サンプレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
サンプレイス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,586万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.11m² | 南 |
| 105 | 3,586万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.11m² | 南 |
| 106 | 3,586万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.11m² | 南 |
| 201 | 3,628万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.11m² | 南 |
| 202 | 3,719万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.11m² | 西 |
| 205 | 3,552万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.11m² | 南 |
| 207 | 3,628万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.11m² | 南 |
| 301 | 3,660万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.11m² | 南 |
| 302 | 3,660万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.11m² | 南 |
| 303 | 3,660万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.11m² | 南 |
| 305 | 3,660万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.11m² | 南 |
| 306 | 3,660万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.11m² | 南 |
| 307 | 3,660万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.11m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,586万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,586万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 3,586万円
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- 参考相場価格
- 3,628万円
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- 参考相場価格
- 3,660万円
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- 3,660万円
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- -
- 3LDK
- 63.11m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンプレイス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンプレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,586万円54万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンプレイスマンションの口コミ・評判(218件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
東久留米
5久留米中学校は先生方が熱心で、文武両道を目指せる校風があります。いじめの話もほとんど聞いたことがなく、安心して通わせられました。
買い物・生活利便性
ひばりヶ丘
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東久留米市の口コミ
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5駅から徒歩圏内に保育園や幼稚園が複数あり、待機児童も年々減っているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。市独自の入園指数制度や加点制度もあり、保活のサポートがしっかりしていま...
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の病院は待ち時間が長くなることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンプレイスマンション概要
このマンションは西武池袋線東久留米駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間24分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築30年でRC造り、3階建てのマンションです。 ショッピング施設が充実していることでも知られるイオンモール東久留米近くのマンションです。ファッションやグッズ・文具などのショップが多数入居している他、眼科やカルチャークラブなども入っており、とても便利な立地となっています。
サンプレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンプレイス |
|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市中央町1丁目2-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.11㎡〜63.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンプレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東久留米駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.11m² | 3,552万円 | 3,384万円 |
| 3LDK | 63.11m² | 3,660万円 | 4,387万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
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