新屋ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
新屋ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 925万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.1% | 1K | 30.05m² 南東 |
| 203 | 1,051万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.7% | 1K | 33.56m² 南東 |
| 205 | 931万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 8.1% | 1K | 30.20m² 南東 |
| 206 | 1,361万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.7% | 1LDK | 40.65m² 南東 |
| 207 | 1,077万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.6% | 1K | 34.40m² 北 |
| 305 | 1,657万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 6.1% | 3DK | 52.64m² 南東 |
| 402 | 834万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.5% | 1K | 27.84m² 南東 |
- 参考相場価格
- 925万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1K
- 30.05m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,051万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1K
- 33.56m²
- 南東
- 参考相場価格
- 931万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1K
- 30.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,361万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1LDK
- 40.65m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,077万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1K
- 34.40m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,657万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3DK
- 52.64m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 834万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1K
- 27.84m²
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部屋別の参考相場価格とは
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新屋ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新屋ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
925万円44万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 30.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新屋ビルマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5小田急多摩センター
多摩中央公園は駅から徒歩5分の場所にあり、広大な芝生や大きな池、緑に囲まれた空間で親子連れがのんびり過ごせるのが魅力です。カフェや古民家、子どもの遊び場も併設されていて、休日は家族で一日中楽...
交通の利便性
4多摩センター
朝のラッシュ時は京王線だと座れませんが、小田急線なら早めに並べば座って新宿まで行けるので助かっています。
多摩市の口コミ
子育て環境
5多摩市は保育園や幼稚園が駅の近くに多く、子どもが生まれてからも安心して子育てできる地域だと感じています。人も穏やかで住み心地が良く、自然も身近にあるので子育て世帯にはとてもおすすめです。
教育環境
5多摩センター駅周辺は公立小中学校へのアクセスが良く、通学距離も適切に設計されているので、子どもが安心して通える環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
新屋ビルマンション概要
小田急多摩線小田急多摩センター駅より徒歩5分の距離にある新屋ビル、駅からきわめて近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間51分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 サンリオをこよなく愛する物の聖地、サンリオピューロランドに近いマンションです。館内に入れば大好きなキャラクターのショーを観る、夢のひとときが味わえます。好きなキャラクターと一緒に写真を撮ったり、ここでしか買えないグッズがあります。屋内にある施設なので雨天でも気にせず遊べます。
新屋ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新屋ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市山王下1丁目12-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.84㎡〜52.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜110万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜8.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新屋ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田急多摩センター駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.2m² | 931万円 | 847万円 |
| 1LDK | 40.65m² | 1,361万円 | 2,344万円 |
| 3DK | 52.64m² | 1,657万円 | 1,616万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 66.17m²
- 3階/5階建