ザ・パークハウス多摩センター

多摩市・京王多摩センター駅 徒歩4分・築10年

4.02上位20%
5,150万円〜7,084万円
坪単価235万円/坪〜272万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ザ・パークハウス多摩センター

多摩市・京王多摩センター駅 徒歩4分・築10年

5,150万円〜7,084万円
235万円/坪〜272万円/坪
上位20%
4.02
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出

ザ・パークハウス多摩センター部屋別の参考相場価格

11部屋 / 175部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
7015,777万円価格を確認する4,928万円3LDK79.46
7025,573万円価格を確認する4,448万円3LDK76.48
7035,568万円価格を確認する4,498万円3LDK76.41
7045,276万円価格を確認する4,298万円3LDK72.41
7055,565万円価格を確認する4,568万円3LDK76.37
7065,565万円価格を確認する4,588万円3LDK76.37
7075,276万円価格を確認する4,348万円3LDK72.41
7085,276万円価格を確認する4,348万円3LDK72.41
7095,568万円価格を確認する4,588万円3LDK76.41
7105,568万円価格を確認する4,588万円3LDK76.41
7116,279万円価格を確認する5,548万円4LDK86.50
701
参考相場価格
5,777万円
新築時価格
4,928万円
  • 3LDK
  • 79.46
702
参考相場価格
5,573万円
新築時価格
4,448万円
  • 3LDK
  • 76.48
703
参考相場価格
5,568万円
新築時価格
4,498万円
  • 3LDK
  • 76.41
704
参考相場価格
5,276万円
新築時価格
4,298万円
  • 3LDK
  • 72.41
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参考相場価格
5,565万円
新築時価格
4,568万円
  • 3LDK
  • 76.37
706
参考相場価格
5,565万円
新築時価格
4,588万円
  • 3LDK
  • 76.37
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707
参考相場価格
5,276万円
新築時価格
4,348万円
  • 3LDK
  • 72.41
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参考相場価格
5,276万円
新築時価格
4,348万円
  • 3LDK
  • 72.41
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参考相場価格
5,568万円
新築時価格
4,588万円
  • 3LDK
  • 76.41
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参考相場価格
5,568万円
新築時価格
4,588万円
  • 3LDK
  • 76.41

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス多摩センター資産性スコア

4.02
上位20%
ザ・パークハウス多摩センターの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ザ・パークハウス多摩センター

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス多摩センター居住エリアの評価

ザ・パークハウス多摩センター

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス多摩センター新築時価格からの騰落率

新築騰落率

117%築10年

新築時価格

4,928万円+849万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス多摩センター価格推移と将来予測

参考相場価格

5,777万円66万円前年比

701の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス多摩センター701の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス多摩センターマンションの口コミ・評判(287件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    駅が近くて買い物がしやすい立地で便利

  • 住民の雰囲気

    5

    大人も子供も安心して利用できる雰囲気

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    京王多摩センター

    5

    多摩中央公園は駅から徒歩5分の場所にあり、広大な芝生広場や池、緑に囲まれた空間で子どもと一緒にのびのびと過ごせます。

  • 買い物・生活利便性

    小田急多摩センター

    5

    駅ナカにカフェが多くて、ちょっとした休憩や待ち合わせにも便利です。

多摩市の口コミ

  • 教育環境

    5

    多摩センター駅周辺は公立小中学校へのアクセスが良く、通学距離も適切に設計されているので、子どもが安心して通える環境です。

  • 自然環境

    5

    多摩中央公園がすぐ近くにあって、四季折々の自然を感じながら散歩できるのがとても気に入っています。子どもと一緒に遊べる広い公園が多いので、家族連れにはぴったりの環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ザ・パークハウス多摩センターマンション概要

このマンションは京王相模原線京王多摩センター駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間54分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、19階建て総戸数175戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。複合文化施設として様々なイベントが行われているパルテノン多摩に近いマンションです。コンサートや演劇、映画などが上演可能なホールに加え、様々な展示会が可能な博物館も存在します。年間を通して多彩なイベントが開催されており、充実した時間を過ごしたい場合には最適です。

ザ・パークハウス多摩センター詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス多摩センター
住所東京都多摩市落合1丁目1-36
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)19階建(175部屋)
建築構造RC造
専有面積72.41㎡〜86.5㎡
新築時価格3868万円〜6248万円
参考相場価格
  • 3LDK:5150万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:6149万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価235万円/坪〜272万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園こころプティ保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区東落合小学校
落合中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
構造
  • 免震
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス多摩センター間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京王多摩センター駅
平均
3LDK76.41m²5,708万円4,755万円
4LDK86.5m²6,512万円5,521万円

ザ・パークハウス多摩センター売買履歴

  • 2021/04
    売出価格
    5,290万円〜5,690万円229〜246万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築5
  • 2021/04
    売出価格
    4,700万円〜5,060万円215〜231万円/坪
    • 69〜77
    • 3SLDK
    • 3階
    • 当時築5
  • 2021/04
    売出価格
    5,130万円〜5,530万円222〜240万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築5
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ザ・パークハウス多摩センター
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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ザ・パークハウス多摩センター
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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  • 86.30
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