1,367万円〜3,553万円
坪単価194万円/坪〜201万円/坪
最終更新2025年09月02日
マルベリーファーム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
マルベリーファーム部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,367万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.30m² | 南西 |
| 204 | 2,743万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.35m² | 南西 |
| 205 | 3,553万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.36m² | 南西 |
| 301 | 1,389万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.30m² | 南西 |
| 302 | 1,380万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.30m² | 南西 |
| 305 | 3,550万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.36m² | 南西 |
| 401 | 1,380万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.30m² | 南西 |
| 402 | 1,391万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.30m² | 南西 |
| 403 | 2,739万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.35m² | 南西 |
| 405 | 3,553万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.36m² | 南西 |
| 501 | 2,755万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.35m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 1,367万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.30m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,743万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.35m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 3,553万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.36m²
- 南西
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,389万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.30m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 1,380万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.30m²
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305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,550万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.36m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 1,380万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.30m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 1,391万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.30m²
- 南西
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403
- 参考相場価格
- 2,739万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.35m²
- 南西
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405
- 参考相場価格
- 3,553万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.36m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マルベリーファーム資産性スコア
3.68
マルベリーファームの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
マルベリーファームの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マルベリーファーム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,367万円42万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
マルベリーファーム201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して±0万円です。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マルベリーファームマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
聖蹟桜ヶ丘
5駅前には大型の京王ストアやOPAなどのショッピング施設が揃っていて、日常の買い物には困らないし、飲食店もチェーンから個人店まで豊富にあるので外食も楽しめる。
防災・安全性
京王永山
5駅のすぐそばに交番があるので、日常的に安心して暮らせる環境だと感じています。
多摩市の口コミ
地域コミュニティ
4多摩市は子育て世帯が多く、近所の方とも自然に挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも多く、子ども同士もすぐに友達になれるので、安心して暮らせます。
自然環境
5多摩中央公園がすぐ近くにあって、四季折々の自然を感じながら散歩できるのがとても気に入っています。子どもと一緒に遊べる広い公園が多いので、家族連れにはぴったりの環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マルベリーファームマンション概要
京王線聖蹟桜ヶ丘駅より徒歩1分の距離にあるマルベリーファーム、駅からすぐのため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築40年でRC造り、5階建てのマンションです。
マルベリーファーム詳細情報
基本情報
| 建物名 | マルベリーファーム |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市諏訪1丁目6-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.3㎡〜58.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マルベリーファーム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 聖蹟桜ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.3m² | 1,380万円 | 1,150万円 |
| 1K | 23.3m² | 1,390万円 | 1,414万円 |
| 2DK | 45.35m² | 2,743万円 | 2,365万円 |
| 2LDK | 58.36m² | 3,553万円 | 3,939万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1,360万円〜1,600万円76〜89万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築40年
ライオンズマンション多摩永山第2現在築41年 - 2024/08
- 売出価格
- 2,910万円〜3,270万円98〜110万円/坪
- 93〜103m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築42年
ホームタウン諏訪11-67-9号棟現在築43年 - 2024/08
- 売出価格
- 2,850万円〜3,210万円95〜107万円/坪
- 94〜104m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築38年
ホームタウン諏訪11-67-6号棟現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 70.80m²
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