2,483万円〜2,548万円
坪単価153万円/坪〜157万円/坪
最終更新2025年09月17日
メゾンプレゾン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾンプレゾン部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,483万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.46m² | 南 |
| 102 | 2,548万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.46m² | - |
| 103 | 2,483万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.46m² | 南 |
| 105 | 2,483万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.46m² | 南 |
| 201 | 2,529万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.46m² | 南 |
| 202 | 2,529万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.46m² | 南 |
| 203 | 2,529万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.46m² | 南 |
| 301 | 2,527万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.46m² | 南 |
| 302 | 2,527万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.46m² | 南 |
| 303 | 2,527万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.46m² | 南 |
| 305 | 2,527万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.46m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,483万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.46m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,548万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.46m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 2,483万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.46m²
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,483万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.46m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 2,529万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.46m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,529万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
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- 南
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- 手間なし
203
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- 2,529万円
- 新築時価格
- -
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301
- 参考相場価格
- 2,527万円
- 新築時価格
- -
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- 53.46m²
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302
- 参考相場価格
- 2,527万円
- 新築時価格
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- 53.46m²
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303
- 参考相場価格
- 2,527万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メゾンプレゾン販売中・賃貸の物件（0件）
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メゾンプレゾン資産性スコア
3.28
メゾンプレゾンの資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾンプレゾンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンプレゾン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,483万円167万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 46.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
メゾンプレゾン101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンプレゾンマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
小平
4駅前の西友は深夜1時まで営業しているので終電で帰ってきても買い物できるのが便利です。
買い物・生活利便性
萩山
2待機児童の問題があり、希望する保育園に入れない場合があるので、子育て世帯には悩みの種です。学習塾の選択肢も限られています。
東久留米市の口コミ
子育て環境
5駅から徒歩圏内に保育園や幼稚園が複数あり、待機児童も年々減っているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。市独自の入園指数制度や加点制度もあり、保活のサポートがしっかりしていま...
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の病院は待ち時間が長くなることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンプレゾンマンション概要
このマンションは西武新宿線小平駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間39分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築33年でRC造り、3階建てのマンションです。
メゾンプレゾン詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンプレゾン |
|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市柳窪2丁目10-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.46㎡〜53.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンプレゾン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 53.46m² | 2,527万円 | 2,649万円 |
メゾンプレゾン売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 1,840万円〜2,080万円111〜125万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築29年
兼六ハイム小平現在築30年 - 2022/12
- 売出価格
- 2,020万円〜2,380万円108〜127万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築27年
ロイヤルステージ小平現在築29年 - 2021/02
- 売出価格
- 1,260万円〜1,460万円83〜97万円/坪
- 47〜53m²
- 2DK
- 6階
- 当時築26年
兼六ハイム小平現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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