3,376万円〜4,985万円
坪単価 155万円/坪〜166万円/坪
想定賃料 11.5万円〜16.2万円/月
3.8%〜4.3%
最終更新2026年07月06日
東京ユニオンガーデンセンターコートB棟
東大和市・東大和市駅 徒歩3分・築19年
3,376万円〜4,985万円
坪単価 155万円/坪〜166万円/坪
想定賃料 11.5万円〜16.2万円/月
3.8%〜4.3%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
東京ユニオンガーデンセンターコートB棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
東京ユニオンガーデンセンターコートB棟部屋別の参考相場価格
30部屋 / 342部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 4,845万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 16.2万円/月 4.0% | 4LDK | 100.50m² - |
| 702 | 3,846万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 13.5万円/月 4.2% | 3LDK | 80.64m² - |
| 703 | 3,846万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 13.5万円/月 4.2% | 3LDK | 80.64m² - |
| 704 | 3,436万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 12.2万円/月 4.3% | 3LDK | 71.91m² - |
| 705 | 3,414万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 12.1万円/月 4.2% | 3LDK | 71.40m² - |
| 706 | 3,846万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 13.5万円/月 4.2% | 3LDK | 80.64m² - |
| 707 | 3,817万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 13.4万円/月 4.2% | 3LDK | 80.05m² - |
| 708 | 3,846万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 13.5万円/月 4.2% | 3LDK | 80.64m² - |
| 709 | 4,062万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 14万円/月 4.1% | 4LDK | 85.35m² - |
| 710 | 4,087万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 14.1万円/月 4.2% | 4LDK | 85.89m² - |
| 711 | 3,817万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 13.4万円/月 4.2% | 3LDK | 80.05m² - |
| 712 | 4,097万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 14.2万円/月 4.2% | 4LDK | 86.10m² - |
| 713 | 4,076万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 14.1万円/月 4.2% | 4LDK | 85.67m² - |
| 714 | 4,088万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 14.1万円/月 4.2% | 4LDK | 85.92m² - |
| 715 | 4,062万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 14万円/月 4.1% | 4LDK | 85.35m² - |
| 716 | 3,448万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 12.2万円/月 4.2% | 3LDK | 72.14m² - |
| 717 | 3,448万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 12.2万円/月 4.2% | 3LDK | 72.14m² - |
| 718 | 3,451万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 12.2万円/月 4.2% | 3LDK | 72.22m² - |
| 719 | 4,385万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 15.1万円/月 4.1% | 4LDK | 91.91m² - |
| 720 | 3,832万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 13.4万円/月 4.2% | 3LDK | 80.05m² - |
| 721 | 3,860万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 13.5万円/月 4.2% | 3LDK | 80.64m² - |
| 722 | 3,860万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 13.5万円/月 4.2% | 3LDK | 80.64m² - |
| 723 | 3,860万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 13.5万円/月 4.2% | 3LDK | 80.64m² - |
| 724 | 3,860万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 13.5万円/月 4.2% | 3LDK | 80.64m² - |
| 725 | 3,832万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 13.4万円/月 4.2% | 3LDK | 80.05m² - |
| 726 | 3,594万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 12.5万円/月 4.2% | 3LDK | 75.03m² - |
| 727 | 3,629万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 12.6万円/月 4.2% | 3LDK | 75.81m² - |
| 728 | 3,636万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 12.7万円/月 4.2% | 3LDK | 75.95m² - |
| 729 | 3,860万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 13.5万円/月 4.2% | 3LDK | 80.64m² - |
| 730 | 4,419万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 15.2万円/月 4.1% | 4LDK | 92.67m² - |
701
- 参考相場価格
- 4,845万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 4LDK
- 100.50m²
- -
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702
- 参考相場価格
- 3,846万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 80.64m²
- -
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703
- 参考相場価格
- 3,846万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 80.64m²
- -
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704
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,436万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 71.91m²
- -
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705
- 参考相場価格
