号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,167万円	価格を確認する	-	1K	46.81m²	北
203	3,445万円	価格を確認する	-	1LDK	50.23m²	東
204	3,248万円	価格を確認する	-	1LDK	48.03m²	南
302	3,319万円	価格を確認する	-	1LDK	48.61m²	東
303	3,460万円	価格を確認する	-	1LDK	50.23m²	東
304	3,278万円	価格を確認する	-	1LDK	48.03m²	東
305	3,428万円	価格を確認する	-	1LDK	49.89m²	東
402	3,340万円	価格を確認する	-	1LDK	48.61m²	東
405	3,448万円	価格を確認する	-	1LDK	49.89m²	東
502	3,359万円	価格を確認する	-	1LDK	48.61m²	東
505	3,463万円	価格を確認する	-	1LDK	49.89m²	東
601	3,235万円	価格を確認する	-	1K	45.81m²	北
602	3,385万円	価格を確認する	-	1LDK	48.61m²	東
603	3,522万円	価格を確認する	-	1LDK	50.23m²	東
604	3,343万円	価格を確認する	-	1LDK	48.03m²	東
605	3,488万円	価格を確認する	-	1LDK	49.89m²	東
702	3,432万円	価格を確認する	-	1LDK	48.61m²	東
703	3,569万円	価格を確認する	-	1LDK	50.23m²	東
801	3,313万円	価格を確認する	-	1K	45.81m²	北
805	3,564万円	価格を確認する	-	1LDK	49.89m²	東
901	3,339万円	価格を確認する	-	1K	45.81m²	北
902	3,474万円	価格を確認する	-	1LDK	48.61m²	東
904	3,431万円	価格を確認する	-	1LDK	48.03m²	東
905	3,556万円	価格を確認する	-	1LDK	49.89m²	南
1001	3,384万円	価格を確認する	-	1K	46.81m²	北
1002	3,502万円	価格を確認する	-	1LDK	48.61m²	東
1003	3,641万円	価格を確認する	-	1LDK	50.23m²	東
1004	3,459万円	価格を確認する	-	1SLDK	48.03m²	東
1005	3,613万円	価格を確認する	-	1LDK	49.89m²	東

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201

参考相場価格: 3,167万円

新築時価格: -

1K
46.81m²
北

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203

参考相場価格: 3,445万円

新築時価格: -

1LDK
50.23m²
東

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204

参考相場価格: 3,248万円

新築時価格: -

1LDK
48.03m²
南

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302

参考相場価格: 3,319万円

新築時価格: -

1LDK
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東

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303

参考相場価格: 3,460万円

新築時価格: -

1LDK
50.23m²
東

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304

参考相場価格: 3,278万円

新築時価格: -

1LDK
48.03m²
東

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305

参考相場価格: 3,428万円

新築時価格: -

1LDK
49.89m²
東

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402

参考相場価格: 3,340万円

新築時価格: -

1LDK
48.61m²
東

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405

参考相場価格: 3,448万円

新築時価格: -

1LDK
49.89m²
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502

参考相場価格: 3,359万円

新築時価格: -

1LDK
48.61m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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バルキープラザ販売中・賃貸の物件（0件）

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バルキープラザ資産性スコア

3.86

バルキープラザの資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

バルキープラザの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

バルキープラザ居住エリアの評価

バルキープラザの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

バルキープラザ価格推移と将来予測

1K
46.81m²

201の参考相場価格 2025/7: 3,167万円
16万円前年比

参考相場価格

3,167万円16万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 67.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 72.3万円/m2

バルキープラザ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,190万円

レアシス多摩センター

2LDK
59.30m²

東京都多摩市落合1丁目

相模原線「京王多摩センター」駅徒歩7分

バルキープラザマンション概要

写真を投稿する

小田急多摩線小田急多摩センター駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため移動も気軽にできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間51分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。複合文化施設として様々なイベントが行われているパルテノン多摩に近いマンションです。コンサートや演劇、映画などが上演可能なホールに加え、様々な展示会が可能な博物館も存在します。年間を通して多彩なイベントが開催されており、充実した時間を過ごしたい場合には最適です。

バルキープラザ詳細情報

基本情報

建物名	バルキープラザ
住所	東京都多摩市落合1丁目6-4
アクセス	小田急多摩線「小田急多摩センター」徒歩2分京王相模原線「京王多摩センター」徒歩3分多摩モノレール「多摩センター」徒歩4分
築年数	築14年
階建（総戸数）	10階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	45.81㎡〜50.23㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：3167万円〜（45m²〜） 1LDK：3248万円〜（48m²〜） 1SLDK：3459万円〜（48m²〜）
参考相場価格の坪単価	223万円/坪〜241万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	あおぞら保育園（認可）他保育園を見る
学区	多摩第三小学校東愛宕中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

バルキープラザ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	小田急多摩センター駅平均
1K	45.81m²	3,313万円	1,384万円
1LDK	49.89m²	3,448万円	2,943万円
1SLDK	48.03m²	3,459万円	3,642万円

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バルキープラザ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
6,960万円〜7,360万円255〜270万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築19年
ライオンズプラザ多摩センター現在築19年
2025/05
売出価格
3,930万円〜4,290万円204〜223万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
カサーレ多摩センター現在築11年
2025/04
売出価格
5,630万円〜6,030万円244〜262万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築12年
オーベルグランディオ多摩中央公園現在築12年