2,499万円〜2,558万円
坪単価196万円/坪〜201万円/坪
最終更新2025年09月02日
シェイプ・スワB資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シェイプ・スワB部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
201
- 参考相場価格
- 2,558万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,499万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
シェイプ・スワB販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
シェイプ・スワB資産性スコア
3.68
シェイプ・スワBの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
シェイプ・スワBの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シェイプ・スワB価格推移と将来予測
参考相場価格
2,558万円37万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
シェイプ・スワB201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シェイプ・スワBマンションの口コミ・評判(362件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
聖蹟桜ヶ丘
5多摩市桜ヶ丘4丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクも低いと評価されています。都内でも比較的安心して暮らせるエリアだと思います。
資産性
京王永山
5京王永山駅の2025年の地価は坪単価60.2万円で、前年より13.4%上昇しています。最近は地価が上がっているので資産価値も期待できそうです。
多摩市の口コミ
教育環境
5多摩センター駅周辺は公立小中学校へのアクセスが良く、通学距離も適切に設計されているので、子どもが安心して通える環境です。
地域コミュニティ
4多摩市は子育て世帯が多く、近所の方とも自然に挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも多く、子ども同士もすぐに友達になれるので、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シェイプ・スワBマンション概要
このマンションは京王相模原線京王永山駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で都心へのお出かけも便利です。築32年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
シェイプ・スワB詳細情報
基本情報
| 建物名 | シェイプ・スワB（シェイプ・スワビー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市諏訪1丁目48-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 42㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シェイプ・スワB間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 聖蹟桜ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42m² | 2,528万円 | 2,365万円 |
シェイプ・スワB売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,810万円〜2,170万円97〜116万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
ライオンズマンション京王永山現在築29年 - 2019/05
- 売出価格
- 1,760万円〜2,120万円89〜107万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
ルイシャトレ多摩永山 弐番館現在築27年 - 2019/01
- 売出価格
- 1,460万円〜1,700万円78〜91万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
ネオハイツ多摩永山現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
諏訪の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
岡上住宅 2号棟
2,499万円- 3LDK
- 57.75m²
- 6階/9階建