号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,809万円	価格を確認する	2,590万円	3LDK	67.86m²	-
102	2,954万円	価格を確認する	2,800万円	3LDK	71.22m²	-
103	2,961万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	71.40m²	-
104	2,904万円	価格を確認する	3,060万円	3LDK	70.02m²	-
201	3,176万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	75.47m²	-
202	3,182万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	75.68m²	-
203	3,168万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	75.35m²	-
204	3,170万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	75.40m²	-
205	3,203万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	76.21m²	-
206	2,853万円	価格を確認する	2,700万円	3LDK	67.86m²	-
207	3,029万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	71.22m²	-
208	3,007万円	価格を確認する	3,130万円	3LDK	71.40m²	-
209	2,949万円	価格を確認する	3,050万円	3LDK	70.02m²	-
301	3,329万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	75.47m²	-
302	3,334万円	価格を確認する	3,600万円	3LDK	75.68m²	-
303	3,320万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	75.35m²	-
304	3,323万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	75.40m²	-
305	3,312万円	価格を確認する	3,710万円	3LDK	75.13m²	-
306	2,990万円	価格を確認する	2,750万円	3LDK	67.86m²	-
307	3,172万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	71.22m²	-
308	3,150万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	71.40m²	-
309	3,091万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	70.02m²	-
401	3,401万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	75.47m²	-
402	3,408万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	75.68m²	-
403	3,393万円	価格を確認する	3,640万円	3LDK	75.35m²	-
404	3,396万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	75.40m²	-
405	2,724万円	価格を確認する	3,070万円	2LDK	60.27m²	-
406	3,056万円	価格を確認する	2,900万円	3LDK	67.86m²	-
407	3,239万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	71.22m²	-
408	3,217万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	71.40m²	-
409	3,157万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	70.02m²	-
501	3,489万円	価格を確認する	3,900万円	3LDK	75.47m²	-
502	3,494万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	75.68m²	-
503	3,481万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	75.35m²	-
504	3,519万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	75.40m²	-
505	3,136万円	価格を確認する	3,590万円	2LDK	67.08m²	-
506	3,299万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	71.40m²	-
507	3,238万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	70.02m²	-
601	3,557万円	価格を確認する	4,000万円	3LDK	75.47m²	-
602	3,563万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	75.68m²	-
603	3,968万円	価格を確認する	4,640万円	4LDK	83.46m²	-
604	3,889万円	価格を確認する	4,480万円	4LDK	81.65m²	-
701	3,591万円	価格を確認する	4,100万円	3LDK	75.47m²	-
702	4,015万円	価格を確認する	4,770万円	4LDK	83.48m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 2,809万円

新築時価格: 2,590万円

3LDK
67.86m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 2,954万円

新築時価格: 2,800万円

3LDK
71.22m²
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103

参考相場価格: 2,961万円

新築時価格: 3,090万円

3LDK
71.40m²
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104

参考相場価格: 2,904万円

新築時価格: 3,060万円

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201

参考相場価格: 3,176万円

新築時価格: 3,670万円

3LDK
75.47m²
-

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202

参考相場価格: 3,182万円

新築時価格: 3,490万円

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203

参考相場価格: 3,168万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
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参考相場価格: 3,170万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【東急ドエルアルス永山II】3,200万円 | 3LDK | 72.97m² | 3階/5階建（ノムコム）

クオス永山販売中・賃貸の物件（0件）

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クオス永山資産性スコア

3.33

クオス永山の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

クオス永山の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クオス永山居住エリアの評価

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クオス永山の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クオス永山新築時価格からの騰落率

3LDK
67.86m²

新築騰落率

108%築22年

新築時価格

2,590万円+219万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、93%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クオス永山価格推移と将来予測

3LDK
67.86m²

101の参考相場価格 2025/9: 2,809万円
48万円前年比

参考相場価格

2,809万円48万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 41.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 53.2万円/m2

想定売買価格

クオス永山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クオス永山マンションの口コミ・評判(296件)

マンションに関する口コミ

周辺環境
5
駅、病院、市役所から近く、スーパーやコンビニも近いのでとても便利です。河原も整備されていて緑地や公園も多いので住みやすい環境です。
お部屋
5
室内は玄関を上がるところ以外はバリアフリー構造でフラットな仕様になっており、使いやすいです。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
京王永山
5
京王永山駅の2025年の地価は坪単価60.2万円で、前年より13.4%上昇しています。最近は地価が上がっているので資産価値も期待できそうです。
医療・福祉
小田急永山
5
駅周辺には小児科や病院が複数あり、急な体調不良のときも安心して受診できる環境です。

口コミをもっと見る（246件）

多摩市の口コミ

自然環境
5
多摩中央公園がすぐ近くにあって、四季折々の自然を感じながら散歩できるのがとても気に入っています。子どもと一緒に遊べる広い公園が多いので、家族連れにはぴったりの環境です。
医療・福祉
2
多摩市は医療機関が多いものの、人気の病院は混雑していて待ち時間が長いことがあるので、急ぎの時は不便に感じることもあります。

口コミをもっと見る（35件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,200万円

東急ドエルアルス永山II

3LDK
72.97m²

京王相模原線「京王永山」徒歩12分

クオス永山マンション概要

写真を投稿する

このマンションは京王相模原線京王永山駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数44戸のマンションです。

クオス永山詳細情報

基本情報

建物名	クオス永山
住所	東京都多摩市貝取1300-1
アクセス	京王相模原線「京王永山」徒歩9分小田急多摩線「小田急永山」徒歩10分京王線「聖蹟桜ヶ丘」徒歩28分
築年数	築22年
階建（総戸数）	7階建（44部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.27㎡〜83.48㎡
新築時価格	2590万円〜4770万円
参考相場価格	2LDK：2724万円〜（60m²〜） 3LDK：2809万円〜（67m²〜） 4LDK：3889万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価	137万円/坪〜159万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	のびのびっこ保育園（認可）他保育園を見る
学区	多摩第三小学校東愛宕中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ポートハウジングサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クオス永山間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	京王永山駅平均
2LDK	63.68m²	2,930万円	3,051万円
3LDK	75.35m²	3,217万円	4,470万円
4LDK	83.46m²	3,968万円	5,217万円

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クオス永山売買履歴

2015/09
売出価格
2,200万円〜2,560万円96〜112万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
2019/06
売出価格
1,750万円〜1,990万円83〜94万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築16年
2019/09
売出価格
2,010万円〜2,370万円93〜110万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築16年

クオス永山の

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/09
売出価格
3,100万円〜3,460万円143〜159万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
グランシティ多摩永山リヴィエール現在築24年
2018/11
売出価格
2,080万円〜2,440万円101〜119万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
モリス京王永山現在築26年
2018/04
売出価格
2,080万円〜2,440万円95〜112万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
グランシティ多摩永山リヴィエール現在築24年