プレッソ パーチェ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレッソ パーチェ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,408万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.72m² | 南東 |
| 102 | 2,408万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.72m² | 南東 |
| 201 | 3,041万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.48m² | 南 |
| 202 | 3,092万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.48m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,408万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,408万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,041万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,092万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.48m²
- 南西
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プレッソ パーチェ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレッソ パーチェ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,408万円71万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレッソ パーチェマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
五月台
5駅周辺は住宅街が広がっていて、道も広く治安が良いと感じます。子どもがいる家庭でも安心して暮らせる環境です。
自然環境
新百合ヶ丘
2新百合ヶ丘駅周辺は丘陵地帯なので、駅から離れると坂が多くて少し不便に感じることもあります。
稲城市の口コミ
防災・安全性
5稲城市大丸の地震時の安全性は5段階中5で、都内全体でも上位の安全度だそうです。火災リスクも低めで安心して暮らせます。
教育環境
4稲城市内の小中学校は比較的新しく、教育環境も整備されています。矢野口駅周辺からも通学しやすく、地域との連携を深めた特色ある活動も行われています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレッソ パーチェマンション概要
このマンションは小田急多摩線五月台駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間40分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 お洒落なショッピングセンターとして人気の新百合ヶ丘エルミロードに近いマンションです。食料品やファッション、雑貨などの専門店が大変充実しており、衣食住に関する商品をスムーズに購入できます。また、レストランやカフェも多数存在し、ショッピングの合間の休憩や外食などに活用できます。
プレッソ パーチェ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレッソ パーチェ |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市平尾2丁目44-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 45.72㎡〜58.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレッソ パーチェ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五月台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.72m² | 2,408万円 | 2,841万円 |
| 2LDK | 58.48m² | 3,066万円 | 3,888万円 |
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- 2024/12
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- 2023/12
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- 2021/11
- 2021/10
- 2021/09
- 2021/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約2,470万円 | 32万円/m2 | 5階 | 75.22m² | 2SLDK | イニシア新百合ヶ丘 | 築15年 |
| 2024/12 | 成約2,500万円 | 33万円/m2 | 3階 | 75.22m² | 1LDK | イニシア新百合ヶ丘 | 築15年 |
| 2024/09 | 成約2,248万円 | 34万円/m2 | 4階 | 65.89m² | 3LDK | イニシア新百合ヶ丘 | 築14年 |
| 2023/12 | 成約2,300万円 | 34万円/m2 | 2階 | 65.89m² | 3LDK | イニシア新百合ヶ丘 | 築14年 |
| 2023/10 | 成約2,400万円 | 29万円/m2 | 1階 | 80.02m² | 2SLDK | イニシア新百合ヶ丘 | 築14年 |
| 2022/12 | 成約2,309万円 | 35万円/m2 | 4階 | 65.89m² | 3LDK | イニシア新百合ヶ丘 | 築13年 |
| 2021/11 | 成約2,560万円 | 30万円/m2 | 3階 | 85.30m² | 3SLDK | イニシア新百合ヶ丘 | 築12年 |
| 2021/10 | 成約2,280万円 | 34万円/m2 | 4階 | 65.89m² | 3LDK | イニシア新百合ヶ丘 | 築11年 |
| 2021/09 | 成約3,170万円 | 49万円/m2 | 3階 | 64.63m² | 3LDK | ドメス新百合ヶ丘 | 築15年 |
| 2021/07 | 成約2,270万円 | 30万円/m2 | 4階 | 75.32m² | 2SLDK | イニシア新百合ヶ丘 | 築11年 |
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