2,065万円〜2,601万円
坪単価 117万円/坪〜121万円/坪
想定賃料 8.8万円〜10.8万円/月
4.9%〜5.2%
最終更新2026年06月22日
フォレスターレ
清瀬市・清瀬駅 バス8分後 徒歩6分・築18年
2,065万円〜2,601万円
坪単価 117万円/坪〜121万円/坪
想定賃料 8.8万円〜10.8万円/月
4.9%〜5.2%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
フォレスターレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フォレスターレ部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,551万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.9% | 3LDK | 71.88m² 南西 |
| 102 | 2,065万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.1% | 2LDK | 57.75m² 南西 |
| 103 | 2,071万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.1% | 2LDK | 57.75m² 東 |
| 104 | 2,065万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.1% | 2LDK | 57.75m² 南西 |
| 105 | 2,065万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.1% | 2LDK | 57.75m² 南西 |
| 106 | 2,065万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.1% | 2LDK | 57.75m² 南西 |
| 107 | 2,065万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.1% | 2LDK | 57.75m² 南西 |
| 108 | 2,079万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.1% | 2LDK | 58.08m² 南西 |
| 201 | 2,572万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.9% | 3LDK | 71.88m² 南西 |
| 202 | 2,085万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.1% | 2LDK | 57.75m² 南西 |
| 203 | 2,087万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.1% | 2LDK | 57.75m² 南 |
| 204 | 2,085万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.1% | 2LDK | 57.75m² 南西 |
| 205 | 2,087万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.1% | 2LDK | 57.75m² 南 |
| 207 | 2,085万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.1% | 2LDK | 57.75m² 南西 |
| 301 | 2,601万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 5.0% | 3LDK | 71.88m² 南西 |
| 302 | 2,109万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.2% | 2LDK | 57.75m² 南西 |
| 304 | 2,111万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.2% | 2LDK | 57.75m² 南 |
| 305 | 2,114万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.2% | 2LDK | 57.75m² 西 |
| 308 | 2,125万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.2% | 2LDK | 58.08m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,551万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 4.9%
- 3LDK
- 71.88m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,065万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 5.1%
- 2LDK
- 57.75m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,071万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 5.1%
- 2LDK
- 57.75m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,065万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 5.1%
- 2LDK
- 57.75m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,065万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 5.1%
- 2LDK
- 57.75m²
- 南西
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,065万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 5.1%
- 2LDK
- 57.75m²
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- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,065万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 5.1%
- 2LDK
- 57.75m²
- 南西
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108
- 参考相場価格
- 2,079万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 5.1%
- 2LDK
- 58.08m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 2,572万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 4.9%
- 3LDK
- 71.88m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 2,085万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 5.1%
- 2LDK
- 57.75m²
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成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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フォレスターレ賃貸履歴
- 2025/10
- 8.15万円/月
- 57.75m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2023/11
- 7.95万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2023/09
- 8.1万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2023/07
- 7.8万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2022/09
- 7.8万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2022/06
- 7.75万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2020/10
- 7.6万円/月
- 57.75m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2019/09
- 7.5万円/月
- 57.75m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2019/01
- 7.8万円/月
- 58.08m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2018/06
- 8.2万円/月
- 58.08m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 8.15万円/月 | 2階 | 57.75m² | 2LDK | 築18年 |
| 2023/11 | 7.95万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築16年 |
| 2023/09 | 8.1万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築16年 |
| 2023/07 | 7.8万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築15年 |
| 2022/09 | 7.8万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築15年 |
| 2022/06 | 7.75万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築14年 |
| 2020/10 | 7.6万円/月 | 3階 | 57.75m² | 2LDK | 築13年 |
| 2019/09 | 7.5万円/月 | 2階 | 57.75m² | 2LDK | 築12年 |
| 2019/01 | 7.8万円/月 | 3階 | 58.08m² | 2LDK | 築11年 |
| 2018/06 | 8.2万円/月 | 3階 | 58.08m² | 2LDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フォレスターレ資産性スコア
3.24
フォレスターレの資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォレスターレの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレスターレ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,551万円77万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 35.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
フォレスターレ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレスターレマンションの口コミ・評判(196件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4清瀬
清瀬駅の土地価格は駅からの距離が短いほど高くなる傾向があり、駅近物件は資産価値が維持しやすい印象です。
治安
4清瀬
清瀬駅周辺では約20か国の外国人が日本語学習支援ボランティアの活動に参加しており、国際交流が盛んです。多様な文化が共存している地域だと感じます。
清瀬市の口コミ
地域コミュニティ
4清瀬市はお年寄りが多いエリアがあり、落ち着いた雰囲気の住宅街が広がっています。近所付き合いも比較的穏やかで、地域のイベントも時折開催されているようです。
医療・福祉
5清瀬市は病床数が全国平均の2倍以上あり、医療体制が充実しているので高齢者も安心して暮らせると思います。コミュニティバスもあり、移動支援も整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フォレスターレマンション概要
このマンションは西武池袋線清瀬駅から徒歩32分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で憧れの街がすぐそこです。築18年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
フォレスターレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレスターレ |
|---|---|
| 住所 | 東京都清瀬市下清戸1丁目186-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.75㎡〜71.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜121万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜10.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレスターレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 清瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.75m² | 2,085万円 | 2,519万円 |
| 3LDK | 71.88m² | 2,572万円 | 3,431万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サンコーポ東所沢第2
2,180万円- 4LDK
- 87.36m²
- 5階/5階建