829万円〜939万円
坪単価153万円/坪〜161万円/坪
最終更新2025年10月06日
フレスコ永山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
フレスコ永山部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 895万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.30m² | 東 |
| 103 | 829万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.39m² | - |
| 105 | 911万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.30m² | 東 |
| 201 | 939万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.30m² | 東 |
| 203 | 924万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.30m² | 東 |
| 305 | 929万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.30m² | 東 |
| 401 | 937万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.30m² | 東 |
| 402 | 876万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.06m² | 東 |
102
- 参考相場価格
- 895万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.30m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 829万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 911万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.30m²
- 東
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 939万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.30m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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203
- 参考相場価格
- 924万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.30m²
- 東
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305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 929万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.30m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 937万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.30m²
- 東
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402
- 参考相場価格
- 876万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.06m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フレスコ永山販売中・賃貸の物件（0件）
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フレスコ永山資産性スコア
3.28
フレスコ永山の資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フレスコ永山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレスコ永山価格推移と将来予測
参考相場価格
895万円7万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
フレスコ永山102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フレスコ永山マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
京王永山
5京王永山駅周辺は多摩ニュータウンの計画的な開発のおかげで、子育て世帯にとって非常に住みやすい環境が整っていると感じます。教育施設が充実していて、子育て支援制度も手厚いので安心して子育てできま...
医療・福祉
小田急永山
5駅周辺には小児科や病院が複数あり、急な体調不良のときも安心して受診できる環境です。
多摩市の口コミ
医療・福祉
2多摩市は医療機関が多いものの、人気の病院は混雑していて待ち時間が長いことがあるので、急ぎの時は不便に感じることもあります。
地域コミュニティ
4多摩市は子育て世帯が多く、近所の方とも自然に挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも多く、子ども同士もすぐに友達になれるので、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フレスコ永山マンション概要
フレスコ永山は小田急多摩線小田急永山駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のためお店も多いので買い物にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間48分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。
フレスコ永山詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレスコ永山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市諏訪1丁目50-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.39㎡〜19.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フレスコ永山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王永山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.3m² | 924万円 | 997万円 |
| 1K | 19.3m² | 911万円 | 1,148万円 |
フレスコ永山売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1,460万円〜1,700万円81〜95万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築40年
ライオンズマンション多摩永山第2現在築41年 - 2024/08
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円92〜104万円/坪
- 95〜105m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築38年
ホームタウン諏訪11-67-6号棟現在築39年 - 2019/11
- 売出価格
- 2,560万円〜2,920万円94〜107万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築33年
ホームタウン諏訪11-67-6号棟現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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