号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
0006	865万円	価格を確認する	-	5.6万円/月 7.8%	2K	30.00m² 南西
0007	865万円	価格を確認する	-	5.6万円/月 7.8%	2K	30.00m² 南西
0011	318万円	価格を確認する	-	3.4万円/月 12.7%	1K	10.90m² 北東
0012	318万円	価格を確認する	-	3.4万円/月 12.7%	1K	10.90m² 北東
2階	865万円	価格を確認する	-	5.6万円/月 7.8%	2K	30.00m² 南西

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0006

参考相場価格: 865万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.6万円/月

想定利回り: 7.8%

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南西

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0007

参考相場価格: 865万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.6万円/月

想定利回り: 7.8%

2K
30.00m²
南西

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参考相場価格: 318万円

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想定賃料: 3.4万円/月

想定利回り: 12.7%

1K
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北東

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参考相場価格: 318万円

新築時価格: -

想定賃料: 3.4万円/月

想定利回り: 12.7%

1K
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2階

参考相場価格: 865万円

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想定賃料: 5.6万円/月

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メイゾン渡辺の資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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新築騰落率

---%築56年

新築時価格

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

メイゾン渡辺価格推移と将来予測

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0006の参考相場価格 2026/7: 865万円
32万円前年比

参考相場価格

865万円32万円前年比

5年後の
価格予測を
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0006の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 28.8万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 41.6万円/m²

メイゾン渡辺0006の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メイゾン渡辺マンションの口コミ・評判(279件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
2
和泉多摩川
娯楽施設がないので遊びたいときは電車や車で移動しなければならないのがネックでした。
治安
5
狛江
駅前に交番があり、特に危険な人を見たことがありません。子連れの方も多く、安心して暮らせる環境だと思います。

口コミをもっと見る（233件）

狛江市の口コミ

防災・安全性
5
狛江市和泉本町4丁目は地震時の安全性が高く、火災リスクも非常に低いと評価されています。災害時の不安が少ないのは安心材料です。
医療・福祉
5
狛江市の小児科はネット予約ができるクリニックが多く、待ち時間が少なくて助かります。先生や看護師さんも丁寧で、子どもにも優しく接してくれるので安心して通えます。

口コミをもっと見る（46件）

口コミとは

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宮前平グリーンハイツ　15号棟

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東急田園都市線「宮前平」徒歩16分

メイゾン渡辺マンション概要

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このマンションは小田急小田原線和泉多摩川駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心への移動も便利です。築56年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。

メイゾン渡辺詳細情報

基本情報

建物名	メイゾン渡辺
住所	東京都狛江市駒井町3丁目9-8
アクセス	小田急小田原線「和泉多摩川」徒歩16分小田急小田原線「狛江」徒歩19分ＪＲ南武線「宿河原」徒歩42分
築年数	築56年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	10.9㎡〜30㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：318万円〜（10m²〜） 2K：865万円〜（30m²〜）
参考相場価格の坪単価	95万円/坪〜96万円/坪
想定賃料	3.4万円〜5.6万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

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