レオネクストフィロ 前沢宿I資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオネクストフィロ 前沢宿I部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,170万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.61m² | - |
| 102 | 1,170万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.61m² | - |
| 103 | 1,167万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.61m² | 東 |
| 104 | 1,170万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.61m² | - |
| 106 | 1,167万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.61m² | 東 |
| 107 | 1,170万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.61m² | - |
| 108 | 1,170万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.61m² | - |
| 201 | 1,392万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.02m² | - |
| 202 | 1,392万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.02m² | - |
| 203 | 1,392万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.02m² | - |
| 204 | 1,392万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.02m² | - |
| 206 | 1,390万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.02m² | 東 |
| 207 | 1,392万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.02m² | - |
| 208 | 1,392万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.02m² | - |
- 参考相場価格
- 1,170万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.61m²
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- 参考相場価格
- 1,170万円
- 新築時価格
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- 23.61m²
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- 参考相場価格
- 1,167万円
- 新築時価格
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- 東
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- 1,170万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 23.61m²
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- 参考相場価格
- 1,392万円
- 新築時価格
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- 1K
- 28.02m²
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- 1,392万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レオネクストフィロ 前沢宿I資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオネクストフィロ 前沢宿I価格推移と将来予測
参考相場価格
1,170万円14万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 49.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 66万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオネクストフィロ 前沢宿Iマンションの口コミ・評判(158件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5東久留米
犯罪件数が少なく、安心して暮らせる街です。駅周辺は街灯が多くて夜も明るいので、女性でも安心して歩けます。
資産性
4東久留米
東久留米駅周辺の地価は2025年時点で24万7533円/m2、前年から2.6%上昇していて、資産価値が安定していると感じます。
東久留米市の口コミ
子育て環境
5駅から徒歩圏内に保育園や幼稚園が複数あり、待機児童も年々減っているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。市独自の入園指数制度や加点制度もあり、保活のサポートがしっかりしていま...
自然環境
5東久留米市は美しい公園や自然保護区が多く、緑が豊かで空気もきれいです。子どもと一緒に自然と触れ合える場所がたくさんあり、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオネクストフィロ 前沢宿Iマンション概要
このマンションは西武池袋線東久留米駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間24分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 ショッピング施設が充実していることでも知られるイオンモール東久留米近くのマンションです。ファッションやグッズ・文具などのショップが多数入居している他、眼科やカルチャークラブなども入っており、とても便利な立地となっています。
レオネクストフィロ 前沢宿I詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオネクストフィロ 前沢宿I |
|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市中央町6丁目6-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 23.61㎡〜28.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオネクストフィロ 前沢宿I間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東久留米駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.82m² | 1,280万円 | 1,178万円 |
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- 2023/06
- 2023/04
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- 2018/08
- 2014/09
- 2013/10
- 2013/09
- 2013/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約4,000万円 | 45万円/m2 | 1階 | 88.01m² | 4LDK | ライオンズ東久留米フォレストウインド | 築15年 |
| 2023/04 | 成約3,700万円 | 49万円/m2 | 4階 | 75.05m² | 3LDK | ライオンズ東久留米フォレストウインド | 築15年 |
| 2023/01 | 成約2,800万円 | 38万円/m2 | 1階 | 73.14m² | 3LDK | ライオンズ東久留米フォレストウインド | 築15年 |
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| 2022/04 | 成約3,890万円 | 51万円/m2 | 2階 | 75.05m² | 3LDK | ライオンズ東久留米フォレストウインド | 築14年 |
| 2022/02 | 成約4,800万円 | 51万円/m2 | 6階 | 92.44m² | 4LDK | ライオンズ東久留米フォレストウインド | 築14年 |
| 2018/08 | 成約3,070万円 | 42万円/m2 | 1階 | 72.60m² | 3LDK | ライオンズ東久留米フォレストウインド | 築10年 |
| 2014/09 | 成約3,300万円 | 43万円/m2 | 2階 | 75.23m² | 3LDK | ライオンズ東久留米フォレストウインド | 築6年 |
| 2013/10 | 成約3,120万円 | 47万円/m2 | 3階 | 65.45m² | 3LDK | ライオンズ東久留米フォレストウインド | 築5年 |
| 2013/09 | 成約3,760万円 | 43万円/m2 | 4階 | 85.67m² | 4LDK | ライオンズ東久留米フォレストウインド | 築5年 |
| 2013/08 | 成約4,530万円 | 48万円/m2 | 5階 | 94.10m² | 4LDK | ライオンズ東久留米フォレストウインド | 築5年 |
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