ハイネスビューラ

多摩市・小田急永山駅 徒歩12分・築38年

3.74
2,705万円〜2,705万円
坪単価178万円/坪〜178万円/坪
最終更新2025年09月17日
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ハイネスビューラ

多摩市・小田急永山駅 徒歩12分・築38年

2,705万円〜2,705万円
178万円/坪〜178万円/坪
3.74
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ハイネスビューラ部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,705万円価格を確認する-3DK50.09南東
2032,705万円価格を確認する-3DK50.09南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ハイネスビューラ資産性スコア

3.74
ハイネスビューラの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
ハイネスビューラ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ハイネスビューラ居住エリアの評価

ハイネスビューラ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ハイネスビューラ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,705万円103万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
ハイネスビューラ201の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ハイネスビューラマンションの口コミ・評判(276件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    小田急永山

    2

    夏場はセミが多く、虫が苦手な人には少し大変かもしれません。

  • 資産性

    京王永山

    5

    京王永山駅の2025年の地価は坪単価60.2万円で、前年より13.4%上昇しています。最近は地価が上がっているので資産価値も期待できそうです。

多摩市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    多摩市は子育て世帯が多く、近所の方とも自然に挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも多く、子ども同士もすぐに友達になれるので、安心して暮らせます。

  • 教育環境

    5

    多摩センター駅周辺は公立小中学校へのアクセスが良く、通学距離も適切に設計されているので、子どもが安心して通える環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ハイネスビューラマンション概要

このマンションは小田急多摩線小田急永山駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間48分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築38年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 サンリオをこよなく愛する物の聖地、サンリオピューロランドに近いマンションです。館内に入れば大好きなキャラクターのショーを観る、夢のひとときが味わえます。好きなキャラクターと一緒に写真を撮ったり、ここでしか買えないグッズがあります。屋内にある施設なので雨天でも気にせず遊べます。

ハイネスビューラ詳細情報

基本情報

建物名ハイネスビューラ
住所東京都多摩市豊ヶ丘1丁目4-12
アクセス
築年数築38年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造軽量鉄骨
専有面積50.09㎡〜50.09㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3DK:2705万円〜(50m²〜)
参考相場価格の坪単価178万円/坪〜178万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園みらい保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区多摩第三小学校
東愛宕中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハイネスビューラ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
小田急永山駅
平均
3DK50.09m²2,705万円2,778万円

ハイネスビューラ売買履歴

売買履歴 0件
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周辺マンションの売買履歴

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    2,510万円〜2,870万円69〜79万円/坪
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    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築39
  • 2025/04
    売出価格
    1,520万円〜1,760万円65〜75万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築39
  • 2025/01
    売出価格
    1,950万円〜2,310万円56〜66万円/坪
    • 111〜123
    • 5LDK
    • 3階
    • 当時築36
    グリーンテラス豊ケ丘団地3-1-2号棟現在築37
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イエシルの売却実績

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
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    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

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    3LDK 江東区・豊洲駅

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    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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