ルナ・ファミーユ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ルナ・ファミーユ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,796万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.20m² | 南 |
| 202 | 1,812万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.20m² | 南 |
| 203 | 1,812万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.20m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 1,796万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.20m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 1,812万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.20m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 1,812万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.20m²
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ルナ・ファミーユ資産性スコア
3.93
ルナ・ファミーユの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ルナ・ファミーユの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルナ・ファミーユ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,796万円6万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 51万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
ルナ・ファミーユ103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルナ・ファミーユマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
小田急永山
4小田急線では毎年警察や消防と合同で異常時総合訓練を実施しており、災害時の対応力が高いと感じます。
買い物・生活利便性
京王永山
4駅構内や駅のホームは比較的綺麗だと思います。案内掲示板も見やすくて乗降客に親切な駅ですね。
多摩市の口コミ
自然環境
5多摩中央公園がすぐ近くにあって、四季折々の自然を感じながら散歩できるのがとても気に入っています。子どもと一緒に遊べる広い公園が多いので、家族連れにはぴったりの環境です。
地域コミュニティ
4多摩市は子育て世帯が多く、近所の方とも自然に挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも多く、子ども同士もすぐに友達になれるので、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルナ・ファミーユマンション概要
このマンションは小田急多摩線小田急永山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間48分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築38年で木造り、2階建てのマンションです。
ルナ・ファミーユ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルナ・ファミーユ |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市永山2丁目16-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 35.2㎡〜35.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルナ・ファミーユ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田急永山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 35.2m² | 1,812万円 | 1,992万円 |
ルナ・ファミーユ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2023/05
- 売出価格
- 1,720万円〜1,960万円78〜88万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築37年
プロスペアー第一永山公園現在築39年 - 2022/10
- 売出価格
- 1,940万円〜2,300万円88〜104万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築36年
プロスペアー第一永山公園現在築39年 - 2021/04
- 売出価格
- 712万円〜792万円58〜64万円/坪
- 37〜43m²
- 2DK
- 3階
- 当時築36年
タウンライフ永山現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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