タウンハウス貝取22-12-5号棟
多摩市・京王永山駅 徒歩15分・築43年
2026年05月25日
タウンハウス貝取22-12-5号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
タウンハウス貝取22-12-5号棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,230万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 4LDK
- 85.17m²
- -
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タウンハウス貝取22-12-5号棟売買履歴
- 2025/10
- 2023/09
- 2023/06
- 2022/10
- 2022/08
- 2022/02
- 2021/02
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/06 | 成約2,580万円 | 30万円/m² | 2階 | 85.17m² | 3LDK | 築40年 |
| 2022/10 | 成約1,900万円 | 20万円/m² | 1階 | 94.77m² | 3LDK | 築39年 |
| 2022/08 | 成約2,160万円 | 26万円/m² | 3階 | 81.03m² | 3LDK | 築39年 |
| 2022/02 | 成約2,380万円 | 23万円/m² | 1階 | 101.22m² | 4LDK | 築38年 |
| 2021/02 | 成約1,770万円 | 20万円/m² | 1階 | 85.17m² | 3LDK | 築38年 |
| 2020/10 | 成約1,490万円 | 18万円/m² | 1階 | 81.03m² | 3LDK | 築37年 |
売買履歴とは
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- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,580万円 | 28万円/m² | 4階 | 90.19m² | 3LDK | グリーンヒル貝取 | 築39年 |
| 2026/02 | 成約980万円 | 13万円/m² | 5階 | 75.22m² | 3LDK | グリーンメゾン貝取22-2-7号棟 | 築43年 |
| 2026/02 | 成約1,270万円 | 15万円/m² | 5階 | 84.17m² | 3LDK | グリーンヒル貝取 | 築39年 |
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| 2026/02 | 成約1,440万円 | 17万円/m² | 5階 | 84.17m² | 3LDK | グリーンヒル貝取 | 築38年 |
| 2026/01 | 成約2,000万円 | 22万円/m² | 6階 | 90.20m² | 3LDK | コーポ多摩センター | 築38年 |
| 2026/01 | 成約1,300万円 | 11万円/m² | 4階 | 117.68m² | 3LDK | グリーンメゾン貝取22-2-7号棟 | 築42年 |
| 2026/01 | 成約350万円 | 24万円/m² | 2階 | 14.29m² | 1K | ヤングライフ永山 | 築38年 |
| 2025/12 | 成約510万円 | 6万円/m² | 4階 | 75.11m² | 3LDK | グリーンメゾン貝取22-2-7号棟 | 築42年 |
| 2025/12 | 成約1,370万円 | 18万円/m² | 2階 | 75.22m² | 3LDK | グリーンメゾン貝取22-2-7号棟 | 築42年 |
| 2025/11 | 成約700万円 | 9万円/m² | 4階 | 74.90m² | 3LDK | エステート貝取2 | 築42年 |
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資産性スコアとは
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参考相場価格
2,230万円30万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 26.2万円/m²
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価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...タウンハウス貝取22-12-5号棟マンションの口コミ・評判(297件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3最寄駅からのアクセスはやや距離があるが、周辺の商店街が便利
周辺環境
4団地の商店街にあるパン屋や菓子店は安くて美味しく、八百屋も品揃えが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4京王永山
駅の周辺は静かで治安が良いと感じますし、平日朝でも駅の中はそこまで混雑しません。
交通の利便性
3小田急永山
駅の東側はトンネルになっていて、ちょっと変わった立地だと感じました。
多摩市の口コミ
防災・安全性
5多摩市は地震の危険度が都内でも低いとされていて、建物倒壊や火災のリスクも少ないと聞きました。災害時の活動も困難ではないので、安心して暮らせる地域だと思います。
自然環境
5多摩中央公園がすぐ近くにあって、四季折々の自然を感じながら散歩できるのがとても気に入っています。子どもと一緒に遊べる広い公園が多いので、家族連れにはぴったりの環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
タウンハウス貝取22-12-5号棟マンション概要
このマンションは京王相模原線京王永山駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築43年でRC造り、3階建て総戸数147戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
タウンハウス貝取22-12-5号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | タウンハウス貝取22-12-5号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市貝取2丁目12-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（147部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 85.17㎡〜85.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 86万円/坪〜86万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜11.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
タウンハウス貝取22-12-5号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王永山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 85.17m² | 2,230万円 | 5,104万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 90.19m²
- 5階/7階建