1,457万円〜2,134万円
坪単価160万円/坪〜168万円/坪
最終更新2025年10月21日
すみれハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
すみれハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,134万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 西 |
| 103 | 1,457万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 南 |
| 1階 | 1,457万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 南 |
| 203 | 1,481万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,134万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 西
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103
- 参考相場価格
- 1,457万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.00m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,457万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.00m²
- 南
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,481万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.00m²
- 南
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すみれハイツ資産性スコア
3.42
すみれハイツの資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
すみれハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...すみれハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,134万円34万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
すみれハイツ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...すみれハイツマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
京王永山
5駅のすぐそばに交番があるので、日常的に安心して暮らせる環境だと感じています。
交通の利便性
小田急永山
3駅の東側はトンネルになっていて、ちょっと変わった立地だと感じました。
多摩市の口コミ
教育環境
5多摩センター駅周辺は公立小中学校へのアクセスが良く、通学距離も適切に設計されているので、子どもが安心して通える環境です。
自然環境
5多摩中央公園がすぐ近くにあって、四季折々の自然を感じながら散歩できるのがとても気に入っています。子どもと一緒に遊べる広い公園が多いので、家族連れにはぴったりの環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
すみれハイツマンション概要
このマンションは京王相模原線京王永山駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築36年で木造り、2階建てのマンションです。
すみれハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | すみれハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市永山2丁目19-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 30㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
すみれハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王永山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30m² | 1,457万円 | 1,502万円 |
| 2DK | 42m² | 2,134万円 | 1,977万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2023/05
- 2022/10
- オススメすみれハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/05
- 2021/04
- 2021/01
- 2019/06
- 2018/04
- 2017/04
- 2016/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約900万円 | 17万円/m2 | 4階 | 50.46m² | 2LDK | ロータリーライフ永山 | 築37年 |
| 2023/05 | 成約1,700万円 | 23万円/m2 | 3階 | 73.37m² | 2LDK | プロスペアー第一永山公園 | 築37年 |
| 2022/10 | 成約2,200万円 | 29万円/m2 | 3階 | 73.37m² | 2LDK | プロスペアー第一永山公園 | 築36年 |
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| 2021/05 | 成約3,130万円 | 23万円/m2 | -- | 135.11m² | 5LDK | ヒルサイド永山3-31-2号棟 | 築28年 |
| 2021/04 | 成約760万円 | 18万円/m2 | 3階 | 40.70m² | 2DK | タウンライフ永山 | 築36年 |
| 2021/01 | 成約1,370万円 | 18万円/m2 | 2階 | 74.66m² | 2SLDK | プロスペアー多摩永山 | 築28年 |
| 2019/06 | 成約1,800万円 | 24万円/m2 | 3階 | 74.20m² | 2SLDK | プロスペアー多摩永山 | 築26年 |
| 2018/04 | 成約1,030万円 | 20万円/m2 | 4階 | 50.46m² | 2LDK | ロータリーライフ永山 | 築30年 |
| 2017/04 | 成約720万円 | 17万円/m2 | 3階 | 40.70m² | 2DK | タウンライフ永山 | 築32年 |
| 2016/06 | 成約2,700万円 | 19万円/m2 | 3階 | 135.11m² | 5LDK | ヒルサイド永山3-31-2号棟 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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