福満ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
福満ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 819万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.2% | 1K | 26.77m² 南 |
| 305 | 1,417万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 7.1% | 1R | 43.35m² 東 |
| 401 | 1,889万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.8% | 2LDK | 55.10m² 南 |
| 402 | 1,449万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.6% | 2K | 45.00m² 南 |
| 403 | 691万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 8.6% | 1K | 22.95m² 南 |
| 503 | 682万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 8.5% | 1K | 22.95m² 南 |
- 参考相場価格
- 819万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1K
- 26.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,417万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1R
- 43.35m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,889万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 55.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,449万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2K
- 45.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 691万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1K
- 22.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 682万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1K
- 22.95m²
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部屋別の参考相場価格とは
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福満ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...福満ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
819万円58万円前年比
- 303の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 30.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...福満ビルマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5小田急多摩センター
多摩センター駅周辺は計画的に整備された街で、道が広くて歩きやすいです。公園も多く、子どもと一緒に散歩するのが日課になっています。
資産性
5京王多摩センター
京王多摩センター駅周辺の土地価格は過去10年で46％以上上昇していて、資産性の高さを感じます。
多摩市の口コミ
防災・安全性
5多摩市は地震の危険度が都内でも低いとされていて、建物倒壊や火災のリスクも少ないと聞きました。災害時の活動も困難ではないので、安心して暮らせる地域だと思います。
自然環境
5多摩中央公園がすぐ近くにあって、四季折々の自然を感じながら散歩できるのがとても気に入っています。子どもと一緒に遊べる広い公園が多いので、家族連れにはぴったりの環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
福満ビルマンション概要
福満ビルは小田急多摩線小田急多摩センター駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで通勤通学の利便性は抜群です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間51分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 複合文化施設として様々なイベントが行われているパルテノン多摩に近いマンションです。コンサートや演劇、映画などが上演可能なホールに加え、様々な展示会が可能な博物館も存在します。年間を通して多彩なイベントが開催されており、充実した時間を過ごしたい場合には最適です。
福満ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 福満ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市山王下1丁目12-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.95㎡〜55.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜113万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.9万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
福満ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田急多摩センター駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 43.35m² | 1,417万円 | 639万円 |
| 1K | 22.95m² | 691万円 | 851万円 |
| 2K | 45m² | 1,449万円 | 988万円 |
| 2LDK | 55.1m² | 1,889万円 | 2,685万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
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- 1階/5階建