970万円〜1,001万円
坪単価161万円/坪〜167万円/坪
最終更新2025年11月18日
ルーミー3号館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ルーミー3号館部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 979万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.83m² | 南東 |
| 103 | 970万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.83m² | 南 |
| 201 | 1,001万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.83m² | 南 |
| 202 | 1,000万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.83m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
- 979万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.83m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 970万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.83m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,001万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.83m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
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- 1,000万円
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ルーミー3号館資産性スコア
3.39
ルーミー3号館の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルーミー3号館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーミー3号館価格推移と将来予測
参考相場価格
979万円6万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 49.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
ルーミー3号館102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーミー3号館マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
1唐木田
多摩中学校は先生が親身になってくれず、不登校生徒が多いので安心して通わせられないと感じました。
医療・福祉
5多摩センター
多摩センター駅周辺にはクリニックや病院が多く、子どもの急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
多摩市の口コミ
地域コミュニティ
4多摩市は子育て世帯が多く、近所の方とも自然に挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも多く、子ども同士もすぐに友達になれるので、安心して暮らせます。
教育環境
5多摩センター駅周辺は公立小中学校へのアクセスが良く、通学距離も適切に設計されているので、子どもが安心して通える環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーミー3号館マンション概要
小田急多摩線唐木田駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間53分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築33年で木造り、2階建てのマンションです。
ルーミー3号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーミー3号館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市唐木田1丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.83㎡〜19.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーミー3号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 唐木田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.83m² | 979万円 | 905万円 |
| 1K | 19.83m² | 1,001万円 | 1,148万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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