- 3,414万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
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706
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,846万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 80.64m²
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707
- 参考相場価格
- 3,817万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 80.05m²
- -
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708
- 参考相場価格
- 3,846万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 80.64m²
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709
- 参考相場価格
- 4,062万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.1%
- 4LDK
- 85.35m²
- -
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710
- 参考相場価格
- 4,087万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 4LDK
- 85.89m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
東京ユニオンガーデンセンターコートB棟販売中・賃貸の物件（0件）
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東京ユニオンガーデンセンターコートB棟売買履歴
- 2017/06
- 2006/07
- 2006/07
- 2006/07
- 2006/07
- 2006/07
- 2006/07
- 2006/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/07 | 新築3,350万円 | 44万円/m² | 9階 | 75.95m² | 3LDK | -- |
| 2006/07 | 新築4,240万円 | 45万円/m² | 8階 | 92.67m² | 4LDK | -- |
| 2006/07 | 新築3,520万円 | 43万円/m² | 8階 | 80.64m² | 3LDK | -- |
| 2006/07 | 新築3,340万円 | 43万円/m² | 8階 | 75.95m² | 3LDK | -- |
| 2006/07 | 新築3,320万円 | 43万円/m² | 8階 | 75.81m² | 3LDK | -- |
| 2006/07 | 新築3,200万円 | 42万円/m² | 8階 | 75.03m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,190万円 | 58万円/m² | 3階 | 71.91m² | 3LDK | 東京ユニオンガーデン ビューコート | 築19年 |
| 2026/06 | 成約4,270万円 | 53万円/m² | 10階 | 80.38m² | 3LDK | グランドメゾン玉川上水センタースクエア | 築21年 |
| 2026/06 | 成約4,460万円 | 53万円/m² | 10階 | 83.61m² | 2LDK | グランスイート玉川上水 | 築16年 |
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| 2026/05 | 成約4,790万円 | 53万円/m² | 8階 | 89.19m² | 4LDK | グランドメゾン玉川上水ノーススクエア | 築19年 |
| 2026/04 | 成約4,200万円 | 43万円/m² | 1階 | 96.67m² | 4LDK | 東京ユニオンガーデン ビューコート | 築19年 |
| 2026/03 | 成約3,980万円 | 45万円/m² | 7階 | 88.05m² | 4LDK | 東京ユニオンガーデン ビューコート | 築19年 |
| 2026/03 | 成約3,290万円 | 45万円/m² | 1階 | 71.91m² | 3LDK | 東京ユニオンガーデンセンターコート | 築19年 |
| 2026/02 | 成約4,150万円 | 48万円/m² | 10階 | 86.10m² | 4LDK | 東京ユニオンガーデンセンターコート | 築19年 |
| 2026/01 | 成約4,680万円 | 58万円/m² | 4階 | 80.38m² | 3LDK | グランドメゾン玉川上水センタースクエア | 築20年 |
| 2026/01 | 成約3,100万円 | 50万円/m² | 3階 | 61.51m² | 3LDK | サンクレイドル桜が丘 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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3.48
東京ユニオンガーデンセンターコートB棟の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
東京ユニオンガーデンセンターコートB棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東京ユニオンガーデンセンターコートB棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,845万円66万円前年比
- 701の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 48.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
想定売買価格
東京ユニオンガーデンセンターコートB棟701の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東京ユニオンガーデンセンターコートB棟マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5東大和市
西武新宿線東大和市駅は乗り換えせずに新宿や高田馬場に行けるのでとても便利です。駅周辺にも商業施設が充実していて、通勤や外出の際に時間を効率的に使えるのが大きなメリットです。
資産性
4桜街道
桜街道駅の中古マンション価格は直近3年間で8.2%上昇しており、東京都全体の上昇率と同程度の水準です。
東大和市の口コミ
防災・安全性
4地震や火災のリスクは比較的低いと聞いています。市の防災訓練や避難所の案内もあり、災害時の備えがしっかりしている印象です。
自然環境
5市内には広い公園が多く、子どもがのびのびと遊べる場所がたくさんあります。自然も多く、四季を感じながら散歩できるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
東京ユニオンガーデンセンターコートB棟マンション概要
西武拝島線東大和市駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数791戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
東京ユニオンガーデンセンターコートB棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東京ユニオンガーデンセンターコートB棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（791部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.4㎡〜100.5㎡ |
| 新築時価格 | 2940万円〜5090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜166万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.5万円〜16.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東京ユニオンガーデンセンターコートB棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大和市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.05m² | 3,820万円 | 3,446万円 |
| 4LDK | 85.92m² | 4,150万円 | 4,200万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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