3,180万円〜3,343万円
坪単価 132万円/坪〜134万円/坪
想定賃料 12.6万円〜13.9万円/月
4.7%〜5.0%
最終更新2026年06月22日
RINJUE -凛樹
稲城市・栗平駅 徒歩22分・築15年
3,180万円〜3,343万円
坪単価 132万円/坪〜134万円/坪
想定賃料 12.6万円〜13.9万円/月
4.7%〜5.0%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
RINJUE -凛樹資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
RINJUE -凛樹部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,180万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 4.8% | 3LDK | 79.50m² 南東 |
| 1階 | 3,186万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 4.7% | 3LDK | 79.50m² 西 |
| 201 | 3,291万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.7% | 3LDK | 82.06m² 南西 |
| 202 | 3,343万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 4.7% | 3LDK | 83.25m² 南 |
| 203 | 3,188万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 4.7% | 3LDK | 79.50m² 南西 |
| 305 | 3,338万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 5.0% | 3LDK | 82.25m² 南西 |
| 3階 | 3,343万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 5.0% | 3LDK | 82.25m² 南 |
103
- 参考相場価格
- 3,180万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 79.50m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 3,186万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 79.50m²
- 西
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201
- 参考相場価格
- 3,291万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 82.06m²
- 南西
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,343万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 83.25m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 3,188万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 79.50m²
- 南西
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305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,338万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 82.25m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 3,343万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 82.25m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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RINJUE -凛樹資産性スコア
3.31
RINJUE -凛樹の資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
RINJUE -凛樹の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...RINJUE -凛樹価格推移と将来予測
参考相場価格
3,180万円133万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 40万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
RINJUE -凛樹103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...RINJUE -凛樹マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
3栗平
駅周辺は静かで、急行が止まるので便利ですが、飲食店が少なく夜はやや寂しい雰囲気です。
治安
3五月台
夜道はやや暗いですが、これまで特に危険を感じたことはありません。静かな環境が好きな人には合っていると思います。
稲城市の口コミ
防災・安全性
5稲城市大丸の地震時の安全性は5段階中5で、都内全体でも上位の安全度だそうです。火災リスクも低めで安心して暮らせます。
子育て環境
5公園が多く、稲城市自体が子育てにかなり力を入れている様子です。近隣に保育園が多数あるため、共働き家庭でも利便性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
RINJUE -凛樹マンション概要
このマンションは小田急多摩線栗平駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間42分以内で都心へスマートに移動できます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
RINJUE -凛樹詳細情報
基本情報
| 建物名 | RINJUE -凛樹 |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市平尾1丁目41-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 79.5㎡〜83.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜134万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.6万円〜13.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
RINJUE -凛樹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 栗平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.06m² | 3,291万円 | 3,929万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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