ベルメゾン
多摩市・小田急永山駅 徒歩4分・築37年
2026年07月21日
ベルメゾン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ベルメゾン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 879万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.2% | 1R | 28.00m² 南西 |
| 302 | 1,501万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.9% | 2DK | 45.60m² 南西 |
| 303 | 1,501万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.9% | 2DK | 45.60m² 南西 |
| 304 | 1,501万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.9% | 2DK | 45.60m² 南西 |
| 305 | 1,501万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.9% | 2DK | 45.60m² 南西 |
| 402 | 1,310万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.4% | 2DK | 40.00m² 南西 |
| 404 | 1,496万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.0% | 2DK | 45.60m² 南西 |
| 405 | 1,587万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 6.1% | 1LDK | 45.60m² 南西 |
| 502 | 1,687万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.7% | 1LDK | 45.60m² 南西 |
| 503 | 1,578万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.6% | 2DK | 45.60m² 南西 |
| 506 | 1,753万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.8% | 3DK | 51.00m² 南西 |
| 601 | 952万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 6.8% | 1R | 28.00m² 南西 |
| 602 | 952万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 6.8% | 1R | 28.00m² 南西 |
| 603 | 1,622万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.7% | 2DK | 45.60m² 南西 |
| 604 | 1,730万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.5% | 1LDK | 45.60m² 南西 |
| 605 | 1,622万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.7% | 2DK | 45.60m² 南西 |
- 参考相場価格
- 879万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1R
- 28.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,501万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2DK
- 45.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,501万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2DK
- 45.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,501万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2DK
- 45.60m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,501万円
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- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2DK
- 45.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,310万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2DK
- 40.00m²
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- 参考相場価格
- 1,496万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 6.0%
- 2DK
- 45.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,587万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1LDK
- 45.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,687万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1LDK
- 45.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,578万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
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- 45.60m²
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部屋別の参考相場価格とは
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参考相場価格
879万円54万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 31.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルメゾンマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4小田急永山
駅構内はとても綺麗で清潔感があり、気持ちよく利用できる駅だと思います。
地域コミュニティ
2京王永山
駅から離れた地域では高齢者がバス移動を強いられるため、気軽に出歩けないのが不便です。
多摩市の口コミ
子育て環境
5多摩市は保育園や幼稚園が駅の近くに多く、子どもが生まれてからも安心して子育てできる地域だと感じています。人も穏やかで住み心地が良く、自然も身近にあるので子育て世帯にはとてもおすすめです。
自然環境
5多摩中央公園がすぐ近くにあって、四季折々の自然を感じながら散歩できるのがとても気に入っています。子どもと一緒に遊べる広い公園が多いので、家族連れにはぴったりの環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベルメゾンマンション概要
こちらのマンションは小田急多摩線小田急永山駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近いため雨や寒さも気になりません。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間48分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築37年でRC造り、6階建てのマンションです。
ベルメゾン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルメゾン |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市諏訪1丁目5-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28㎡〜51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜125万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜8.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ベルメゾン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田急永山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28m² | 952万円 | 599万円 |
| 1LDK | 45.6m² | 1,687万円 | 1,680万円 |
| 2DK | 45.6m² | 1,501万円 | 1,139万円 |
| 3DK | 51m² | 1,753万円 | 1,564万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 66.17m²
- 3階/5階建