3,200万円〜4,705万円
坪単価167万円/坪〜180万円/坪
最終更新2025年11月18日
フォルシュT資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フォルシュT部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,638万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.90m² | 南西 |
| 102 | 3,200万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.36m² | 南 |
| 103 | 3,200万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.36m² | 南 |
| 202 | 3,287万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.36m² | 南東 |
| 203 | 3,238万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.36m² | 南 |
| 204 | 4,557万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.38m² | 南西 |
| 303 | 3,258万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.36m² | 南 |
| 3階 | 3,308万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.36m² | 南東 |
| 402 | 3,325万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.36m² | 南西 |
| 4階 | 4,608万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.38m² | 南東 |
| 501 | 3,388万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.36m² | 南西 |
| 502 | 3,337万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.36m² | 南 |
| 503 | 4,693万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.38m² | 南西 |
| 602 | 4,705万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.38m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 3,638万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.90m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 3,200万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.36m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 3,200万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.36m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,287万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.36m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 3,238万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.36m²
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,557万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.38m²
- 南西
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- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 3,258万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.36m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,308万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.36m²
- 南東
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402
- 参考相場価格
- 3,325万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.36m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 4,608万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.38m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フォルシュT資産性スコア
3.67
フォルシュTの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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フォルシュTの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルシュT価格推移と将来予測
参考相場価格
3,638万円75万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 51.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67万円/m²
フォルシュT101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルシュTマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5清瀬
清瀬の小学校は自然に恵まれた環境で、校庭も広く、子どもたちがのびのびと過ごせる雰囲気があります。保護者や地域の見回りもあり、安心して通わせられます。
子育て環境
5清瀬
清瀬駅周辺は子どもの数の割に保育園や幼稚園が多く、待機児童もほとんどいないので安心して子育てできる環境だと感じます。駅前の施設もトイレが充実していて、子連れでの外出がしやすいです。
清瀬市の口コミ
子育て環境
2自然が多いのは良いですが、駅周辺は飲食店や買い物できる場所が少なく、子育て世帯には少し不便に感じることもあります。
防災・安全性
4清瀬市では自主防災組織が結成されており、地域で防災訓練や避難誘導などの活動が行われています。災害時の初動対応や食糧確保など、住民同士の助け合いが意識されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォルシュTマンション概要
このマンションは西武池袋線清瀬駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。
フォルシュT詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルシュT |
|---|---|
| 住所 | 東京都清瀬市下清戸2丁目584-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.36㎡〜86.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルシュT間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 清瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.36m² | 3,297万円 | 3,017万円 |
| 3LDK | 86.38m² | 4,650万円 | 3,704万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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