ルミエール
多摩市・多摩センター駅 徒歩9分・築39年
2026年06月22日
ルミエール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ルミエール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,031万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 6.6% | 1R | 31.55m² 南西 |
| 204 | 1,017万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 6.7% | 1K | 31.55m² 南西 |
| 302 | 1,010万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.6% | 1K | 31.55m² 南西 |
| 305 | 1,010万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.6% | 1K | 31.55m² 南西 |
| 402 | 996万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 6.6% | 1R | 31.55m² 南西 |
| 404 | 2,000万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.3% | 2DK | 63.48m² 南西 |
| 405 | 2,146万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.3% | 2LDK | 63.48m² 西 |
| 406 | 2,146万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.3% | 2LDK | 63.48m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,031万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1R
- 31.55m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,017万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 31.55m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,010万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 31.55m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,010万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 31.55m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 996万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1R
- 31.55m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,000万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2DK
- 63.48m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,146万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 63.48m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,146万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 63.48m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/02
- 2014/11
- 2014/09
- オススメルミエールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/02 | 成約3,220万円 | 32万円/m² | 3階 | 99.32m² | 4LDK | プロムナード多摩中央 | 築28年 |
| 2014/11 | 成約3,300万円 | 31万円/m² | 2階 | 106.32m² | 3LDK | プロムナード多摩中央 | 築27年 |
| 2014/09 | 成約2,300万円 | 28万円/m² | 4階 | 80.73m² | 3LDK | プロムナード多摩中央 | 築27年 |
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| 2014/08 | 成約3,700万円 | 37万円/m² | 13階 | 97.79m² | 4LDK | プロムナード多摩中央 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルミエール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,031万円60万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 32.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエールマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3多摩センター
駅周辺は明るくて安心ですが、学生が多くて騒がしいと感じることもあります。夜遅くまで開いている居酒屋も多いです。
地域コミュニティ
4小田急多摩センター
多摩中央公園を中心に地域の活性化を目指す協議会があり、近隣の施設や大学とも連携してイベントが開催されているので、地域のつながりを感じます。
多摩市の口コミ
自然環境
5多摩中央公園がすぐ近くにあって、四季折々の自然を感じながら散歩できるのがとても気に入っています。子どもと一緒に遊べる広い公園が多いので、家族連れにはぴったりの環境です。
地域コミュニティ
4多摩市は子育て世帯が多く、近所の方とも自然に挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも多く、子ども同士もすぐに友達になれるので、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルミエールマンション概要
このマンションは多摩モノレール多摩センター駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間56分以内で都心部へスマートに移動できます。築39年でRC造り、5階建てのマンションです。 複合文化施設として様々なイベントが行われているパルテノン多摩に近いマンションです。コンサートや演劇、映画などが上演可能なホールに加え、様々な展示会が可能な博物館も存在します。年間を通して多彩なイベントが開催されており、充実した時間を過ごしたい場合には最適です。
ルミエール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市落合1丁目24-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.55㎡〜63.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜111万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜9.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多摩センター駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.55m² | 1,013万円 | 650万円 |
| 1K | 31.55m² | 1,010万円 | 917万円 |
| 2DK | 63.48m² | 2,000万円 | 1,353万円 |
| 2LDK | 63.48m² | 2,146万円 | 2,931万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 54.37m²
- 1階/5階建