ウィット落合
多摩市・京王多摩センター駅 徒歩2分・築14年
2026年07月06日
ウィット落合資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウィット落合部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,651万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 3.9% | 2LDK | 62.02m² 南東 |
| 102 | 3,642万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 3.9% | 2LDK | 61.72m² 南 |
| 103 | 3,643万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 3.9% | 2LDK | 61.72m² 南東 |
| 105 | 3,650万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 3.9% | 2LDK | 62.02m² 南 |
| 201 | 4,310万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 3.6% | 2LDK | 73.58m² 南東 |
| 202 | 4,295万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 3.6% | 2LDK | 73.28m² 南東 |
| 203 | 4,296万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 3.6% | 2LDK | 73.28m² 南 |
| 205 | 4,311万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 3.6% | 2LDK | 73.58m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,651万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 62.02m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,642万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 61.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,643万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 61.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,650万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 62.02m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,310万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 73.58m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,295万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
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- 参考相場価格
- 4,296万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 73.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,311万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 73.58m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメウィット落合の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,330万円 | 56万円/m² | 1階 | 76.00m² | 3LDK | クロスウィル多摩センター | 築18年 |
| 2026/03 | 成約4,700万円 | 56万円/m² | 1階 | 83.75m² | 3LDK | クロスウィル多摩センター | 築18年 |
| 2026/02 | 成約7,270万円 | 95万円/m² | 16階 | 76.37m² | 2LDK | ザ・パークハウス多摩センター | 築10年 |
| オススメ | ウィット落合の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約3,600万円 | 55万円/m² | 6階 | 64.43m² | 2LDK | クロスウィル多摩センター | 築17年 |
| 2025/08 | 成約4,490万円 | 54万円/m² | 2階 | 82.47m² | 3LDK | クロスウィル多摩センター | 築17年 |
| 2025/08 | 成約4,788万円 | 68万円/m² | 2階 | 70.31m² | 3LDK | クロスウィル多摩センター | 築17年 |
| 2025/05 | 成約4,100万円 | 64万円/m² | 4階 | 63.80m² | 3LDK | カサーレ多摩センター | 築11年 |
| 2025/04 | 成約5,880万円 | 77万円/m² | 9階 | 76.25m² | 3LDK | オーベルグランディオ多摩中央公園 | 築12年 |
| 2025/03 | 成約5,690万円 | 74万円/m² | 16階 | 76.25m² | 3LDK | オーベルグランディオ多摩中央公園 | 築12年 |
| 2025/03 | 成約4,060万円 | 63万円/m² | 9階 | 64.43m² | 2LDK | クロスウィル多摩センター | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウィット落合賃貸履歴
- 2026/01
- 13万円/月
- 62.02m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2025/05
- 12.9万円/月
- 73.28m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2024/05
- 11.5万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2023/07
- 11.5万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2023/06
- 12.5万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2022/09
- 12.3万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2022/05
- 11万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2022/03
- 11万円/月
- 73.58m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2021/03
- 10.2万円/月
- 62.02m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2021/02
- 10.3万円/月
- 62.02m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 13万円/月 | 1階 | 62.02m² | 2LDK | 築13年 |
| 2025/05 | 12.9万円/月 | 2階 | 73.28m² | 2LDK | 築13年 |
| 2024/05 | 11.5万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築12年 |
| 2023/07 | 11.5万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築11年 |
| 2023/06 | 12.5万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築11年 |
| 2022/09 | 12.3万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築10年 |
| 2022/05 | 11万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築10年 |
| 2022/03 | 11万円/月 | 2階 | 73.58m² | 2LDK | 築10年 |
| 2021/03 | 10.2万円/月 | 1階 | 62.02m² | 2LDK | 築9年 |
| 2021/02 | 10.3万円/月 | 1階 | 62.02m² | 2LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ウィット落合資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィット落合価格推移と将来予測
参考相場価格
3,651万円197万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 58.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィット落合マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3京王多摩センター
多摩センター駅周辺は全体的に治安が良いと感じますが、裏の細い路地は少し暗くて不安になることがあります。
教育環境
4小田急多摩センター
駅前の小学校の環境は良さそうで、子どもが通うには安心できる雰囲気です。公園も点在していて、放課後も遊べる場所が多いです。
多摩市の口コミ
医療・福祉
2多摩市は医療機関が多いものの、人気の病院は混雑していて待ち時間が長いことがあるので、急ぎの時は不便に感じることもあります。
地域コミュニティ
4多摩市は子育て世帯が多く、近所の方とも自然に挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも多く、子ども同士もすぐに友達になれるので、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ウィット落合マンション概要
こちらのマンションは小田急多摩線小田急多摩センター駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近距離で帰りに簡単に買い物もできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間51分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築14年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 複合文化施設として様々なイベントが行われているパルテノン多摩に近いマンションです。コンサートや演劇、映画などが上演可能なホールに加え、様々な展示会が可能な博物館も存在します。年間を通して多彩なイベントが開催されており、充実した時間を過ごしたい場合には最適です。
ウィット落合詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィット落合 |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市落合4丁目7-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 61.72㎡〜73.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜195万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜12.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ウィット落合間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩センター駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.65m² | 3,973万円 | 2,793万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 71.40m²
- 2階/7階建