4,990万円〜7,100万円
坪単価229万円/坪〜252万円/坪
最終更新2025年10月21日
オーベルグランディオ多摩中央公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
オーベルグランディオ多摩中央公園部屋別の参考相場価格
20部屋 / 358部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,258万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 4LDK | 90.33m² | - |
| 402 | 4,990万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 403 | 4,990万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 404 | 5,193万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 74.97m² | - |
| 405 | 5,193万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 74.97m² | - |
| 406 | 5,193万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 74.97m² | - |
| 407 | 5,193万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 74.97m² | - |
| 408 | 5,315万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 76.75m² | - |
| 409 | 5,561万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 4LDK | 80.32m² | - |
| 410 | 6,444万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 4LDK | 93.03m² | - |
| 411 | 5,280万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 412 | 5,280万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 413 | 5,062万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 73.14m² | - |
| 414 | 5,094万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 73.61m² | - |
| 415 | 5,280万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 416 | 5,576万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 80.52m² | - |
| 417 | 5,280万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 418 | 5,280万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 419 | 5,280万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 420 | 5,454万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 78.73m² | - |
401
- 参考相場価格
- 6,258万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 4LDK
- 90.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,990万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 72.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,990万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 72.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,193万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 74.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,193万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
- 74.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,193万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 74.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 5,193万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 3LDK
- 74.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 5,315万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 3LDK
- 76.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 5,561万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 4LDK
- 80.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 6,444万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 4LDK
- 93.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オーベルグランディオ多摩中央公園販売中・賃貸の物件（0件）
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オーベルグランディオ多摩中央公園資産性スコア
4.10上位20%
オーベルグランディオ多摩中央公園の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
オーベルグランディオ多摩中央公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベルグランディオ多摩中央公園価格推移と将来予測
参考相場価格
6,258万円8万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
想定売買価格
オーベルグランディオ多摩中央公園401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベルグランディオ多摩中央公園マンションの口コミ・評判(287件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
2居住者のモラルに差がありトラブルもある
アクセス
4駅から家までペデストリアンデッキでつながっていて便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
多摩センター
2夜は駅周辺が暗くなるので、子どもと一緒に帰るときは少し心配です。昼間は公園も多くて安心して遊ばせられます。
資産性
小田急多摩センター
4小田急多摩線沿線の地価は駅に近いほど高くなる傾向があり、多摩センター駅周辺は沿線でも比較的高い水準です。
多摩市の口コミ
医療・福祉
2多摩市は医療機関が多いものの、人気の病院は混雑していて待ち時間が長いことがあるので、急ぎの時は不便に感じることもあります。
子育て環境
5多摩市は保育園や幼稚園が駅の近くに多く、子どもが生まれてからも安心して子育てできる地域だと感じています。人も穏やかで住み心地が良く、自然も身近にあるので子育て世帯にはとてもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベルグランディオ多摩中央公園マンション概要
このマンションは多摩モノレール多摩センター駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間56分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、19階建て総戸数359戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 複合文化施設として様々なイベントが行われているパルテノン多摩に近いマンションです。コンサートや演劇、映画などが上演可能なホールに加え、様々な展示会が可能な博物館も存在します。年間を通して多彩なイベントが開催されており、充実した時間を過ごしたい場合には最適です。
オーベルグランディオ多摩中央公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベルグランディオ多摩中央公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市落合2丁目2-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（359部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.08㎡〜93.03㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜5490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜252万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベルグランディオ多摩中央公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多摩センター駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.25m² | 5,599万円 | 4,827万円 |
| 4LDK | 90.33m² | 6,615万円 | 5,583万円 |
オーベルグランディオ多摩中央公園売買履歴
- 2025/04
- 成約5,900万円77万円/m2
- 76.25m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築12年
- 2025/03
- 成約5,680万円74万円/m2
- 76.25m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築12年
- 2024/03
- 成約6,370万円80万円/m2
- 78.73m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築11年
- 2024/03
- 成約7,190万円77万円/m2
- 93.03m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築11年
- 2023/10
- 成約5,600万円73万円/m2
- 76.25m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築10年
- 2023/02
- 成約5,700万円77万円/m2
- 73.14m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築10年
- 2022/12
- 成約4,800万円65万円/m2
- 73.14m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2022/11
- 成約5,880万円73万円/m2
- 80.32m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築9年
- 2022/09
- 成約5,600万円77万円/m2
- 72.08m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築9年
- 2022/07
- 成約5,390万円66万円/m2
- 80.52m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約5,900万円 | 77万円/m2 | 9階 | 76.25m² | 3LDK | 築12年 |
| 2025/03 | 成約5,680万円 | 74万円/m2 | 16階 | 76.25m² | 3LDK | 築12年 |
| 2024/03 | 成約6,370万円 | 80万円/m2 | 13階 | 78.73m² | 3LDK | 築11年 |
| 2024/03 | 成約7,190万円 | 77万円/m2 | 13階 | 93.03m² | 3LDK | 築11年 |
| 2023/10 | 成約5,600万円 | 73万円/m2 | 16階 | 76.25m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/02 | 成約5,700万円 | 77万円/m2 | 15階 | 73.14m² | 3LDK | 築10年 |
| 2022/12 | 成約4,800万円 | 65万円/m2 | 6階 | 73.14m² | 3LDK | 築9年 |
| 2022/11 | 成約5,880万円 | 73万円/m2 | 9階 | 80.32m² | 4LDK | 築9年 |
| 2022/09 | 成約5,600万円 | 77万円/m2 | 19階 | 72.08m² | 3LDK | 築9年 |
| 2022/07 | 成約5,390万円 | 66万円/m2 | 3階 | 80.52m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2023/03
- 2022/03
- 2022/03
- 2022/03
- 2021/04
- 2021/04
- 2021/04
- 2020/07
- 2020/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,300万円 | 67万円/m2 | 4階 | 63.80m² | 3LDK | カサーレ多摩センター | 築11年 |
| 2023/03 | 成約6,370万円 | 83万円/m2 | 15階 | 76.37m² | 3LDK | ザ・パークハウス多摩センター | 築7年 |
| 2022/03 | 成約5,590万円 | 73万円/m2 | 14階 | 76.37m² | 3LDK | ザ・パークハウス多摩センター | 築6年 |
| 2022/03 | 成約3,820万円 | 59万円/m2 | 8階 | 63.80m² | 3LDK | カサーレ多摩センター | 築8年 |
| 2022/03 | 成約3,770万円 | 59万円/m2 | 7階 | 63.80m² | 3LDK | カサーレ多摩センター | 築8年 |
| 2021/04 | 成約5,280万円 | 69万円/m2 | 7階 | 76.41m² | 3LDK | ザ・パークハウス多摩センター | 築5年 |
| 2021/04 | 成約4,870万円 | 67万円/m2 | 3階 | 72.41m² | 3SLDK | ザ・パークハウス多摩センター | 築5年 |
| 2021/04 | 成約5,600万円 | 73万円/m2 | 11階 | 76.41m² | 3LDK | ザ・パークハウス多摩センター | 築5年 |
| 2020/07 | 成約3,430万円 | 53万円/m2 | 8階 | 63.80m² | 3LDK | カサーレ多摩センター | 築7年 |
| 2020/07 | 成約5,100万円 | 70万円/m2 | 13階 | 72.41m² | 2LDK | ザ・パークハウス多摩センター | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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落合の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ジオ多摩センター
5,480万円- 3LDK
- 78.36m²
- 6階/15階建