イニシア新百合ヶ丘 外観

イニシア新百合ヶ丘

稲城市・五月台駅 徒歩15分・築14年

2,622万円〜3,571万円
坪単価114万円/坪〜155万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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イニシア新百合ヶ丘 外観

イニシア新百合ヶ丘

稲城市・五月台駅 徒歩15分・築14年

2,622万円〜3,571万円
114万円/坪〜155万円/坪
最終更新日2024年03月19日

イニシア新百合ヶ丘部屋別の参考相場価格

絞り込み
22部屋 / 80部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3013,177万円価格を調べる3,058万円2LDK75.32-
3022,625万円価格を調べる2,498万円2LDK62.09-
3032,625万円価格を調べる2,498万円2LDK62.09-
3042,727万円価格を調べる2,648万円3LDK65.89-
3052,752万円価格を調べる2,718万円3LDK65.89-
3062,752万円価格を調べる2,718万円3LDK65.89-
3072,727万円価格を調べる2,668万円3LDK65.89-
3082,941万円価格を調べる2,718万円3LDK70.01-
3092,995万円価格を調べる2,848万円3LDK70.01-
3102,962万円価格を調べる2,798万円3LDK70.01-
3113,355万円価格を調べる3,668万円4LDK89.55-
3123,236万円価格を調べる3,398万円3LDK85.56-
3133,313万円価格を調べる3,498万円3LDK85.69-
3143,370万円価格を調べる3,548万円4LDK87.80-
3153,337万円価格を調べる3,498万円3LDK85.30-
3163,264万円価格を調べる2,698万円3LDK70.33-
3173,264万円価格を調べる2,698万円3LDK70.33-
3183,102万円価格を調べる2,668万円3LDK65.89-
3193,177万円価格を調べる3,098万円4LDK80.01-
3203,126万円価格を調べる2,948万円2LDK75.22-
3213,137万円価格を調べる2,998万円3LDK75.22-
3223,048万円価格を調べる3,148万円3LDK76.82-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
301
参考相場価格
3,177万円
新築時価格
3,058万円
  • 2LDK
  • 75.32
  • -
302
参考相場価格
2,625万円
新築時価格
2,498万円
  • 2LDK
  • 62.09
  • -
303
参考相場価格
2,625万円
新築時価格
2,498万円
  • 2LDK
  • 62.09
  • -
304
参考相場価格
2,727万円
新築時価格
2,648万円
  • 3LDK
  • 65.89
  • -
305
参考相場価格
2,752万円
新築時価格
2,718万円
  • 3LDK
  • 65.89
  • -
306
参考相場価格
2,752万円
新築時価格
2,718万円
  • 3LDK
  • 65.89
  • -
307
参考相場価格
2,727万円
新築時価格
2,668万円
  • 3LDK
  • 65.89
  • -
308
参考相場価格
2,941万円
新築時価格
2,718万円
  • 3LDK
  • 70.01
  • -
309
参考相場価格
2,995万円
新築時価格
2,848万円
  • 3LDK
  • 70.01
  • -
310
参考相場価格
2,962万円
新築時価格
2,798万円
  • 3LDK
  • 70.01
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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イニシア新百合ヶ丘価格推移と将来予測

参考相場価格

3,177万円343万円12ヶ月前

新築時価格3,058万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

イニシア新百合ヶ丘マンション概要

このマンションは小田急多摩線五月台駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間40分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数80戸のマンションです。 お洒落なショッピングセンターとして人気の新百合ヶ丘エルミロードに近いマンションです。食料品やファッション、雑貨などの専門店が大変充実しており、衣食住に関する商品をスムーズに購入できます。また、レストランやカフェも多数存在し、ショッピングの合間の休憩や外食などに活用できます。

イニシア新百合ヶ丘詳細情報

基本情報

建物名イニシア新百合ヶ丘
住所東京都稲城市平尾2丁目13-4
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)3階建(80部屋)
建築構造RC造
専有面積62.09㎡〜89.55㎡
新築時価格2338万円〜3998万円
参考相場価格
  • 2LDK:2622万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:2713万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:3177万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価114万円/坪〜155万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.70稲城市の平均:3.6地震への安全性を見る
洪水2.50稲城市の平均:4洪水への安全性を見る
液状化0.60稲城市の平均:4.4液状化への安全性を見る
津波4.30稲城市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ひらお保育園 ひらお保育園 ひらお保育園 (認可)他
保育園を見る
学区平尾小学校
稲城第二中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

イニシア新百合ヶ丘間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比五月台駅
平均
2LDK71.16m²2,989万円
114万円
3,262万円
3LDK70.33m²3,073万円
117万円
5,133万円
4LDK87.8m²3,374万円
129万円
5,961万円

イニシア新百合ヶ丘売買履歴

  • 2021/10
    売出価格
    2,080万円〜2,440万円104〜123万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築11
  • 2021/11
    売出価格
    2,460万円〜2,820万円95〜109万円/坪
    • 80〜90
    • 3SLDK
    • 3階
    • 当時築12
  • 2022/12
    売出価格
    2,079万円〜2,439万円104〜123万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2021/09
    売出価格
    2,970万円〜3,330万円152〜171万円/坪
    • 61〜68
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築15
  • 2016/07
    売出価格
    3,150万円〜3,510万円156〜173万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築10
  • 2010/04
    売出価格
    2,560万円〜2,920万円132〜150万円/坪
    • 60〜67
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築4

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

平尾の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

イニシア新百合ヶ丘
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