ザ・パークハウス多摩センター

多摩市・京王多摩センター駅 徒歩4分・築10年

3.99
5,386万円〜8,069万円
坪単価 245万円/坪〜308万円/坪
想定賃料 18.9万円〜23.6万円/月
最終更新2026年06月08日
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ザ・パークハウス多摩センター

多摩市・京王多摩センター駅 徒歩4分・築10年

5,386万円〜8,069万円
坪単価 245万円/坪〜308万円/坪
想定賃料 18.9万円〜23.6万円/月
3.99
最終更新
2026年06月08日

ザ・パークハウス多摩センター部屋別の参考相場価格

11部屋 / 175部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
12016,814万円価格を確認する5,318万円21.2万円/月3LDK79.46
12026,450万円価格を確認する4,698万円20.2万円/月3LDK76.48
12036,462万円価格を確認する4,748万円20.2万円/月3LDK76.41
12046,149万円価格を確認する4,588万円19.4万円/月3LDK72.41
12056,502万円価格を確認する4,878万円20.2万円/月3LDK76.37
12066,502万円価格を確認する4,898万円20.2万円/月3LDK76.37
12076,171万円価格を確認する4,638万円19.4万円/月3LDK72.41
12086,171万円価格を確認する4,638万円19.4万円/月3LDK72.41
12096,506万円価格を確認する4,898万円20.2万円/月3LDK76.41
12106,506万円価格を確認する4,898万円20.2万円/月3LDK76.41
12117,412万円価格を確認する5,888万円22.6万円/月4LDK86.50
1201
参考相場価格
6,814万円
新築時価格
5,318万円
想定賃料
21.2万円/月
  • 3LDK
  • 79.46
1202
参考相場価格
6,450万円
新築時価格
4,698万円
想定賃料
20.2万円/月
  • 3LDK
  • 76.48
1203
参考相場価格
6,462万円
新築時価格
4,748万円
想定賃料
20.2万円/月
  • 3LDK
  • 76.41
1204
参考相場価格
6,149万円
新築時価格
4,588万円
想定賃料
19.4万円/月
  • 3LDK
  • 72.41
オススメ投資物件を購入前にチェック
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1205
参考相場価格
6,502万円
新築時価格
4,878万円
想定賃料
20.2万円/月
  • 3LDK
  • 76.37
1206
参考相場価格
6,502万円
新築時価格
4,898万円
想定賃料
20.2万円/月
  • 3LDK
  • 76.37
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  • 無料
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  • 手間なし
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1207
参考相場価格
6,171万円
新築時価格
4,638万円
想定賃料
19.4万円/月
  • 3LDK
  • 72.41
1208
参考相場価格
6,171万円
新築時価格
4,638万円
想定賃料
19.4万円/月
  • 3LDK
  • 72.41
1209
参考相場価格
6,506万円
新築時価格
4,898万円
想定賃料
20.2万円/月
  • 3LDK
  • 76.41
1210
参考相場価格
6,506万円
新築時価格
4,898万円
想定賃料
20.2万円/月
  • 3LDK
  • 76.41

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

ザ・パークハウス多摩センター利回り・空室率を診断します。

ザ・パークハウス多摩センター販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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新しい物件が売り出されたらお知らせ

ザ・パークハウス多摩センター売買履歴

販売中物件が2あります

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ザ・パークハウス多摩センター
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

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周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

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ザ・パークハウス多摩センター販売履歴

販売中物件が2あります

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販売履歴とは

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ザ・パークハウス多摩センター資産性スコア

3.99
ザ・パークハウス多摩センターの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ザ・パークハウス多摩センター

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス多摩センター居住エリアの評価

ザ・パークハウス多摩センター

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス多摩センター新築時価格からの騰落率

新築騰落率

128%築10年

新築時価格

5,318万円+1,496万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス多摩センター価格推移と将来予測

参考相場価格

6,814万円441万円前年比

1201の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス多摩センター1201の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス多摩センターQAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス多摩センターマンション概要

このマンションは京王相模原線京王多摩センター駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカで買い物にも大変便利です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間54分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、19階建て総戸数175戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。サンリオをこよなく愛する物の聖地、サンリオピューロランドに近いマンションです。館内に入れば大好きなキャラクターのショーを観る、夢のひとときが味わえます。好きなキャラクターと一緒に写真を撮ったり、ここでしか買えないグッズがあります。屋内にある施設なので雨天でも気にせず遊べます。

ザ・パークハウス多摩センター詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス多摩センター(ザ・パークハウスたまセンター)
住所東京都多摩市落合1丁目36
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)19階建(175部屋)
建築構造RC造
専有面積72.41㎡〜86.5㎡
新築時価格3868万円〜6248万円
参考相場価格
  • 3LDK:5386万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:6487万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価245万円/坪〜308万円/坪
想定賃料18.9万円〜23.6万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園こころプティ保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区東落合小学校
落合中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
構造
  • 免震
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス多摩センター間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京王多摩センター駅
平均
3LDK76.41m²6,071万円4,741万円
4LDK86.5m²6,989万円5,481万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはザ・パークハウス多摩センター

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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