ネクステージ永山

多摩市・小田急永山駅 徒歩8分・築14年

3.67
液状化注意
3,149万円〜3,873万円
坪単価186万円/坪〜198万円/坪
最終更新2026年03月24日
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ネクステージ永山

多摩市・小田急永山駅 徒歩8分・築14年

3,149万円〜3,873万円
186万円/坪〜198万円/坪
3.67
最終更新
2026年03月24日
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ネクステージ永山部屋別の参考相場価格

26部屋 / 26部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,149万円価格を確認する2,390万円2LDK55.20-
1023,697万円価格を確認する2,790万円3LDK65.49-
2013,502万円価格を確認する2,790万円3LDK60.59-
2023,470万円価格を確認する2,690万円3LDK60.59-
2033,170万円価格を確認する2,490万円2LDK55.20-
2043,170万円価格を確認する2,490万円2LDK55.20-
2053,784万円価格を確認する3,090万円3LDK65.49-
3013,533万円価格を確認する2,940万円3LDK60.59-
3023,505万円価格を確認する2,790万円3LDK60.59-
3033,218万円価格を確認する2,640万円2LDK55.20-
3043,218万円価格を確認する2,640万円2LDK55.20-
3053,823万円価格を確認する3,250万円3LDK65.49-
4013,546万円価格を確認する3,040万円3LDK60.59-
4023,521万円価格を確認する2,890万円3LDK60.59-
4033,225万円価格を確認する2,690万円2LDK55.20-
4043,225万円価格を確認する2,690万円2LDK55.20-
4053,832万円価格を確認する3,290万円3LDK65.49-
5013,580万円価格を確認する3,140万円3LDK60.59-
5023,556万円価格を確認する2,990万円3LDK60.59-
5033,253万円価格を確認する2,740万円2LDK55.20-
5043,253万円価格を確認する2,740万円2LDK55.20-
5053,859万円価格を確認する3,340万円3LDK65.49-
6013,639万円価格を確認する3,290万円3LDK60.59-
6023,264万円価格を確認する2,790万円2LDK55.20-
6033,264万円価格を確認する2,790万円2LDK55.20-
6043,873万円価格を確認する3,390万円3LDK65.49-
101
参考相場価格
3,149万円
新築時価格
2,390万円
  • 2LDK
  • 55.20
  • -
102
参考相場価格
3,697万円
新築時価格
2,790万円
  • 3LDK
  • 65.49
  • -
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参考相場価格
3,502万円
新築時価格
2,790万円
  • 3LDK
  • 60.59
  • -
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参考相場価格
3,470万円
新築時価格
2,690万円
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参考相場価格
3,170万円
新築時価格
2,490万円
  • 2LDK
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参考相場価格
3,170万円
新築時価格
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参考相場価格
3,784万円
新築時価格
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参考相場価格
3,533万円
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2,940万円
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参考相場価格
3,505万円
新築時価格
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参考相場価格
3,218万円
新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/11成約4,890万67万円/m²3階72.08m²3LDKザ・パークハウス多摩ニュータウン永山築10年
2024/09成約4,930万68万円/m²10階71.86m²3LDKザ・パークハウス多摩ニュータウン永山築9年
2024/05成約4,810万64万円/m²4階75.08m²3LDKザ・パークハウス多摩ニュータウン永山築9年
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2022/11成約4,690万65万円/m²1階71.86m²3LDKザ・パークハウス多摩ニュータウン永山築8年
2021/09成約3,850万54万円/m²2階70.57m²3LDKザ・パークハウス多摩ニュータウン永山築6年
2021/08成約4,200万58万円/m²7階72.08m²3LDKザ・パークハウス多摩ニュータウン永山築6年
2021/08成約4,290万58万円/m²5階73.05m²3LDKザ・パークハウス多摩ニュータウン永山築6年
2021/08成約4,300万62万円/m²7階68.78m²3LDKザ・パークハウス多摩ニュータウン永山築6年
2021/04成約3,640万51万円/m²2階70.57m²3LDKザ・パークハウス多摩ニュータウン永山築6年
2021/03成約3,790万53万円/m²5階70.57m²3LDKザ・パークハウス多摩ニュータウン永山築6年
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ネクステージ永山資産性スコア

3.67
ネクステージ永山の資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ネクステージ永山

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ネクステージ永山居住エリアの評価

ネクステージ永山

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ネクステージ永山新築時価格からの騰落率

新築騰落率

132%築14年

新築時価格

2,390万円+759万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、120%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ネクステージ永山価格推移と将来予測

参考相場価格

3,149万円37万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/3
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ネクステージ永山101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ネクステージ永山マンションの口コミ・評判(276件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    2

    小田急永山

    駅舎が古く、多摩センターに比べると全体的に見劣りする印象が否めません。

  • 防災・安全性

    5

    京王永山

    駅のすぐそばに交番があるので、日常的に安心して暮らせる環境だと感じています。

多摩市の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    多摩市は医療機関が多いものの、人気の病院は混雑していて待ち時間が長いことがあるので、急ぎの時は不便に感じることもあります。

  • 教育環境

    5

    多摩センター駅周辺は公立小中学校へのアクセスが良く、通学距離も適切に設計されているので、子どもが安心して通える環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ネクステージ永山マンション概要

このマンションは小田急多摩線小田急永山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間48分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数26戸のマンションです。

ネクステージ永山詳細情報

基本情報

建物名ネクステージ永山
住所東京都多摩市永山2丁目15-8
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)6階建(26部屋)
建築構造RC造
専有面積55.2㎡〜65.49㎡
新築時価格2390万円〜3390万円
参考相場価格
  • 2LDK:3149万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:3470万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価186万円/坪〜198万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園みらい保育園 (認証保育所)他
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学区永山小学校
多摩永山中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ネクステージ永山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
小田急永山駅
平均
2LDK55.2m²3,225万円2,160万円
3LDK60.59m²3,580万円4,263万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはネクステージ永山

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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