ルミネ永山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ルミネ永山部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
301
- 参考相場価格
- 1,625万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.70m²
- 南
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ルミネ永山資産性スコア
2.72
ルミネ永山の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ルミネ永山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミネ永山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,625万円1万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 28.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
想定売買価格
ルミネ永山301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミネ永山マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
京王永山
5駅のすぐそばに交番があるので、日常的に安心して暮らせる環境だと感じています。
自然環境
小田急永山
4駅周辺には自然を感じられるスポットが多く、散歩やジョギングを楽しむ人が多い印象です。
多摩市の口コミ
防災・安全性
5多摩市は地震の危険度が都内でも低いとされていて、建物倒壊や火災のリスクも少ないと聞きました。災害時の活動も困難ではないので、安心して暮らせる地域だと思います。
地域コミュニティ
4多摩市は子育て世帯が多く、近所の方とも自然に挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも多く、子ども同士もすぐに友達になれるので、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミネ永山マンション概要
このマンションは京王相模原線京王永山駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で都心へのアクセスも良好です。築44年でRC造り、5階建てのマンションです。
ルミネ永山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミネ永山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市永山2丁目16-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.7㎡〜56.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜94万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミネ永山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王永山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 56.7m² | 1,625万円 | 2,803万円 |
ルミネ永山売買履歴
- 2009/08
- 売出価格
- 879万円〜959万円51〜56万円/坪
- 54〜61m²
- 3DK
- 3階
- 当時築28年
- 2012/06
- 売出価格
- 944万円〜1,024万円55〜60万円/坪
- 53〜60m²
- 3DK
- 3階
- 当時築31年
- 2014/11
- 売出価格
- 854万円〜934万円50〜55万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1,630万円〜1,870万円82〜94万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築48年
永山ハイツ現在築48年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,200万円〜2,560万円110〜128万円/坪
- 63〜71m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築48年
永山ハイツ現在築48年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,480万円〜1,720万円64〜74万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築45年
エステート永山2号棟現在築45年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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