2,718万円〜3,147万円
坪単価153万円/坪〜163万円/坪
最終更新2025年09月17日
リーディングマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
リーディングマンション部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,113万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.02m² | 東 |
| 202 | 3,113万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.02m² | 東 |
| 203 | 3,039万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.02m² | 東 |
| 205 | 2,833万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.44m² | 東 |
| 206 | 2,718万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.44m² | 東 |
| 302 | 3,124万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.02m² | 東 |
| 305 | 2,746万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.44m² | 東 |
| 306 | 2,746万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.44m² | 東 |
| 502 | 3,147万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.02m² | 東 |
| 503 | 3,147万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.02m² | 東 |
| 505 | 2,888万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.44m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 3,113万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.02m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,113万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.02m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 3,039万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.02m²
- 東
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,833万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.44m²
- 東
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206
- 参考相場価格
- 2,718万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.44m²
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,124万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.02m²
- 東
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- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 2,746万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.44m²
- 東
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306
- 参考相場価格
- 2,746万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.44m²
- 東
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502
- 参考相場価格
- 3,147万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.02m²
- 東
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503
- 参考相場価格
- 3,147万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.02m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リーディングマンション販売中・賃貸の物件（0件）
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リーディングマンション資産性スコア
3.33
リーディングマンションの資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リーディングマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リーディングマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,113万円269万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 48.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
リーディングマンション201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リーディングマンションマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
西武立川
5西武新宿や高田馬場まで一本で行けるので通勤や通学に便利です。隣の拝島駅まで行けば始発に乗れるので、座って移動したいときにも助かります。
治安
昭島
5昭島駅周辺は治安が良く、子育て世帯にも安心して暮らせる環境だと思います。交番も近くにあり、困ったときに頼りになります。
武蔵村山市の口コミ
防災・安全性
4雷塚公園にも防犯カメラが設置されていて、子どもが遊ぶ場所の安全対策がしっかりしています。
教育環境
5武蔵村山市立第一小学校ではヤギやウサギなどの動物を飼っていて、子どもが毎日動物と触れ合えるのが魅力です。学童クラブも併設されていて、最長18時30分まで利用できるので共働き家庭には助かります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リーディングマンションマンション概要
リーディングマンションは西武拝島線西武立川駅から徒歩1分の距離にあり、駅からほど近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で憧れの街がすぐそこです。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。
リーディングマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | リーディングマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵村山市伊奈平6丁目3-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.44㎡〜64.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リーディングマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西武立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.02m² | 3,039万円 | 3,043万円 |
| 3DK | 58.44m² | 2,746万円 | 2,093万円 |
| 3LDK | 64.02m² | 3,113万円 | 3,757万円 |
リーディングマンション売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 868万円〜948万円51〜56万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築33年
ライオンズマンション西武立川現在築34年 - 2024/01
- 売出価格
- 1,020万円〜1,220万円64〜77万円/坪
- 50〜56m²
- 2SDK
- 5階
- 当時築33年
ライオンズマンション西武立川現在築34年 - 2022/07
- 売出価格
- 940万円〜1,140万円59〜72万円/坪
- 50〜56m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築31年
ライオンズマンション西武立川現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
メゾンエクレーレニュー昭島
2,799万円- 3LDK
- 70.62m²
- 7階/10階建