1,238万円〜3,150万円
坪単価 150万円/坪〜159万円/坪
想定賃料 6万円〜12.5万円/月
最終更新2026年04月20日
セザール東久留米駅前
東久留米市・東久留米駅 徒歩2分・築26年
1,238万円〜3,150万円
坪単価 150万円/坪〜159万円/坪
想定賃料 6万円〜12.5万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
セザール東久留米駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
セザール東久留米駅前部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,340万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1LDK | 29.47m² 南 |
| 1階 | 2,994万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 3LDK | 64.69m² 南 |
| 2 | 2,546万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 2SLDK | 54.49m² 西 |
| 204 | 2,543万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 3LDK | 54.49m² 西 |
| 2階 | 1,238万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1DK | 27.29m² 南 |
| 2階 | 1,255万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1DK | 27.66m² 南 |
| 2階 | 3,025万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 3LDK | 64.69m² - |
| 3階 | 1,390万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1LDK | 29.75m² 南 |
| 3階 | 1,352万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1DK | 29.47m² 南 |
| 4 | 2,771万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 2SLDK | 57.80m² 西 |
| 402 | 2,771万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 2SLDK | 57.80m² 西 |
| 4階 | 3,150万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 3LDK | 66.02m² 南 |
| 4階 | 2,606万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 3LDK | 54.49m² 南西 |
| 5階 | 2,973万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 3LDK | 61.77m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,340万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1LDK
- 29.47m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,994万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 3LDK
- 64.69m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2
- 参考相場価格
- 2,546万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 2SLDK
- 54.49m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,543万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 3LDK
- 54.49m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 1,238万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 1DK
- 27.29m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,255万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 1DK
- 27.66m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 3,025万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 3LDK
- 64.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,390万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1LDK
- 29.75m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,352万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1DK
- 29.47m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4
- 参考相場価格
- 2,771万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 2SLDK
- 57.80m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
セザール東久留米駅前販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
セザール東久留米駅前売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/04
- 2020/07
- 2020/05
- 2018/11
- 2016/07
- 2015/12
- 2013/06
- 2012/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/05 | 成約3,160万円 | 47万円/m² | 5階 | 66.02m² | 3LDK | 築20年 |
| 2018/11 | 成約2,800万円 | 51万円/m² | 3階 | 54.49m² | 1SLDK | 築19年 |
| 2016/07 | 成約3,130万円 | 47万円/m² | 5階 | 66.02m² | 3LDK | 築16年 |
| 2015/12 | 成約2,370万円 | 35万円/m² | 4階 | 66.02m² | 3LDK | 築16年 |
| 2013/06 | 成約2,180万円 | 37万円/m² | 2階 | 57.80m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2012/09 | 成約2,150万円 | 39万円/m² | 6階 | 54.49m² | 2SLDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
セザール東久留米駅前賃貸履歴
- 2026/01
- 12.5万円/月
- 54.71m²
- --
- 6階
- 当時築26年
- 2023/02
- 12万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2022/11
- 6.5万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築23年
- 2022/10
- 7万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築22年
- 2022/09
- 6.5万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築22年
- 2022/05
- 11万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2022/01
- 6.5万円/月
- 29.75m²
- 1DK
- 4階
- 当時築22年
- 2022/01
- 6.9万円/月
- 27.66m²
- 1DK
- 2階
- 当時築22年
- 2021/05
- 16.5万円/月
- 61.78m²
- --
- 1階
- 当時築21年
- 2020/11
- 6.1万円/月
- 29.75m²
- 1DK
- 3階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12.5万円/月 | 6階 | 54.71m² | -- | 築26年 |
| 2023/02 | 12万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築23年 |
| 2022/11 | 6.5万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築23年 |
| 2022/10 | 7万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築22年 |
| 2022/09 | 6.5万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築22年 |
| 2022/05 | 11万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築22年 |
| 2022/01 | 6.5万円/月 | 4階 | 29.75m² | 1DK | 築22年 |
| 2022/01 | 6.9万円/月 | 2階 | 27.66m² | 1DK | 築22年 |
| 2021/05 | 16.5万円/月 | 1階 | 61.78m² | -- | 築21年 |
| 2020/11 | 6.1万円/月 | 3階 | 29.75m² | 1DK | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...セザール東久留米駅前資産性スコア
3.45
セザール東久留米駅前の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セザール東久留米駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール東久留米駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
1,340万円27万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 45.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
セザール東久留米駅前1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール東久留米駅前マンションの口コミ・評判(233件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅から徒歩2分という好立地で、雨の日や荷物が多い時も苦になりません。駅前の利便性を活かした生活ができるのが大きな魅力です。
周辺環境
4駅周辺は庶民的な雰囲気で、リーズナブルな飲食店やスーパーが多いです。日常の買い物はほとんど駅周辺で済ませることができて便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2東久留米
駅周辺にはクリニックが多いですが、夜間や休日に対応している医療機関が少ないので、急な時は少し不安を感じます。
買い物・生活利便性
5ひばりヶ丘
駅の周辺にはコンビニやスーパーが揃っていて、日用品や食料品の買い物に困ることはありません。天気が良い日は富士山が見えることもあり、交通機関も充実しているので生活しやすいです。
東久留米市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の病院は待ち時間が長くなることもあります。
自然環境
5東久留米市は美しい公園や自然保護区が多く、緑が豊かで空気もきれいです。子どもと一緒に自然と触れ合える場所がたくさんあり、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セザール東久留米駅前マンション概要
西武池袋線東久留米駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため朝も余裕を持って過ごせます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間24分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築26年でRC造り、7階建て総戸数68戸のマンションです。
セザール東久留米駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール東久留米駅前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市新川町1丁目4-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.29㎡〜66.02㎡ |
| 新築時価格 | 1477万円〜4212万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜159万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜12.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール東久留米駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東久留米駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27.66m² | 1,255万円 | 1,168万円 |
| 1LDK | 29.61m² | 1,365万円 | 2,045万円 |
| 2SLDK | 57.8m² | 2,771万円 | 2,825万円 |
| 3LDK | 63.23m² | 2,983万円 | 4,366万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新川町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
兼六ハイム東久留米
2,899万円- 69.44m²
- 5階/8階建