5,409万円〜7,206万円
坪単価223万円/坪〜237万円/坪
最終更新2026年04月06日
オーベル若葉台ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
オーベル若葉台ヒルズ部屋別の参考相場価格
20部屋 / 115部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,050万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 4LDK | 100.82m² | - |
| 302 | 5,593万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 79.59m² | - |
| 303 | 6,401万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 90.97m² | - |
| 304 | 6,976万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 100.96m² | - |
| 305 | 6,977万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 100.85m² | - |
| 306 | 5,993万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 85.16m² | - |
| 307 | 6,354万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 90.29m² | - |
| 308 | 5,997万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 85.21m² | - |
| 309 | 6,736万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 96.30m² | - |
| 310 | 6,643万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 94.53m² | - |
| 311 | 6,359万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 90.36m² | - |
| 312 | 5,989万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 85.10m² | - |
| 313 | 5,989万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 85.10m² | - |
| 314 | 5,546万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 78.60m² | - |
| 315 | 6,976万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 100.96m² | - |
| 316 | 6,977万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 100.85m² | - |
| 317 | 6,354万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 90.29m² | - |
| 318 | 6,015万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 85.27m² | - |
| 319 | 6,015万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 85.27m² | - |
| 320 | 7,107万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 4LDK | 100.99m² | - |
301
- 参考相場価格
- 7,050万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 4LDK
- 100.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,593万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 3LDK
- 79.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,401万円
- 新築時価格
- 4,670万円
- 3LDK
- 90.97m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,976万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 4LDK
- 100.96m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 6,977万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 4LDK
- 100.85m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,993万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 85.16m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 6,354万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 3LDK
- 90.29m²
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308
- 参考相場価格
- 5,997万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 3LDK
- 85.21m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 6,736万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 4LDK
- 96.30m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 6,643万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オーベル若葉台ヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
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オーベル若葉台ヒルズ売買履歴
- 2026/02
- 2025/08
- 2025/02
- 2022/07
- 2022/04
- 2019/09
- 2019/02
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約6,990万円 | 69万円/m² | 4階 | 100.96m² | 4LDK | 築9年 |
| 2022/07 | 成約5,380万円 | 63万円/m² | 6階 | 85.10m² | 3LDK | 築7年 |
| 2022/04 | 成約5,100万円 | 56万円/m² | 1階 | 90.29m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/09 | 成約4,290万円 | 54万円/m² | 2階 | 78.60m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/02 | 成約4,380万円 | 55万円/m² | 4階 | 79.59m² | 3LDK | 築4年 |
| 2015/02 | 新築4,670万円 | 51万円/m² | 3階 | 90.97m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/06
- 成約4,400万円86万円/m²
- 50.94m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築5年
- ダイヤモンドライフ若葉台
- 2025/04
- オススメオーベル若葉台ヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/06
- 成約3,300万円76万円/m²
- 42.89m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築5年
- ダイヤモンドライフ若葉台
- 2024/06
- 2024/05
- 成約3,200万円74万円/m²
- 42.89m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築4年
- ダイヤモンドライフ若葉台
- 2024/04
- 2024/04
- 成約3,940万円71万円/m²
- 55.24m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築4年
- ダイヤモンドライフ若葉台
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,150万円 | 61万円/m² | 1階 | 84.20m² | 3LDK | クレヴィア若葉台パークナード一番館 | 築15年 |
| 2025/06 | 成約4,400万円 | 86万円/m² | 5階 | 50.94m² | 1LDK | ダイヤモンドライフ若葉台 | 築5年 |
| 2025/04 | 成約5,940万円 | 51万円/m² | 2階 | 116.06m² | 4SLDK | クレヴィア若葉台パークナード一番館 | 築15年 |
| オススメ | オーベル若葉台ヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約6,180万円 | 55万円/m² | 4階 | 112.18m² | 4LDK | クレヴィア若葉台パークナード四番館 | 築14年 |
| 2024/06 | 成約3,300万円 | 76万円/m² | 5階 | 42.89m² | 1LDK | ダイヤモンドライフ若葉台 | 築5年 |
| 2024/06 | 成約4,970万円 | 55万円/m² | 2階 | 90.26m² | 3LDK | クレヴィア若葉台パークナード一番館 | 築14年 |
| 2024/05 | 成約3,200万円 | 74万円/m² | 5階 | 42.89m² | 1LDK | ダイヤモンドライフ若葉台 | 築4年 |
| 2024/04 | 成約5,480万円 | 53万円/m² | 5階 | 102.43m² | 4SLDK | クレヴィア若葉台パークナード一番館 | 築14年 |
| 2024/04 | 成約3,940万円 | 71万円/m² | 3階 | 55.24m² | 2LDK | ダイヤモンドライフ若葉台 | 築4年 |
| 2024/02 | 成約4,400万円 | 52万円/m² | 1階 | 84.20m² | 3LDK | クレヴィア若葉台パークナード一番館 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オーベル若葉台ヒルズ賃貸履歴
- 2025/03
- 21万円/月
- 81.75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2025/01
- 20万円/月
- 100.96m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2023/05
- 16万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 21万円/月 | 6階 | 81.75m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/01 | 20万円/月 | 4階 | 100.96m² | 4LDK | 築9年 |
| 2023/05 | 16万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...オーベル若葉台ヒルズ資産性スコア
3.88
オーベル若葉台ヒルズの資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーベル若葉台ヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル若葉台ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,050万円201万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 69.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 64.3万円/m²
想定売買価格
オーベル若葉台ヒルズ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル若葉台ヒルズマンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4近くにスーパーなどの施設が多く、駅前に交番もあり治安が良い
暮らし・子育て
5駅に多機能トイレがあり子育て世帯にも便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5若葉台
若葉台駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気です。駅前には商業施設が充実していて、生活に必要なものはほぼ揃います。幼稚園や保育園も複数あり、子育て環境が整っています。
教育環境
2黒川
通える公立校が少ないので、私立に通わせる場合は教育資金がかかると感じました。
稲城市の口コミ
自然環境
5稲城市は多摩ニュータウンの東の入口に位置していて、緑が多くて住みやすいと感じます。春には梨畑が白い花で埋め尽くされる景色がとてもきれいで、季節ごとに自然を身近に感じられるのが魅力です。
教育環境
4稲城市内の小中学校は比較的新しく、教育環境も整備されています。矢野口駅周辺からも通学しやすく、地域との連携を深めた特色ある活動も行われています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...オーベル若葉台ヒルズQAで解説！マンション購入ガイド
オーベル若葉台ヒルズマンション概要
こちらのマンションは京王相模原線若葉台駅より徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数115戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
オーベル若葉台ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル若葉台ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市若葉台2丁目18-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（115部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.6㎡〜101.78㎡ |
| 新築時価格 | 4020万円〜5590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル若葉台ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.27m² | 6,032万円 | 4,683万円 |
| 4LDK | 100.85m² | 6,977万円 | 5,799万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
稲城パークホームズ
6,980万円- 4LDK
- 92.21m²
- 8階/14階建