ひばりが丘フィールズ1番街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ひばりが丘フィールズ1番街部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,056万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 4LDK | 83.18m² | - |
| 402 | 4,359万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 71.68m² | - |
| 403 | 4,170万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 68.57m² | - |
| 404 | 4,332万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 405 | 4,359万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 71.68m² | - |
| 406 | 4,526万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 74.42m² | - |
| 407 | 5,053万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 4LDK | 83.10m² | - |
| 408 | 4,186万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 68.84m² | - |
| 409 | 4,199万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 69.04m² | - |
| 410 | 4,184万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 68.81m² | - |
| 411 | 4,332万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 412 | 4,359万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 71.68m² | - |
| 413 | 4,487万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 414 | 4,460万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 73.36m² | - |
| 415 | 4,487万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 416 | 4,460万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 73.36m² | - |
| 417 | 4,332万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 418 | 4,462万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 73.37m² | - |
- 参考相場価格
- 5,056万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 4LDK
- 83.18m²
- -
- 参考相場価格
- 4,359万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 3LDK
- 71.68m²
- -
- 参考相場価格
- 4,170万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 68.57m²
- -
- 参考相場価格
- 4,332万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 3LDK
- 71.24m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,359万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 3LDK
- 71.68m²
- -
- 参考相場価格
- 4,526万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 3LDK
- 74.42m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,053万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 4LDK
- 83.10m²
- -
- 参考相場価格
- 4,186万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 68.84m²
- -
- 参考相場価格
- 4,199万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 69.04m²
- -
- 参考相場価格
- 4,184万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 3LDK
- 68.81m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ひばりが丘フィールズ1番街販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ひばりが丘フィールズ1番街資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ひばりが丘フィールズ1番街価格推移と将来予測
参考相場価格
5,056万円68万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ひばりが丘フィールズ1番街マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
ひばりヶ丘
5駅周辺にはコンビニやスーパーが揃っていて、生活に必要なものはすぐに手に入るのでとても便利です。天気が良い日には富士山も見えて、交通機関も整っているので暮らしやすいと感じています。
資産性
ひばりヶ丘
2築年数が経過するとマンション価格が大きく低下する傾向があり、築40年以上では築5年以内の約半分の価格になるため、売却時期には注意が必要です。
東久留米市の口コミ
地域コミュニティ
5東久留米は昔からの地主が多く、地域の治安が守られていると感じます。おしゃれな喫茶店も多く、住民同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
子育て環境
5駅から徒歩圏内に保育園や幼稚園が複数あり、待機児童も年々減っているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。市独自の入園指数制度や加点制度もあり、保活のサポートがしっかりしていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ひばりが丘フィールズ1番街マンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心部へスマートに移動できます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数145戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 ショッピング施設が充実していることでも知られるイオンモール東久留米近くのマンションです。ファッションやグッズ・文具などのショップが多数入居している他、眼科やカルチャークラブなども入っており、とても便利な立地となっています。
ひばりが丘フィールズ1番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | ひばりが丘フィールズ1番街 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市ひばりが丘団地8-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（145部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.57㎡〜89.71㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜5090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ひばりが丘フィールズ1番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.68m² | 4,332万円 | 4,459万円 |
| 4LDK | 83.18m² | 5,052万円 | 5,215万円 |
ひばりが丘フィールズ1番街売買履歴
- 2022/01
- 売出価格
- 3,890万円〜4,250万円180〜196万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2022/11
- 売出価格
- 4,020万円〜4,380万円186〜202万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2022/11
- 売出価格
- 3,990万円〜4,350万円185〜202万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,030万円〜4,390万円187〜204万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築9年
ひばりが丘フィールズ2番街現在築10年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,370万円〜4,730万円203〜220万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
ひばりが丘フィールズ2番街現在築10年 - 2024/08
- 売出価格
- 4,320万円〜4,680万円199〜216万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
ひばりが丘フィールズ2番街現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
ひばりが丘団地の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 78.29m²
- 3階/11階建