3,084万円〜4,249万円
坪単価151万円/坪〜164万円/坪
最終更新2025年09月17日
ダイアパレス聖蹟桜ケ丘II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイアパレス聖蹟桜ケ丘II部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,430万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 75.08m² | 南 |
| 102 | 3,234万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 70.68m² | 南 |
| 103 | 3,084万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 67.40m² | 南 |
| 104 | 3,273万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 71.61m² | 南 |
| 105 | 3,427万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 75.02m² | 南 |
| 201 | 3,543万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 75.08m² | 南 |
| 202 | 3,341万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 70.68m² | 南 |
| 203 | 3,186万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 67.40m² | 南 |
| 204 | 3,385万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 71.61m² | 南 |
| 205 | 3,540万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 75.02m² | 南 |
| 301 | 3,608万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 75.08m² | 南 |
| 302 | 3,403万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 70.68m² | 南 |
| 303 | 3,245万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 67.40m² | 南 |
| 304 | 3,447万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 71.61m² | 南 |
| 305 | 3,606万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 75.02m² | 南 |
| 401 | 3,660万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 75.08m² | 南 |
| 402 | 3,449万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 70.68m² | 南 |
| 403 | 3,282万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 67.25m² | 南 |
| 501 | 3,690万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 75.08m² | 南 |
| 502 | 4,249万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 4LDK | 86.22m² | 南 |
| 601 | 3,728万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 75.08m² | 南 |
| 602 | 3,699万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 74.50m² | 南 |
| 701 | 4,184万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 85.78m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,430万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 75.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,234万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 3LDK
- 70.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,084万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 3LDK
- 67.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,273万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 71.61m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,427万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 75.02m²
- 南
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,543万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 75.08m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 3,341万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 3LDK
- 70.68m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 3,186万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 3LDK
- 67.40m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 3,385万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 71.61m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 3,540万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 75.02m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ダイアパレス聖蹟桜ケ丘II販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス聖蹟桜ケ丘II資産性スコア
3.32
ダイアパレス聖蹟桜ケ丘IIの資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス聖蹟桜ケ丘IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス聖蹟桜ケ丘II価格推移と将来予測
参考相場価格
3,430万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.1万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス聖蹟桜ケ丘II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス聖蹟桜ケ丘IIマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
聖蹟桜ヶ丘
5駅周辺は子育て世帯に優しい雰囲気で、保育園や幼稚園の数も多く、子育て支援制度が充実しているので安心して子育てできると感じています。
資産性
百草園
5百草園駅周辺の中古マンション価格は過去10年で35.8%上昇しており、資産性が高いエリアです。周辺エリアと比べても有望な地域だと思います。
多摩市の口コミ
自然環境
5多摩中央公園がすぐ近くにあって、四季折々の自然を感じながら散歩できるのがとても気に入っています。子どもと一緒に遊べる広い公園が多いので、家族連れにはぴったりの環境です。
地域コミュニティ
4多摩市は子育て世帯が多く、近所の方とも自然に挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも多く、子ども同士もすぐに友達になれるので、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス聖蹟桜ケ丘IIマンション概要
このマンションは京王線聖蹟桜ヶ丘駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数23戸のマンションです。
ダイアパレス聖蹟桜ケ丘II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス聖蹟桜ケ丘II |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市和田1824-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.25㎡〜86.22㎡ |
| 新築時価格 | 3060万円〜5300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス聖蹟桜ケ丘II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 聖蹟桜ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.06m² | 3,438万円 | 4,432万円 |
| 4LDK | 86.22m² | 4,249万円 | 4,660万円 |
ダイアパレス聖蹟桜ケ丘II売買履歴
- 2012/10
- 売出価格
- 2,770万円〜3,130万円122〜138万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2018/08
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円141〜158万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2021/10
- 売出価格
- 2,480万円〜2,840万円146〜167万円/坪
- 53〜60m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2018/09
- 売出価格
- 1,950万円〜2,310万円94〜112万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
ダイアパレス聖蹟桜ケ丘III現在築18年 - 2013/05
- 売出価格
- 2,975万円〜3,335万円102〜114万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築11年
モナーク聖蹟桜ケ丘現在築23年 - 2011/10
- 売出価格
- 2,480万円〜2,840万円98〜113万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
モナーク聖蹟桜ケ丘現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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