2,779万円〜2,919万円
坪単価162万円/坪〜170万円/坪
最終更新2025年11月18日
コメット資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
コメット部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,787万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.60m² | 南 |
| 103 | 2,787万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.60m² | 南 |
| 105 | 2,787万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.60m² | 南 |
| 201 | 2,789万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.60m² | 南 |
| 202 | 2,789万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.60m² | 南 |
| 203 | 2,789万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.60m² | 南 |
| 204 | 2,789万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.60m² | 南 |
| 205 | 2,917万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.60m² | 南東 |
| 302 | 2,919万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.60m² | 南東 |
| 303 | 2,801万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.60m² | 南 |
| 305 | 2,868万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.60m² | 南 |
| 402 | 2,779万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.60m² | 南 |
| 403 | 2,779万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.60m² | 南 |
| 404 | 2,779万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.60m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,787万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.60m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,787万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.60m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 2,787万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.60m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,789万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.60m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 2,789万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.60m²
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,789万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.60m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 2,789万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.60m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 2,917万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.60m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 2,919万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.60m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 2,801万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.60m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コメット販売中・賃貸の物件（0件）
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コメット資産性スコア
3.39
コメットの資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コメットの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コメット価格推移と将来予測
参考相場価格
2,787万円13万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 49.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
コメット102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コメットマンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5京王多摩センター
駅周辺には保育園や学校が充実していて、教育環境が整っているので安心して子供を通わせることができます。
資産性
5多摩センター
京王多摩センター駅周辺の地価は2025年時点で坪単価約74万円と、過去10年で+46.1%上昇しています。今後も緩やかな上昇が予想されており、資産性の高いエリアだと感じます。
多摩市の口コミ
子育て環境
5多摩市は保育園や幼稚園が駅の近くに多く、子どもが生まれてからも安心して子育てできる地域だと感じています。人も穏やかで住み心地が良く、自然も身近にあるので子育て世帯にはとてもおすすめです。
医療・福祉
2多摩市は医療機関が多いものの、人気の病院は混雑していて待ち時間が長いことがあるので、急ぎの時は不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コメットマンション概要
このマンションは多摩モノレール多摩センター駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間56分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築33年でPC造り、4階建てのマンションです。
コメット詳細情報
基本情報
| 建物名 | コメット |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市落合6丁目14-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 56.6㎡〜56.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コメット間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩センター駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 56.6m² | 2,787万円 | 2,751万円 |
| 3LDK | 56.6m² | 2,917万円 | 4,905万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2022/07
- 2020/05
- 成約2,180万円35万円/m²
- 61.71m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築24年
- バームハイツ多摩センター
- オススメコメットの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/03
- 2020/01
- 成約2,900万円44万円/m²
- 65.16m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- 藤和シティコープ多摩センター駅前
- 2019/12
- 成約3,400万円42万円/m²
- 79.91m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- 藤和シティコープ多摩センター駅前
- 2019/10
- 成約2,570万円36万円/m²
- 70.20m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築23年
- ダイアパレス多摩センターII
- 2019/09
- 2019/08
- 2019/02
- 成約2,890万円44万円/m²
- 65.16m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 藤和シティコープ多摩センター駅前
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,600万円 | 38万円/m² | 2階 | 67.10m² | 3LDK | バームハイツ多摩センター | 築30年 |
| 2022/07 | 成約3,090万円 | 44万円/m² | 6階 | 70.20m² | 2SLDK | ダイアパレス多摩センター2 | 築26年 |
| 2020/05 | 成約2,180万円 | 35万円/m² | 5階 | 61.71m² | 2SLDK | バームハイツ多摩センター | 築24年 |
| オススメ | コメットの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/03 | 成約1,660万円 | 25万円/m² | 2階 | 64.68m² | 2SLDK | バームハイツ多摩センター | 築24年 |
| 2020/01 | 成約2,900万円 | 44万円/m² | 5階 | 65.16m² | 3LDK | 藤和シティコープ多摩センター駅前 | 築25年 |
| 2019/12 | 成約3,400万円 | 42万円/m² | 6階 | 79.91m² | 3LDK | 藤和シティコープ多摩センター駅前 | 築24年 |
| 2019/10 | 成約2,570万円 | 36万円/m² | 2階 | 70.20m² | 2SLDK | ダイアパレス多摩センターII | 築23年 |
| 2019/09 | 成約2,800万円 | 37万円/m² | 6階 | 74.13m² | 3LDK | バームハイツ多摩センター | 築24年 |
| 2019/08 | 成約2,600万円 | 36万円/m² | 7階 | 71.79m² | 3LDK | ダイアパレス多摩センター2 | 築23年 |
| 2019/02 | 成約2,890万円 | 44万円/m² | 2階 | 65.16m² | 3LDK | 藤和シティコープ多摩センター駅前 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
東急ドエルアルス永山
2,880万円- 3LDK
- 72.81m²
- 2階/4階建