473万円〜498万円
坪単価 94万円/坪〜96万円/坪
想定賃料 3.9万円〜4.2万円/月
9.5%〜10.3%
最終更新2026年07月06日
ジュネス永山
多摩市・京王永山駅 徒歩8分・築40年
473万円〜498万円
坪単価 94万円/坪〜96万円/坪
想定賃料 3.9万円〜4.2万円/月
9.5%〜10.3%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ジュネス永山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ジュネス永山部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 483万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 10.0% | 1R | 16.79m² 南東 |
| 102 | 479万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 10.1% | 1K | 16.79m² 南東 |
| 103 | 479万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 10.1% | 1K | 16.79m² 南東 |
| 105 | 479万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 10.1% | 1K | 16.79m² 北西 |
| 108 | 485万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 10.1% | 1K | 17.00m² 北西 |
| 0004 | 476万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 10.2% | 1K | 16.39m² 南東 |
| 0005 | 476万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 10.2% | 1K | 16.39m² 北西 |
| 201 | 497万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 9.9% | 1R | 17.00m² 南東 |
| 202 | 497万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 9.9% | 1R | 17.00m² 南東 |
| 203 | 494万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 10.0% | 1K | 17.00m² 南東 |
| 206 | 488万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 10.1% | 1K | 16.79m² 北西 |
| 207 | 488万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 10.1% | 1K | 16.79m² 北西 |
| 0002 | 477万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 10.3% | 1K | 16.39m² 北西 |
| 0008 | 473万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 10.2% | 1K | 16.23m² 南東 |
| 0009 | 477万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 10.3% | 1K | 16.39m² 北西 |
| 0010 | 477万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 10.3% | 1K | 16.39m² 北西 |
| 302 | 489万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 10.2% | 1K | 16.79m² 南東 |
| 303 | 498万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 10.0% | 1R | 17.00m² 南東 |
| 305 | 495万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 10.1% | 1K | 17.00m² 南東 |
| 306 | 498万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 10.0% | 1R | 17.00m² 南東 |
| 307 | 498万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 10.0% | 1R | 17.00m² 南東 |
| 308 | 495万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 10.1% | 1K | 17.00m² 北西 |
| 310 | 495万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 10.1% | 1K | 17.00m² 北西 |
| 403 | 494万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 9.5% | 1R | 17.00m² 南東 |
| 405 | 494万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 9.5% | 1R | 17.00m² 北西 |
| 406 | 494万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 9.5% | 1R | 17.00m² 北西 |
101
- 参考相場価格
- 483万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 1R
- 16.79m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 479万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 10.1%
- 1K
- 16.79m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 479万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 10.1%
- 1K
- 16.79m²
- 南東
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 479万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 10.1%
- 1K
- 16.79m²
- 北西
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108
- 参考相場価格
- 485万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 10.1%
- 1K
- 17.00m²
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0004
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 476万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 10.2%
- 1K
- 16.39m²
- 南東
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- 手間なし
0005
- 参考相場価格
- 476万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 10.2%
- 1K
- 16.39m²
- 北西
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201
- 参考相場価格
- 497万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 1R
- 17.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 497万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 1R
- 17.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 494万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 1K
- 17.00m²
- 南東
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ジュネス永山資産性スコア
3.09
ジュネス永山の資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ジュネス永山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジュネス永山価格推移と将来予測
参考相場価格
483万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 28.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
ジュネス永山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジュネス永山マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5京王永山
交番がそばにあり、安心して生活することができます。夜遅く歩いていても問題なく、周辺も静かで治安がいいなと感じます。
地域コミュニティ
4小田急永山
駅構内はとても綺麗で清潔感があり、気持ちよく利用できる駅だと思います。
多摩市の口コミ
教育環境
5多摩センター駅周辺は公立小中学校へのアクセスが良く、通学距離も適切に設計されているので、子どもが安心して通える環境です。
地域コミュニティ
4多摩市は子育て世帯が多く、近所の方とも自然に挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも多く、子ども同士もすぐに友達になれるので、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ジュネス永山マンション概要
このマンションは京王相模原線京王永山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築40年でRC造り、4階建てのマンションです。
ジュネス永山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジュネス永山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市諏訪1丁目11-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.23㎡〜17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜96万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.9万円〜4.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ジュネス永山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王永山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17m² | 497万円 | 630万円 |
| 1K | 16.79m² | 479万円 | 758万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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