2,514万円〜2,566万円
坪単価195万円/坪〜197万円/坪
最終更新2025年10月21日
ボナールハウス新川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ボナールハウス新川部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,555万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 43.33m² | 東 |
| 105 | 2,566万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 43.33m² | 西 |
| 106 | 2,566万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 43.33m² | 西 |
| 108 | 2,555万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 43.33m² | 東 |
| 110 | 2,514万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 42.14m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 2,555万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 43.33m²
- 東
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105
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- 新築時価格
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- 43.33m²
- 西
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110
- 参考相場価格
- 2,514万円
- 新築時価格
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ボナールハウス新川資産性スコア
3.59
ボナールハウス新川の資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ボナールハウス新川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ボナールハウス新川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,555万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
ボナールハウス新川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ボナールハウス新川マンションの口コミ・評判(218件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
東久留米
4東久留米駅周辺の地価は2025年時点で24万7533円/m2、前年から2.6%上昇していて、資産価値が安定していると感じます。
防災・安全性
ひばりヶ丘
4ひばりヶ丘駅周辺は治安が比較的良いエリアで、警視庁の犯罪発生件数でも安心できる地域だと感じています。
東久留米市の口コミ
地域コミュニティ
5東久留米は昔からの地主が多く、地域の治安が守られていると感じます。おしゃれな喫茶店も多く、住民同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
教育環境
5先生が熱心に指導してくれる学校が多く、学級崩壊などの話も聞いたことがありません。生徒同士の交流も盛んで、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ボナールハウス新川マンション概要
このマンションは西武池袋線東久留米駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間24分以内で憧れの街がすぐそこです。築17年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ボナールハウス新川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ボナールハウス新川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市新川町1丁目2-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 42.14㎡〜43.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ボナールハウス新川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東久留米駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 43.33m² | 2,555万円 | 1,479万円 |
| 1SDK | 42.74m² | 2,540万円 | 2,349万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2023/04
- 2022/06
- 2020/01
- 2017/05
- 2017/04
- 2012/04
- 2010/12
- 2009/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約5,270万円 | 65万円/m2 | 7階 | 80.67m² | 4LDK | クリオ東久留米駅前 | 築19年 |
| 2023/04 | 成約2,960万円 | 59万円/m2 | 6階 | 50.12m² | 2LDK | クリオ東久留米駅前 | 築17年 |
| 2022/06 | 成約3,800万円 | 52万円/m2 | 4階 | 72.67m² | 3LDK | クリオ東久留米駅前 | 築16年 |
| 2020/01 | 成約2,470万円 | 49万円/m2 | 6階 | 50.08m² | 2LDK | クリオ東久留米駅前 | 築13年 |
| 2017/05 | 成約3,760万円 | 51万円/m2 | -- | 73.49m² | 3LDK | クリオ東久留米駅前 | 築11年 |
| 2017/04 | 成約3,450万円 | 47万円/m2 | 2階 | 72.67m² | 3LDK | クリオ東久留米駅前 | 築11年 |
| 2012/04 | 成約3,170万円 | 48万円/m2 | 5階 | 65.20m² | 3LDK | クリオ東久留米駅前 | 築6年 |
| 2010/12 | 成約2,870万円 | 52万円/m2 | 7階 | 54.57m² | 2LDK | クリオ東久留米駅前 | 築4年 |
| 2009/05 | 成約3,600万円 | 48万円/m2 | 5階 | 73.49m² | 3LDK | クリオ東久留米駅前 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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