96m² | - |
| 316 | 7,182万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 100.85m² | - |
| 317 | 6,426万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 90.29m² | - |
| 318 | 6,065万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 85.27m² | - |
| 319 | 6,065万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 85.27m² | - |
| 320 | 7,180万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 4LDK | 100.99m² | - |
301
- 参考相場価格
- 7,183万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 4LDK
- 100.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,666万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 3LDK
- 79.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,469万円
- 新築時価格
- 4,670万円
- 3LDK
- 90.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,189万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 4LDK
- 100.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 7,182万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 4LDK
- 100.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,057万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 85.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 6,426万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 3LDK
- 90.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 6,060万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 3LDK
- 85.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 6,853万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 4LDK
- 96.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 6,725万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 3LDK
- 94.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オーベル若葉台ヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
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オーベル若葉台ヒルズ資産性スコア
4.01上位20%
オーベル若葉台ヒルズの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
オーベル若葉台ヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル若葉台ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,183万円78万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
想定売買価格
オーベル若葉台ヒルズ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル若葉台ヒルズマンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
買い物・飲食店充実度
4外食環境も充実していて便利
住民の雰囲気
4幅広い世代が安心して暮らせる地域
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
若葉台
4若葉台駅周辺の地価は京王相模原線沿線の中でも高い水準で、標準地・基準地の価格は駅からの距離が短いほど高い傾向があります。
医療・福祉
黒川
3区の子育て支援はそこそこしっかりしていると感じますが、分娩できる産院が一つしかなく、出産時は里帰りしました。
稲城市の口コミ
防災・安全性
5稲城市大丸の地震時の安全性は5段階中5で、都内全体でも上位の安全度だそうです。火災リスクも低めで安心して暮らせます。
医療・福祉
5稲城市は病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。救急医療体制も整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル若葉台ヒルズマンション概要
このマンションは京王相模原線若葉台駅から徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心部へスマートに移動できます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数115戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
オーベル若葉台ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル若葉台ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市若葉台2丁目18-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（115部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.6㎡〜101.78㎡ |
| 新築時価格 | 4020万円〜5590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル若葉台ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.27m² | 6,167万円 | 4,693万円 |
| 4LDK | 100.85m² | 7,189万円 | 5,729万円 |
オーベル若葉台ヒルズ売買履歴
- 2025/08
- 2025/02
- 2022/07
- 2022/04
- 2019/09
- 2019/02
- 2015/02
- 2015/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,980万円 | 73万円/m2 | 6階 | 94.53m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 成約6,970万円 | 69万円/m2 | 4階 | 100.96m² | 4LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/07 | 成約5,390万円 | 63万円/m2 | 6階 | 85.10m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/04 | 成約5,200万円 | 57万円/m2 | 1階 | 90.29m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/09 | 成約4,270万円 | 54万円/m2 | 2階 | 78.60m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/02 | 成約4,390万円 | 55万円/m2 | 4階 | 79.59m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/02 | 新築4,670万円 | 51万円/m2 | 3階 | 90.97m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/02 | 新築4,980万円 | 52万円/m2 | 6階 | 94.53m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約4,200万円82万円/m2
- 50.94m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築5年
- ダイヤモンドライフ若葉台
- 2025/04
- 2024/11
- オススメオーベル若葉台ヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 成約3,400万円79万円/m2
- 42.89m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築5年
- ダイヤモンドライフ若葉台
- 2024/06
- 2024/05
- 成約3,300万円76万円/m2
- 42.89m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築4年
- ダイヤモンドライフ若葉台
- 2024/04
- 2024/04
- 成約3,920万円70万円/m2
- 55.24m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築4年
- ダイヤモンドライフ若葉台
- 2024/02
- 2024/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,200万円 | 82万円/m2 | 5階 | 50.94m² | 1LDK | ダイヤモンドライフ若葉台 | 築5年 |
| 2025/04 | 成約5,940万円 | 51万円/m2 | 2階 | 116.06m² | 4SLDK | クレヴィア若葉台パークナード一番館 | 築15年 |
| 2024/11 | 成約6,170万円 | 55万円/m2 | 4階 | 112.18m² | 4LDK | クレヴィア若葉台パークナード四番館 | 築14年 |
| オススメ | オーベル若葉台ヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約3,400万円 | 79万円/m2 | 5階 | 42.89m² | 1LDK | ダイヤモンドライフ若葉台 | 築5年 |
| 2024/06 | 成約4,970万円 | 55万円/m2 | 2階 | 90.26m² | 3LDK | クレヴィア若葉台パークナード一番館 | 築14年 |
| 2024/05 | 成約3,300万円 | 76万円/m2 | 5階 | 42.89m² | 1LDK | ダイヤモンドライフ若葉台 | 築4年 |
| 2024/04 | 成約5,480万円 | 53万円/m2 | 5階 | 102.43m² | 4SLDK | クレヴィア若葉台パークナード一番館 | 築14年 |
| 2024/04 | 成約3,920万円 | 70万円/m2 | 3階 | 55.24m² | 2LDK | ダイヤモンドライフ若葉台 | 築4年 |
| 2024/02 | 成約4,400万円 | 52万円/m2 | 1階 | 84.20m² | 3LDK | クレヴィア若葉台パークナード一番館 | 築14年 |
| 2024/01 | 成約6,060万円 | 56万円/m2 | 1階 | 107.24m² | 4LDK | クレヴィア若葉台パークナード一番館 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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