744万円〜814万円
坪単価147万円/坪〜150万円/坪
最終更新2025年12月16日
サンビューハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンビューハイム部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 811万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.13m² | 南 |
| 205 | 808万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.13m² | 南 |
| 206 | 808万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.13m² | 南 |
| 301 | 811万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.13m² | 南 |
| 302 | 744万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.38m² | 南西 |
| 303 | 814万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.13m² | 南 |
| 307 | 814万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.13m² | 南 |
| 308 | 814万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.13m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 811万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.13m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 808万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.13m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 808万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.13m²
- 南
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 811万円
- 新築時価格
- -
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- 18.13m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 744万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.38m²
- 南西
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 814万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.13m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 814万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.13m²
- 南
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308
- 参考相場価格
- 814万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.13m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンビューハイム販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約1,880万円22万円/m²
- 82.46m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築41年
- エステート聖ケ丘-2-東2-18-1号棟
- 2025/09
- 成約1,800万円21万円/m²
- 82.46m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築41年
- エステート聖ケ丘-2-東2-18-1号棟
- 2025/06
- 成約900万円10万円/m²
- 85.63m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築41年
- エステート聖ケ丘-2-東2-18-1号棟
- オススメサンビューハイムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 成約2,380万円25万円/m²
- 94.14m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築41年
- エステート聖ケ丘-33-51-13号棟
- 2025/06
- 成約1,000万円11万円/m²
- 85.63m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築41年
- エステート聖ケ丘-2-東2-18-1号棟
- 2025/03
- 成約2,500万円25万円/m²
- 96.50m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築41年
- エステート聖ケ丘-2-東2-18-1号棟
- 2025/01
- 成約2,200万円25万円/m²
- 85.44m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築40年
- エステート聖ケ丘-2-東2-18-1号棟
- 2024/11
- 成約1,400万円17万円/m²
- 81.59m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築40年
- エステート聖ケ丘-33-51-11号棟
- 2024/09
- 成約1,770万円21万円/m²
- 81.26m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築40年
- エステート聖ケ丘-2-東2-18-1号棟
- 2024/06
- 成約2,190万円22万円/m²
- 96.50m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築40年
- エステート聖ケ丘-2-西2-23-1号棟
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,880万円 | 22万円/m² | 5階 | 82.46m² | 3LDK | エステート聖ケ丘-2-東2-18-1号棟 | 築41年 |
| 2025/09 | 成約1,800万円 | 21万円/m² | 1階 | 82.46m² | 3LDK | エステート聖ケ丘-2-東2-18-1号棟 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約900万円 | 10万円/m² | 5階 | 85.63m² | 3LDK | エステート聖ケ丘-2-東2-18-1号棟 | 築41年 |
| オススメ | サンビューハイムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,380万円 | 25万円/m² | 1階 | 94.14m² | 4LDK | エステート聖ケ丘-33-51-13号棟 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約1,000万円 | 11万円/m² | 5階 | 85.63m² | 3LDK | エステート聖ケ丘-2-東2-18-1号棟 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約2,500万円 | 25万円/m² | 1階 | 96.50m² | 4LDK | エステート聖ケ丘-2-東2-18-1号棟 | 築41年 |
| 2025/01 | 成約2,200万円 | 25万円/m² | 1階 | 85.44m² | 3LDK | エステート聖ケ丘-2-東2-18-1号棟 | 築40年 |
| 2024/11 | 成約1,400万円 | 17万円/m² | 4階 | 81.59m² | 3LDK | エステート聖ケ丘-33-51-11号棟 | 築40年 |
| 2024/09 | 成約1,770万円 | 21万円/m² | 1階 | 81.26m² | 3LDK | エステート聖ケ丘-2-東2-18-1号棟 | 築40年 |
| 2024/06 | 成約2,190万円 | 22万円/m² | 3階 | 96.50m² | 4LDK | エステート聖ケ丘-2-西2-23-1号棟 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンビューハイム資産性スコア
3.27
サンビューハイムの資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンビューハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンビューハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
811万円2万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 44.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m²
サンビューハイム201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンビューハイムマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5京王永山
ゆうひの丘や桜ヶ丘公園など、駅周辺には絶景スポットや自然豊かな場所が多く、四季折々の景色を楽しめます。
治安
2小田急永山
駅周辺はベッドタウンなので、夜は店じまいが早く人通りが少なくなります。遅い時間は少し寂しい感じがします。
多摩市の口コミ
子育て環境
5多摩市は保育園や幼稚園が駅の近くに多く、子どもが生まれてからも安心して子育てできる地域だと感じています。人も穏やかで住み心地が良く、自然も身近にあるので子育て世帯にはとてもおすすめです。
教育環境
5多摩センター駅周辺は公立小中学校へのアクセスが良く、通学距離も適切に設計されているので、子どもが安心して通える環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンビューハイムマンション概要
このマンションは京王相模原線京王永山駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で都心へのアクセスは抜群です。築39年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
サンビューハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンビューハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市聖ヶ丘1丁目31-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16.38㎡〜18.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンビューハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王永山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.13m² | 808万円 | 1,033万円 |
| 1K | 18.13m² | 814万円 | 1,156万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
高幡台団地14号棟
750万円- 3DK
- 46.27m²
- 3階/地上5階建て