5,356万円〜7,473万円
坪単価225万円/坪〜245万円/坪
最終更新2025年09月17日
オーベル若葉台ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
オーベル若葉台ヒルズ部屋別の参考相場価格
20部屋 / 115部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,351万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 4LDK | 100.82m² | - |
| 402 | 5,813万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 79.59m² | - |
| 403 | 6,631万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 90.97m² | - |
| 404 | 7,356万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 4LDK | 100.96m² | - |
| 405 | 7,354万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 4LDK | 100.85m² | - |
| 406 | 6,208万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 85.16m² | - |
| 407 | 6,578万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 90.29m² | - |
| 408 | 6,213万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 85.21m² | - |
| 409 | 7,013万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 4LDK | 96.30m² | - |
| 410 | 6,893万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 94.53m² | - |
| 411 | 6,583万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 90.36m² | - |
| 412 | 6,204万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 85.10m² | - |
| 413 | 6,204万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 85.10m² | - |
| 414 | 5,740万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 78.60m² | - |
| 415 | 7,356万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 4LDK | 100.96m² | - |
| 416 | 7,354万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 4LDK | 100.85m² | - |
| 417 | 6,578万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 90.29m² | - |
| 418 | 6,217万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 85.27m² | - |
| 419 | 6,217万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 85.27m² | - |
| 420 | 7,363万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 4LDK | 100.99m² | - |
401
- 参考相場価格
- 7,351万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 4LDK
- 100.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,813万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 3LDK
- 79.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,631万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 3LDK
- 90.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,356万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 4LDK
- 100.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 7,354万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 4LDK
- 100.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,208万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 3LDK
- 85.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 6,578万円
- 新築時価格
- 4,670万円
- 3LDK
- 90.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 6,213万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 3LDK
- 85.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 7,013万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 4LDK
- 96.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 6,893万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 3LDK
- 94.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オーベル若葉台ヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
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オーベル若葉台ヒルズ資産性スコア
4.03上位20%
オーベル若葉台ヒルズの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
オーベル若葉台ヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル若葉台ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,351万円167万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 72.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.1万円/m2
想定売買価格
オーベル若葉台ヒルズ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル若葉台ヒルズマンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅からのアクセスが良く、生活しやすい
買い物・飲食店充実度
4外食環境も充実していて便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
若葉台
4若葉台駅周辺には複数の学習塾があり、進学実績も高いので教育に力を入れたい家庭には良い環境だと思います。
地域コミュニティ
黒川
3駅周辺は静かで治安も良いですが、夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人暮らしの場合は防犯意識を持って生活した方が良いと感じました。
稲城市の口コミ
教育環境
4稲城市内の小中学校は比較的新しく、教育環境も整備されています。矢野口駅周辺からも通学しやすく、地域との連携を深めた特色ある活動も行われています。
地域コミュニティ
5稲城市は子育て世帯が多く、学校や公園も近くにあるので、子どもを育てるにはとても良い環境だと思います。地域のイベントも多く、住民同士の交流も盛んです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル若葉台ヒルズマンション概要
京王相模原線若葉台駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数115戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
オーベル若葉台ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル若葉台ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市若葉台2丁目18-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（115部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.6㎡〜101.78㎡ |
| 新築時価格 | 4020万円〜5590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル若葉台ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.27m² | 6,252万円 | 4,767万円 |
| 4LDK | 100.85m² | 7,269万円 | 5,823万円 |
オーベル若葉台ヒルズ売買履歴
- 2019/09
- 売出価格
- 4,170万円〜4,530万円176〜191万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2022/04
- 売出価格
- 5,090万円〜5,490万円187〜201万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2022/07
- 売出価格
- 5,140万円〜5,540万円200〜215万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,170万円〜4,530万円271〜294万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築5年
ダイヤモンドライフ若葉台現在築6年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,780万円〜6,180万円165〜176万円/坪
- 110〜122m²
- 4SLDK
- 2階
- 当時築15年
クレヴィア若葉台パークナード一番館現在築15年 - 2024/11
- 売出価格
- 6,070万円〜6,470万円179〜191万円/坪
- 106〜118m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築14年
クレヴィア若葉台パークナード四番館現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
若葉台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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