スペリオールパレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スペリオールパレス部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,072万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.02m² | 南 |
| 102 | 3,072万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.02m² | 南 |
| 103 | 3,675万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 55.87m² | 南 |
| 104 | 3,800万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.87m² | 南 |
| 105 | 3,072万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.02m² | 南 |
| 106 | 3,962万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.45m² | 東 |
| 107 | 4,206万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.57m² | 東 |
| 201 | 3,143万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.02m² | 南 |
| 202 | 3,184万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.02m² | 東 |
| 203 | 3,768万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 55.87m² | 南 |
| 204 | 3,768万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 55.87m² | 南 |
| 205 | 4,952万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.02m² | 南 |
| 206 | 3,143万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.02m² | 南 |
| 207 | 4,034万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.45m² | 東 |
| 208 | 4,292万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.57m² | 東 |
| 301 | 3,188万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.02m² | 東 |
| 302 | 3,145万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.02m² | 北東 |
| 303 | 3,857万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.87m² | 南 |
| 304 | 3,857万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.87m² | 南 |
| 305 | 4,951万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.02m² | 南 |
| 306 | 3,188万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.02m² | 東 |
| 307 | 4,034万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.45m² | 東 |
| 308 | 4,286万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.57m² | 東 |
| 401 | 5,640万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.55m² | 南 |
| 402 | 3,865万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.87m² | 南 |
| 403 | 4,972万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.02m² | 南 |
| 404 | 3,200万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.02m² | 東 |
| 405 | 4,036万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.45m² | 東 |
| 501 | 3,907万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.87m² | 南 |
| 502 | 3,907万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.87m² | 南 |
| 503 | 4,704万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.61m² | 南 |
| 504 | 3,221万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.02m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 3,072万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.02m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 3,072万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.02m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 3,675万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 55.87m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,800万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.87m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 3,072万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.02m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,962万円
- 新築時価格
- -
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- 59.45m²
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107
- 参考相場価格
- 4,206万円
- 新築時価格
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- 63.57m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,143万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.02m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 3,184万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.02m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,768万円
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- -
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- 55.87m²
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スペリオールパレス資産性スコア
3.72
スペリオールパレスの資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スペリオールパレスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スペリオールパレス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,072万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 66.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.3万円/m2
スペリオールパレス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スペリオールパレスマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
京王永山
5交番がそばにあり、安心して生活することができます。夜遅く歩いていても問題なく、周辺も静かで治安がいいなと感じます。
交通の利便性
小田急永山
3駅の東側はトンネルになっていて、ちょっと変わった立地だと感じました。
多摩市の口コミ
子育て環境
5多摩市は保育園や幼稚園が駅の近くに多く、子どもが生まれてからも安心して子育てできる地域だと感じています。人も穏やかで住み心地が良く、自然も身近にあるので子育て世帯にはとてもおすすめです。
医療・福祉
2多摩市は医療機関が多いものの、人気の病院は混雑していて待ち時間が長いことがあるので、急ぎの時は不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スペリオールパレスマンション概要
京王相模原線京王永山駅より徒歩4分の距離にあるスペリオールパレス、駅から近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で憧れの街がすぐそこです。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
スペリオールパレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | スペリオールパレス |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市永山1丁目12-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.02㎡〜81.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スペリオールパレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王永山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.02m² | 3,145万円 | 2,627万円 |
| 1SLDK | 55.87m² | 3,768万円 | 3,498万円 |
| 2LDK | 59.45m² | 4,034万円 | 3,185万円 |
| 3LDK | 81.55m² | 5,640万円 | 4,441万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 4,740万円〜5,100万円218〜234万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山現在築10年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,780万円〜5,140万円220〜237万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築9年
ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山現在築10年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,279万円〜3,639万円179〜199万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
ネクステージ永山現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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