豊ヶ丘団地
多摩市・京王多摩センター駅 徒歩15分・築47年
2026年06月22日
豊ヶ丘団地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
豊ヶ丘団地部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 7.5% | 3LDK | 63.00m² 南東 |
| 203 | 1,062万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 8.4% | 2LDK | 54.37m² 南 |
| 506 | 945万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 10.0% | 2LDK | 59.65m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,269万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 3LDK
- 63.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,062万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 2LDK
- 54.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 945万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 2LDK
- 59.65m²
- 南
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豊ヶ丘団地資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...豊ヶ丘団地価格推移と将来予測
参考相場価格
1,269万円15万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 20.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...豊ヶ丘団地マンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4訪問時に感じたのは、団地内の静かな環境です。住民同士も穏やかな印象を受けました。
お部屋
5陽当たりが良好で、室内が明るく過ごしやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5京王多摩センター
多摩中央公園は駅から徒歩5分の場所にあり、広大な芝生広場や池、緑に囲まれた空間で子どもと一緒にのびのびと過ごせます。
医療・福祉
5小田急多摩センター
駅周辺には多摩メディカルビルディングをはじめ、クリニックが集まっていて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
多摩市の口コミ
自然環境
5多摩中央公園がすぐ近くにあって、四季折々の自然を感じながら散歩できるのがとても気に入っています。子どもと一緒に遊べる広い公園が多いので、家族連れにはぴったりの環境です。
防災・安全性
5多摩市は地震の危険度が都内でも低いとされていて、建物倒壊や火災のリスクも少ないと聞きました。災害時の活動も困難ではないので、安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...豊ヶ丘団地QAで解説！マンション購入ガイド
豊ヶ丘団地マンション概要
このマンションは京王相模原線京王多摩センター駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間54分以内で都心へのアクセスは抜群です。築47年でRC造り、5階建て総戸数270戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 サンリオをこよなく愛する物の聖地、サンリオピューロランドに近いマンションです。館内に入れば大好きなキャラクターのショーを観る、夢のひとときが味わえます。好きなキャラクターと一緒に写真を撮ったり、ここでしか買えないグッズがあります。屋内にある施設なので雨天でも気にせず遊べます。
豊ヶ丘団地詳細情報
基本情報
| 建物名 | 豊ヶ丘団地 |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市豊ヶ丘2丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（270部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.37㎡〜63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 52万円/坪〜66万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜7.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
豊ヶ丘団地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩センター駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.01m² | 1,003万円 | 2,784万円 |
| 3LDK | 63m² | 1,269万円 | 4,727万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 51.78m²
- 5階/5階建