プレッソ パーチェ 外観

プレッソ パーチェ

稲城市・五月台駅 徒歩18分・築19年

3.77
2,408万円〜3,092万円
坪単価172万円/坪〜175万円/坪
最終更新2025年10月06日
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プレッソ パーチェ 外観

プレッソ パーチェ

稲城市・五月台駅 徒歩18分・築19年

2,408万円〜3,092万円
172万円/坪〜175万円/坪
3.77
最終更新
2025年10月06日

プレッソ パーチェ部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,408万円価格を確認する-1LDK45.72南東
1022,408万円価格を確認する-1LDK45.72南東
2013,041万円価格を確認する-2LDK58.48
2023,092万円価格を確認する-2LDK58.48南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プレッソ パーチェ資産性スコア

3.77
プレッソ パーチェの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
プレッソ パーチェ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレッソ パーチェ居住エリアの評価

プレッソ パーチェ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プレッソ パーチェ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,408万円71万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
プレッソ パーチェ101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プレッソ パーチェマンションの口コミ・評判(320件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    五月台

    5

    駅周辺は住宅街が広がっていて、道も広く治安が良いと感じます。子どもがいる家庭でも安心して暮らせる環境です。

  • 自然環境

    新百合ヶ丘

    2

    新百合ヶ丘駅周辺は丘陵地帯なので、駅から離れると坂が多くて少し不便に感じることもあります。

稲城市の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    稲城市大丸の地震時の安全性は5段階中5で、都内全体でも上位の安全度だそうです。火災リスクも低めで安心して暮らせます。

  • 教育環境

    4

    稲城市内の小中学校は比較的新しく、教育環境も整備されています。矢野口駅周辺からも通学しやすく、地域との連携を深めた特色ある活動も行われています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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プレッソ パーチェマンション概要

プレッソ パーチェ 外観

このマンションは小田急多摩線五月台駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間40分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 お洒落なショッピングセンターとして人気の新百合ヶ丘エルミロードに近いマンションです。食料品やファッション、雑貨などの専門店が大変充実しており、衣食住に関する商品をスムーズに購入できます。また、レストランやカフェも多数存在し、ショッピングの合間の休憩や外食などに活用できます。

プレッソ パーチェ詳細情報

基本情報

建物名プレッソ パーチェ
住所東京都稲城市平尾2丁目44-24
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造木造
専有面積45.72㎡〜58.48㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:2408万円〜(45m²〜)
  • 2LDK:3041万円〜(58m²〜)
参考相場価格の坪単価172万円/坪〜175万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ひらお保育園 ひらお保育園 ひらお保育園 (認可)他
保育園を見る
学区平尾小学校
稲城第二中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレッソ パーチェ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
五月台駅
平均
1LDK45.72m²2,408万円2,841万円
2LDK58.48m²3,066万円3,888万円

プレッソ パーチェ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/12成約2,470万32万円/m25階75.22m²2SLDKイニシア新百合ヶ丘築15年
2024/12成約2,500万33万円/m23階75.22m²1LDKイニシア新百合ヶ丘築15年
2024/09成約2,248万34万円/m24階65.89m²3LDKイニシア新百合ヶ丘築14年
2023/12成約2,300万34万円/m22階65.89m²3LDKイニシア新百合ヶ丘築14年
2023/10成約2,400万29万円/m21階80.02m²2SLDKイニシア新百合ヶ丘築14年
2022/12成約2,309万35万円/m24階65.89m²3LDKイニシア新百合ヶ丘築13年
2021/11成約2,560万30万円/m23階85.30m²3SLDKイニシア新百合ヶ丘築12年
2021/10成約2,280万34万円/m24階65.89m²3LDKイニシア新百合ヶ丘築11年
2021/09成約3,170万49万円/m23階64.63m²3LDKドメス新百合ヶ丘築15年
2021/07成約2,270万30万円/m24階75.32m²2SLDKイニシア新百合ヶ丘築11年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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