メイゾン渡辺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0006のお部屋を基準に算出
メイゾン渡辺部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0006 | 851万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 2K | 30.00m² 南西 |
| 0007 | 851万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 2K | 30.00m² 南西 |
| 0011 | 313万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 | 1K | 10.90m² 北東 |
| 0012 | 313万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 | 1K | 10.90m² 北東 |
| 2階 | 851万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 2K | 30.00m² 南西 |
0006
- 参考相場価格
- 851万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 2K
- 30.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
0007
- 参考相場価格
- 851万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 2K
- 30.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
0011
- 参考相場価格
- 313万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 1K
- 10.90m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
0012
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 313万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 1K
- 10.90m²
- 北東
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2階
- 参考相場価格
- 851万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 2K
- 30.00m²
- 南西
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メイゾン渡辺資産性スコア
3.07
メイゾン渡辺の資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メイゾン渡辺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メイゾン渡辺価格推移と将来予測
参考相場価格
851万円29万円前年比
- 0006の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 28.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
メイゾン渡辺0006の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メイゾン渡辺マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2和泉多摩川
多摩川が近いので自然災害のときは少し不安になることがあります。昔多摩川が決壊した場所だと聞いているので、大雨の時は心配です。
自然環境
5狛江
狛江駅周辺は自然が多く、閑静な住宅街が広がっています。公園も結構あり、子供を育てるにはとても良い環境です。
狛江市の口コミ
子育て環境
5狛江は公園が多く、家の近所で子どもを遊ばせる場所が豊富なので、子育てにはちょうどいい街だと感じています。幼稚園が終わった後も公園で遊ぶ子どもたちが多く、のびのびと過ごせる環境です。
医療・福祉
5狛江市の小児科はネット予約ができるクリニックが多く、待ち時間が少なくて助かります。先生や看護師さんも丁寧で、子どもにも優しく接してくれるので安心して通えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メイゾン渡辺マンション概要
このマンションは小田急小田原線和泉多摩川駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築55年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
メイゾン渡辺詳細情報
基本情報
| 建物名 | メイゾン渡辺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市駒井町3丁目9-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 10.9㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜95万円/坪 |
| 想定賃料 | 4万円〜6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メイゾン渡辺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和泉多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 10.9m² | 313万円 | 1,296万円 |
| 2K | 30m² | 851万円 | 1,565万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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