イニシア新百合ヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
イニシア新百合ヶ丘部屋別の参考相場価格
22部屋 / 80部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,725万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 14.6万円/月 6.4% | 2LDK | 75.32m² - |
| 302 | 2,250万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 12.7万円/月 6.8% | 2LDK | 62.09m² - |
| 303 | 2,250万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 12.7万円/月 6.8% | 2LDK | 62.09m² - |
| 304 | 2,361万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 13万円/月 6.6% | 3LDK | 65.89m² - |
| 305 | 2,377万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 13万円/月 6.6% | 3LDK | 65.89m² - |
| 306 | 2,377万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 13万円/月 6.6% | 3LDK | 65.89m² - |
| 307 | 2,361万円 | 価格を確認する | 2,668万円 | 13万円/月 6.6% | 3LDK | 65.89m² - |
| 308 | 2,506万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 13.6万円/月 6.5% | 3LDK | 70.01m² - |
| 309 | 2,510万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 13.6万円/月 6.5% | 3LDK | 70.01m² - |
| 310 | 2,510万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 13.6万円/月 6.5% | 3LDK | 70.01m² - |
| 311 | 3,201万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 16.6万円/月 6.2% | 4LDK | 89.55m² - |
| 312 | 3,055万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 16.4万円/月 6.4% | 3LDK | 85.56m² - |
| 313 | 3,048万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 16.4万円/月 6.5% | 3LDK | 85.69m² - |
| 314 | 3,117万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 16.3万円/月 6.3% | 4LDK | 87.80m² - |
| 315 | 3,034万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 16.4万円/月 6.5% | 3LDK | 85.30m² - |
| 316 | 2,503万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 13.7万円/月 6.5% | 3LDK | 70.33m² - |
| 317 | 2,503万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 13.7万円/月 6.5% | 3LDK | 70.33m² - |
| 318 | 2,348万円 | 価格を確認する | 2,668万円 | 13万円/月 6.7% | 3LDK | 65.89m² - |
| 319 | 2,848万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 15万円/月 6.3% | 4LDK | 80.01m² - |
| 320 | 2,715万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 14.5万円/月 6.4% | 2LDK | 75.22m² - |
| 321 | 2,688万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 14.2万円/月 6.3% | 3LDK | 75.22m² - |
| 322 | 2,750万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 14.5万円/月 6.3% | 3LDK | 76.82m² - |
301
- 参考相場価格
- 2,725万円
- 新築時価格
- 3,058万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2LDK
- 75.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,250万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2LDK
- 62.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,250万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2LDK
- 62.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,361万円
- 新築時価格
- 2,648万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 65.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 2,377万円
- 新築時価格
- 2,718万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 65.89m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,377万円
- 新築時価格
- 2,718万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 65.89m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 2,361万円
- 新築時価格
- 2,668万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 65.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 2,506万円
- 新築時価格
- 2,718万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 70.01m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 2,510万円
- 新築時価格
- 2,848万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 70.01m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 2,510万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 70.01m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
イニシア新百合ヶ丘販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
イニシア新百合ヶ丘売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/05
- 2026/02
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/09
- 2023/12
- 2023/10
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 成約2,460万円 | 32万円/m² | 5階 | 75.22m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2024/12 | 成約2,400万円 | 31万円/m² | 3階 | 75.22m² | 1LDK | 築15年 |
| 2024/09 | 成約2,268万円 | 34万円/m² | 4階 | 65.89m² | 3LDK | 築14年 |
| 2023/12 | 成約2,200万円 | 33万円/m² | 2階 | 65.89m² | 3LDK | 築14年 |
| 2023/10 | 成約2,300万円 | 28万円/m² | 1階 | 80.02m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2022/12 | 成約2,329万円 | 35万円/m² | 4階 | 65.89m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2021/09
- 2016/07
- オススメイニシア新百合ヶ丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2010/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,004万円 | 46万円/m² | 4階 | 64.63m² | 3LDK | ドメス新百合ヶ丘 | 築20年 |
| 2021/09 | 成約3,170万円 | 49万円/m² | 3階 | 64.63m² | 3LDK | ドメス新百合ヶ丘 | 築15年 |
| 2016/07 | 成約3,290万円 | 49万円/m² | 3階 | 67.03m² | 3LDK | ドメス新百合ヶ丘 | 築10年 |
| オススメ | イニシア新百合ヶ丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2010/04 | 成約2,780万円 | 43万円/m² | 5階 | 64.24m² | 3LDK | ドメス新百合ヶ丘 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イニシア新百合ヶ丘販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2,980万円 | 34万円/m² | 4階 | 85.69m² | 3LDK | 16年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...イニシア新百合ヶ丘資産性スコア
3.25
イニシア新百合ヶ丘の資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イニシア新百合ヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア新百合ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,725万円63万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 36.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
想定売買価格
イニシア新百合ヶ丘301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア新百合ヶ丘マンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4キッズルームがあり、子育て世帯には便利。駐車場や駐輪場も規模に対して充実している。
管理・お手入れ
4共用部の清掃が頻繁に行われており、清潔感が保たれている。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2新百合ヶ丘
駅周辺は人が多くて、休日は混雑していることが多いです。駅前の空間が狭く感じることもあって、もう少し広くなればいいのにと思うことがあります。
防災・安全性
3五月台
夜の帰り道は人通りが少なく少し不安ですが、怖い思いをしたことはありません。
稲城市の口コミ
医療・福祉
5稲城市は病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。救急医療体制も整っていると感じます。
防災・安全性
5稲城市大丸の地震時の安全性は5段階中5で、都内全体でも上位の安全度だそうです。火災リスクも低めで安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
イニシア新百合ヶ丘マンション概要
このマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数80戸のマンションです。 幅広いジャンルの店舗が揃っていて買い物に便利な新百合丘OPAに近いマンションです。アパレルや雑貨、インテリア、コスメ、食品など、必要な商品をスムーズに購入でき、日常生活を豊かにできます。また、レストランやカフェなどの飲食店も利用可能なので、お腹が空いた時や休憩したい時などに役立ちます。
イニシア新百合ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア新百合ヶ丘（イニシアしんゆりがおか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市平尾2丁目13-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.09㎡〜89.55㎡ |
| 新築時価格 | 2338万円〜3998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜121万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜17.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
イニシア新百合ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.16m² | 2,531万円 | 3,552万円 |
| 3LDK | 70.33m² | 2,513万円 | 5,609万円 |
| 4LDK | 87.8m² | 3,122万円 | 6,495万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ファミールヒルズ百合ヶ丘
2,750万円- 3LDK
- 68.40m²
- 1階/3階建