イニシア新百合ヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
イニシア新百合ヶ丘部屋別の参考相場価格
22部屋 / 80部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,038万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 2LDK | 75.32m² | - |
| 402 | 2,498万円 | 価格を確認する | 2,608万円 | 2LDK | 62.09m² | - |
| 403 | 2,498万円 | 価格を確認する | 2,558万円 | 2LDK | 62.09m² | - |
| 404 | 2,670万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 3LDK | 65.89m² | - |
| 405 | 2,670万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 65.89m² | - |
| 406 | 2,670万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 65.89m² | - |
| 407 | 2,670万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 65.89m² | - |
| 408 | 2,833万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 409 | 2,833万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 410 | 2,833万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 411 | 3,637万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 89.55m² | - |
| 412 | 3,460万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 85.56m² | - |
| 413 | 3,466万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 85.69m² | - |
| 414 | 3,553万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 4LDK | 87.80m² | - |
| 415 | 3,471万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 85.30m² | - |
| 416 | 2,846万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 417 | 2,846万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 418 | 2,670万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 3LDK | 65.89m² | - |
| 419 | 3,240万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 4LDK | 80.01m² | - |
| 420 | 3,013万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 2LDK | 75.22m² | - |
| 421 | 3,038万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 3LDK | 75.22m² | - |
| 422 | 3,122万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 76.82m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,038万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 2LDK
- 75.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,498万円
- 新築時価格
- 2,608万円
- 2LDK
- 62.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,498万円
- 新築時価格
- 2,558万円
- 2LDK
- 62.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,670万円
- 新築時価格
- 2,728万円
- 3LDK
- 65.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 2,670万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 65.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,670万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 65.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 2,670万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 65.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 2,833万円
- 新築時価格
- 2,938万円
- 3LDK
- 70.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 2,833万円
- 新築時価格
- 2,938万円
- 3LDK
- 70.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 2,833万円
- 新築時価格
- 2,888万円
- 3LDK
- 70.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イニシア新百合ヶ丘販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
イニシア新百合ヶ丘資産性スコア
3.08
イニシア新百合ヶ丘の資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イニシア新百合ヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア新百合ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
3,038万円28万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
想定売買価格
イニシア新百合ヶ丘401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア新百合ヶ丘マンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5治安が良く、駅前は穏やかな雰囲気。
お部屋
5部屋のデザインがシンプルで、家具の配置がしやすい。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
五月台
4新百合ヶ丘まで1駅で行けるので、小田急線へのアクセスが良いです。多摩センター方面にも1本で行けるので便利です。
買い物・生活利便性
新百合ヶ丘
4新百合ヶ丘駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、普段の買い物や外食には困りません。カフェやベーカリーなどのチェーン店も充実しているので、気軽に利用できます。
稲城市の口コミ
医療・福祉
5稲城市は病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。救急医療体制も整っていると感じます。
自然環境
5稲城市は多摩ニュータウンの東の入口に位置していて、緑が多くて住みやすいと感じます。春には梨畑が白い花で埋め尽くされる景色がとてもきれいで、季節ごとに自然を身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア新百合ヶ丘マンション概要
このマンションは小田急多摩線五月台駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間40分以内で憧れの街がすぐそこです。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数80戸のマンションです。 お洒落なショッピングセンターとして人気の新百合ヶ丘エルミロードに近いマンションです。食料品やファッション、雑貨などの専門店が大変充実しており、衣食住に関する商品をスムーズに購入できます。また、レストランやカフェも多数存在し、ショッピングの合間の休憩や外食などに活用できます。
イニシア新百合ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア新百合ヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市平尾2丁目13-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.09㎡〜89.55㎡ |
| 新築時価格 | 2338万円〜3998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア新百合ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五月台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.16m² | 2,818万円 | 3,888万円 |
| 3LDK | 70.33m² | 2,833万円 | 5,462万円 |
| 4LDK | 87.8m² | 3,534万円 | 6,227万円 |
イニシア新百合ヶ丘売買履歴
- 2024/12
- 成約2,470万円32万円/m2
- 75.22m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築15年
- 2024/12
- 成約2,500万円33万円/m2
- 75.22m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2024/09
- 成約2,248万円34万円/m2
- 65.89m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2023/12
- 成約2,300万円34万円/m2
- 65.89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2023/10
- 成約2,400万円29万円/m2
- 80.02m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築14年
- 2022/12
- 成約2,309万円35万円/m2
- 65.89m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2021/11
- 成約2,560万円30万円/m2
- 85.30m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築12年
- 2021/10
- 成約2,280万円34万円/m2
- 65.89m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2021/07
- 成約2,270万円30万円/m2
- 75.32m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築11年
- 2021/05
- 成約2,490万円27万円/m2
- 89.55m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約2,470万円 | 32万円/m2 | 5階 | 75.22m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2024/12 | 成約2,500万円 | 33万円/m2 | 3階 | 75.22m² | 1LDK | 築15年 |
| 2024/09 | 成約2,248万円 | 34万円/m2 | 4階 | 65.89m² | 3LDK | 築14年 |
| 2023/12 | 成約2,300万円 | 34万円/m2 | 2階 | 65.89m² | 3LDK | 築14年 |
| 2023/10 | 成約2,400万円 | 29万円/m2 | 1階 | 80.02m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2022/12 | 成約2,309万円 | 35万円/m2 | 4階 | 65.89m² | 3LDK | 築13年 |
| 2021/11 | 成約2,560万円 | 30万円/m2 | 3階 | 85.30m² | 3SLDK | 築12年 |
| 2021/10 | 成約2,280万円 | 34万円/m2 | 4階 | 65.89m² | 3LDK | 築11年 |
| 2021/07 | 成約2,270万円 | 30万円/m2 | 4階 | 75.32m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2021/05 | 成約2,490万円 | 27万円/m2 | 5階 | 89.55m² | 4LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
平尾の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
東急ドエル・アルス五月台白鳥
3,390万円- 3LDK
- 69.02m²
- 3階/4階建