4,905万円〜7,093万円
坪単価223万円/坪〜250万円/坪
最終更新2025年09月02日
オーベルグランディオ多摩中央公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
オーベルグランディオ多摩中央公園部屋別の参考相場価格
20部屋 / 358部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,158万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 4LDK | 90.33m² | - |
| 402 | 4,905万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 403 | 4,905万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 404 | 5,104万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 74.97m² | - |
| 405 | 5,104万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 74.97m² | - |
| 406 | 5,104万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 74.97m² | - |
| 407 | 5,104万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 74.97m² | - |
| 408 | 5,228万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 76.75m² | - |
| 409 | 5,468万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 4LDK | 80.32m² | - |
| 410 | 6,345万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 4LDK | 93.03m² | - |
| 411 | 5,194万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 412 | 5,194万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 413 | 4,979万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 73.14m² | - |
| 414 | 5,011万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 73.61m² | - |
| 415 | 5,194万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 416 | 5,483万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 80.52m² | - |
| 417 | 5,194万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 418 | 5,194万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 419 | 5,194万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 420 | 5,367万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 78.73m² | - |
401
- 参考相場価格
- 6,158万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 4LDK
- 90.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,905万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 72.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,905万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 72.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,104万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 74.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,104万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
- 74.97m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,104万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 74.97m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 5,104万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 3LDK
- 74.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 5,228万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 3LDK
- 76.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 5,468万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 4LDK
- 80.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 6,345万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 4LDK
- 93.03m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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オーベルグランディオ多摩中央公園資産性スコア
4.02上位20%
オーベルグランディオ多摩中央公園の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
オーベルグランディオ多摩中央公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベルグランディオ多摩中央公園価格推移と将来予測
参考相場価格
6,158万円9万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 68.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.3万円/m2
想定売買価格
オーベルグランディオ多摩中央公園401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベルグランディオ多摩中央公園口コミ(15件)
- 管理・お手入れ2
原因不明の停電があり説明がなかった
- 周辺環境5
家の前に多摩中央公園があり春はピクニックも楽しめる
- 共用部分3
共用廊下に物を置くのは消防法違反なので注意が必要
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
オーベルグランディオ多摩中央公園マンション概要
このマンションは多摩モノレール多摩センター駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間56分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、19階建て総戸数359戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 複合文化施設として様々なイベントが行われているパルテノン多摩に近いマンションです。コンサートや演劇、映画などが上演可能なホールに加え、様々な展示会が可能な博物館も存在します。年間を通して多彩なイベントが開催されており、充実した時間を過ごしたい場合には最適です。
オーベルグランディオ多摩中央公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベルグランディオ多摩中央公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市落合2丁目2-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（359部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.08㎡〜93.03㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜5490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベルグランディオ多摩中央公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多摩センター駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.25m² | 5,550万円 | 4,886万円 |
| 4LDK | 90.33m² | 6,531万円 | 5,765万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 4,040万円〜4,400万円210〜228万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
カサーレ多摩センター現在築12年 - 2023/03
- 売出価格
- 6,270万円〜6,670万円272〜289万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築7年
ザ・パークハウス多摩センター現在築9年 - 2022/03
- 売出価格
- 5,400万円〜5,800万円234〜251万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築6年
ザ・パークハウス多摩センター現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
落合の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。