2,935万円〜3,511万円
坪単価114万円/坪〜116万円/坪
最終更新2025年10月21日
グリーンヒル貝取資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
グリーンヒル貝取部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,511万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 100.45m² | 東 |
| 104 | 3,332万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 96.39m² | 南 |
| 128 | 3,383万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 95.94m² | 南西 |
| 201 | 2,935万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 83.86m² | 南 |
| 203 | 3,358万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 95.94m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 3,511万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 100.45m²
- 東
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104
- 参考相場価格
- 3,332万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 96.39m²
- 南
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128
- 参考相場価格
- 3,383万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 95.94m²
- 南西
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,935万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 83.86m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 3,358万円
- 新築時価格
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- 95.94m²
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グリーンヒル貝取販売中・賃貸の物件（2件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グリーンヒル貝取資産性スコア
2.85
グリーンヒル貝取の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グリーンヒル貝取の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンヒル貝取価格推移と将来予測
参考相場価格
3,511万円49万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
グリーンヒル貝取103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンヒル貝取マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
小田急永山
2夏場はセミが多く、虫が苦手な人には少し大変かもしれません。
自然環境
京王永山
5永山北公園や諏訪第1公園、桜が丘公園など、緑豊かな公園が徒歩圏内に点在していて、子どもがのびのび遊べる環境です。
多摩市の口コミ
子育て環境
5多摩市は保育園や幼稚園が駅の近くに多く、子どもが生まれてからも安心して子育てできる地域だと感じています。人も穏やかで住み心地が良く、自然も身近にあるので子育て世帯にはとてもおすすめです。
自然環境
5多摩中央公園がすぐ近くにあって、四季折々の自然を感じながら散歩できるのがとても気に入っています。子どもと一緒に遊べる広い公園が多いので、家族連れにはぴったりの環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンヒル貝取マンション概要
このマンションは小田急多摩線小田急永山駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間48分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。 サンリオをこよなく愛する物の聖地、サンリオピューロランドに近いマンションです。館内に入れば大好きなキャラクターのショーを観る、夢のひとときが味わえます。好きなキャラクターと一緒に写真を撮ったり、ここでしか買えないグッズがあります。屋内にある施設なので雨天でも気にせず遊べます。
グリーンヒル貝取詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンヒル貝取 |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市貝取1丁目28-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 83.86㎡〜100.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンヒル貝取間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田急永山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3SLDK | 83.86m² | 2,935万円 | 3,596万円 |
| 4LDK | 96.17m² | 3,370万円 | 5,267万円 |
グリーンヒル貝取売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/05
- 成約2,260万円26万円/m2
- 84.24m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築38年
- 2025/01
- 成約2,130万円23万円/m2
- 88.90m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築37年
- 2023/08
- 成約2,400万円22万円/m2
- 106.66m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築36年
- 2023/07
- 成約2,160万円27万円/m2
- 78.86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築36年
- 2023/04
- 成約2,700万円29万円/m2
- 90.19m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築36年
- 2022/07
- 成約2,370万円26万円/m2
- 88.90m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築35年
- 2022/06
- 成約2,600万円29万円/m2
- 87.26m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築35年
- 2022/04
- 成約2,300万円23万円/m2
- 96.39m²
- 3SLDK
- 9階
- 当時築35年
- 2022/02
- 成約1,700万円19万円/m2
- 87.26m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築34年
- 2022/01
- 成約2,160万円25万円/m2
- 84.17m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築34年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,260万円 | 26万円/m2 | 8階 | 84.24m² | 3LDK | 築38年 |
| 2025/01 | 成約2,130万円 | 23万円/m2 | 9階 | 88.90m² | 3LDK | 築37年 |
| 2023/08 | 成約2,400万円 | 22万円/m2 | 3階 | 106.66m² | 4LDK | 築36年 |
| 2023/07 | 成約2,160万円 | 27万円/m2 | 4階 | 78.86m² | 3LDK | 築36年 |
| 2023/04 | 成約2,700万円 | 29万円/m2 | 6階 | 90.19m² | 3LDK | 築36年 |
| 2022/07 | 成約2,370万円 | 26万円/m2 | 2階 | 88.90m² | 3SLDK | 築35年 |
| 2022/06 | 成約2,600万円 | 29万円/m2 | 1階 | 87.26m² | 3LDK | 築35年 |
| 2022/04 | 成約2,300万円 | 23万円/m2 | 9階 | 96.39m² | 3SLDK | 築35年 |
| 2022/02 | 成約1,700万円 | 19万円/m2 | 1階 | 87.26m² | 3LDK | 築34年 |
| 2022/01 | 成約2,160万円 | 25万円/m2 | 2階 | 84.17m² | 3LDK | 築34年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 成約1,390万円18万円/m2
- 76.59m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築38年
- ホームタウン貝取22-7-2号棟
- 2025/02
- 成約480万円26万円/m2
- 17.91m²
- 1K
- 5階
- 当時築33年
- アーバンヒルズ多摩永山
- 2025/02
- 成約1,440万円14万円/m2
- 100.16m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築41年
- グリーンメゾン貝取22-2-21号棟
- 2025/02
- 成約1,690万円23万円/m2
- 71.59m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築41年
- グリーンメゾン貝取22-2-21号棟
- 2025/02
- 成約1,350万円15万円/m2
- 85.63m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築37年
- ホームタウン貝取22-7-2号棟
- 2024/12
- 成約1,880万円20万円/m2
- 92.41m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築41年
- グリーンメゾン貝取22-2-21号棟
- 2024/12
- 成約1,500万円20万円/m2
- 74.90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築37年
- ホームタウン貝取22-7-1号棟
- 2024/11
- 2024/10
- 成約600万円6万円/m2
- 85.97m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築37年
- ホームタウン貝取22-7-2号棟
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,540万円 | 20万円/m2 | 1階 | 74.90m² | 3LDK | エステート貝取2 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約1,390万円 | 18万円/m2 | 1階 | 76.59m² | 3LDK | ホームタウン貝取22-7-2号棟 | 築38年 |
| 2025/02 | 成約480万円 | 26万円/m2 | 5階 | 17.91m² | 1K | アーバンヒルズ多摩永山 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約1,440万円 | 14万円/m2 | 4階 | 100.16m² | 4LDK | グリーンメゾン貝取22-2-21号棟 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約1,690万円 | 23万円/m2 | 1階 | 71.59m² | 3LDK | グリーンメゾン貝取22-2-21号棟 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約1,350万円 | 15万円/m2 | 1階 | 85.63m² | 3LDK | ホームタウン貝取22-7-2号棟 | 築37年 |
| 2024/12 | 成約1,880万円 | 20万円/m2 | 1階 | 92.41m² | 4LDK | グリーンメゾン貝取22-2-21号棟 | 築41年 |
| 2024/12 | 成約1,500万円 | 20万円/m2 | 3階 | 74.90m² | 3LDK | ホームタウン貝取22-7-1号棟 | 築37年 |
| 2024/11 | 成約1,500万円 | 18万円/m2 | 4階 | 79.09m² | 3LDK | エステート貝取2 | 築41年 |
| 2024/10 | 成約600万円 | 6万円/m2 | 5階 | 85.97m² | 3LDK | ホームタウン貝取22-7-2号棟 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
貝取の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グリーンヒル貝取 1号棟
2,980万円- 3LDK
- 90.19m²
- 4階/4階建