675万円〜2,488万円
坪単価 142万円/坪〜177万円/坪
想定賃料 4.3万円〜9.8万円/月
最終更新2026年05月11日
クロスポイント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クロスポイント部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 676万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 1K | 15.73m² - |
| 103 | 675万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 1K | 15.73m² 南西 |
| 301 | 2,488万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 1LDK | 46.37m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 676万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 1K
- 15.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 675万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 1K
- 15.73m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,488万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1LDK
- 46.37m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
クロスポイント販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2017/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/10 | 成約2,860万円 | 38万円/m² | 4階 | 74.89m² | 3LDK | パークビュー狛江 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クロスポイント賃貸履歴
- 2023/12
- 3.8万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築32年
- 2023/11
- 9.8万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築32年
- 2023/10
- 4万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築32年
- 2023/06
- 9.8万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
- 2023/04
- 9.3万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2022/03
- 4万円/月
- 15.73m²
- 1K
- 1階
- 当時築30年
- 2022/02
- 4万円/月
- 15.73m²
- 1K
- 1階
- 当時築30年
- 2021/12
- 9.5万円/月
- 46.37m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2021/05
- 9.8万円/月
- 54.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築29年
- 2020/10
- 4万円/月
- 15.73m²
- 1K
- 1階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 3.8万円/月 | 1階 | - | 1K | 築32年 |
| 2023/11 | 9.8万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築32年 |
| 2023/10 | 4万円/月 | 1階 | - | 1K | 築32年 |
| 2023/06 | 9.8万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築31年 |
| 2023/04 | 9.3万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築31年 |
| 2022/03 | 4万円/月 | 1階 | 15.73m² | 1K | 築30年 |
| 2022/02 | 4万円/月 | 1階 | 15.73m² | 1K | 築30年 |
| 2021/12 | 9.5万円/月 | 3階 | 46.37m² | 1LDK | 築30年 |
| 2021/05 | 9.8万円/月 | 2階 | 54.0m² | 2DK | 築29年 |
| 2020/10 | 4万円/月 | 1階 | 15.73m² | 1K | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クロスポイント資産性スコア
3.44
クロスポイントの資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クロスポイントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クロスポイント価格推移と将来予測
参考相場価格
676万円34万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 43万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
クロスポイント101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クロスポイントマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2和泉多摩川
多摩川が近いので自然災害のときは少し不安になることがあります。昔多摩川が決壊した場所だと聞いているので、大雨の時は心配です。
医療・福祉
5狛江
狛江市では0歳から18歳まで医療費の助成があり、所得制限もないので、他の自治体と比べても手厚い支援だと感じます。
狛江市の口コミ
防災・安全性
5狛江市和泉本町4丁目は地震時の安全性が高く、火災リスクも非常に低いと評価されています。災害時の不安が少ないのは安心材料です。
教育環境
4狛江市の小学校は都内平均より学力水準が高いとされていて、教育面で安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クロスポイントマンション概要
このマンションは小田急小田原線和泉多摩川駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のため生活施設も充実しています。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築34年で木造り、3階建てのマンションです。
クロスポイント詳細情報
基本情報
| 建物名 | クロスポイント |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市元和泉3丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 15.73㎡〜46.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜177万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.3万円〜9.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クロスポイント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和泉多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 15.73m² | 675万円 | 1,296万円 |
| 1LDK | 46.37m² | 2,488万円 | 2,859万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
元和泉の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。