メゾンドクロシェット資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
メゾンドクロシェット部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,646万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.40m² | 西 |
| 103 | 2,472万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 南 |
| 1階 | 2,789万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | - |
| 1階 | 2,789万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | - |
| 203 | 2,541万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 南 |
| 2階 | 2,854万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,646万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,472万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,789万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,789万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
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- 参考相場価格
- 2,541万円
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部屋別の参考相場価格とは
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メゾンドクロシェット資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンドクロシェット価格推移と将来予測
参考相場価格
1,646万円85万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 62.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンドクロシェットマンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
下落合
2駅周辺は商業施設や見どころがほとんどなく、毎日使えるような大きなスーパーも少ないので自炊派にはやや不便です。
防災・安全性
高田馬場
4高田馬場駅東口周辺では再開発が進められていて、防災性の向上や公共空間の整備が計画されています。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンドクロシェットマンション概要
メゾンドクロシェットは西武新宿線下落合駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。 日常生活の様々なシーンで活用できるトラッド目白に近いマンションです。日常の買い物で役立つショップに加え、ランチやディナーに最適なレストラン、気軽に寄れるカフェなど、多彩な店舗が存在します。また、スクールやクリニックも存在するため、多くの利便性を感じながら利用できます。
メゾンドクロシェット詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンドクロシェット（めぞんどくろしぇっと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場3丁目44-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.4㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンドクロシェット間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.4m² | 1,646万円 | 2,089万円 |
| 2DK | 42m² | 2,789万円 | 2,977万円 |
メゾンドクロシェット売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1,260万円〜1,460万円253〜293万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 3階
- 当時築40年
ハイシティ高田馬場現在築40年 - 2023/12
- 売出価格
- 4,730万円〜5,130万円305〜330万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築29年
高田馬場パークホームズ現在築31年 - 2023/07
- 売出価格
- 6,970万円〜7,370万円336〜355万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築29年
高田馬場パークホームズ現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 42.72m²
- 3階/地上4階建て
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