号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,660万円	価格を確認する	-	2DK	48.63m²	北西
104	2,421万円	価格を確認する	-	2DK	44.69m²	東
106	2,413万円	価格を確認する	-	2DK	44.64m²	南
201	2,702万円	価格を確認する	-	2DK	48.63m²	北西
202	2,549万円	価格を確認する	-	1LDK	44.99m²	北東
203	2,443万円	価格を確認する	-	2DK	44.49m²	北東
204	2,472万円	価格を確認する	-	2DK	44.69m²	東
301	2,742万円	価格を確認する	-	2DK	48.63m²	西
302	2,588万円	価格を確認する	-	1LDK	44.99m²	北東
304	2,494万円	価格を確認する	-	2DK	44.49m²	東
305	2,526万円	価格を確認する	-	2DK	44.49m²	南東
306	2,424万円	価格を確認する	-	2K	44.64m²	南
401	2,759万円	価格を確認する	-	2DK	48.63m²	北西
402	2,620万円	価格を確認する	-	1LDK	44.49m²	東
403	2,521万円	価格を確認する	-	2DK	44.49m²	東
404	2,532万円	価格を確認する	-	2DK	44.69m²	東
406	2,499万円	価格を確認する	-	2DK	44.64m²	南

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101

参考相場価格: 2,660万円

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104

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202

参考相場価格: 2,549万円

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スゥルスババ1資産性スコア

3.52

スゥルスババ1の資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

スゥルスババ1の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

スゥルスババ1居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

スゥルスババ1価格推移と将来予測

2DK
48.63m²

101の参考相場価格 2025/9: 2,660万円
4万円前年比

参考相場価格

2,660万円4万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 54.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 53.2万円/m2

スゥルスババ1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

スゥルスババ1マンションの口コミ・評判(281件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
京王永山
5
永山駅から徒歩5分ほどの場所にあるにしだこどもクリニックは、一般外来と健診・予防接種の入口が完全に分かれていて、感染症の心配が少なく安心して通えます。先生も親切で、子どもが待ち時間も静かに過...
住みやすさ
小田急永山
2
夏場はセミが多く、虫が苦手な人には少し大変かもしれません。

口コミをもっと見る（246件）

多摩市の口コミ

医療・福祉
2
多摩市は医療機関が多いものの、人気の病院は混雑していて待ち時間が長いことがあるので、急ぎの時は不便に感じることもあります。
子育て環境
5
多摩市は保育園や幼稚園が駅の近くに多く、子どもが生まれてからも安心して子育てできる地域だと感じています。人も穏やかで住み心地が良く、自然も身近にあるので子育て世帯にはとてもおすすめです。

口コミをもっと見る（35件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

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シャルム第一聖蹟桜ヶ丘

3LDK
81.27m²

京王線「聖蹟桜ヶ丘」徒歩9分

スゥルスババ1マンション概要

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このマンションは京王相模原線京王永山駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で都心へスマートに移動できます。築31年でRC造り、4階建てのマンションです。

スゥルスババ1詳細情報

基本情報

建物名	スゥルスババ1
住所	東京都多摩市諏訪1丁目2-10
アクセス	京王相模原線「京王永山」徒歩9分小田急多摩線「小田急永山」徒歩10分京王線「聖蹟桜ヶ丘」徒歩29分
築年数	築31年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	44.49㎡〜48.63㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：2549万円〜（44m²〜） 2K：2424万円〜（44m²〜） 2DK：2413万円〜（44m²〜）
参考相場価格の坪単価	178万円/坪〜194万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	のびのびっこ保育園（認可）他保育園を見る
学区	北諏訪小学校諏訪中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

スゥルスババ1間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	京王永山駅平均
1LDK	44.99m²	2,588万円	2,475万円
2K	44.64m²	2,424万円	1,552万円
2DK	44.69m²	2,521万円	1,992万円

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スゥルスババ1売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
1,740万円〜2,100万円93〜112万円/坪
- 58〜65m²
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ライオンズマンション京王永山現在築29年
2019/05
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1,840万円〜2,200万円93〜111万円/坪
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ルイシャトレ多摩永山弐番館現在築27年
2019/01
売出価格
1,500万円〜1,740万円80〜93万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
ネオハイツ多摩永山現在築29年