1,311万円〜1,589万円
坪単価226万円/坪〜234万円/坪
最終更新2025年09月02日
フォレストピア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
フォレストピア部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,311万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.17m² | 南西 |
| 206 | 1,359万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.17m² | 南東 |
| 207 | 1,589万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,311万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.17m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1,359万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.17m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 1,589万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.00m²
- 南
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フォレストピア資産性スコア
3.77
フォレストピアの資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォレストピアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレストピア価格推移と将来予測
参考相場価格
1,311万円17万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 68.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
フォレストピア102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレストピアマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
和泉多摩川
2駅周辺は栄えていないので、買い物や娯楽は隣の駅まで行く必要があり、少し不便に感じることがあります。
資産性
狛江
5狛江駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向が続いていて、資産価値が高まっていると感じます。
狛江市の口コミ
地域コミュニティ
5狛江はファミリー世帯が多く、子育て中の家庭が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい雰囲気です。お祭りなど地域のイベントも多く、住民同士のつながりを感じられます。
子育て環境
5狛江は公園が多く、家の近所で子どもを遊ばせる場所が豊富なので、子育てにはちょうどいい街だと感じています。幼稚園が終わった後も公園で遊ぶ子どもたちが多く、のびのびと過ごせる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレストピアマンション概要
このマンションは小田急小田原線和泉多摩川駅から徒歩6分の距離にあり、駅からとても近くストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で憧れの街がすぐそこです。築27年で木造り、2階建てのマンションです。
フォレストピア詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレストピア |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市元和泉2丁目10-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.17㎡〜23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレストピア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和泉多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.17m² | 1,359万円 | 1,605万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2019/11
- 売出価格
- 3,370万円〜3,730万円188〜209万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
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イトーピア狛江ECORMA現在築26年 - 2017/10
- 売出価格
- 2,680万円〜3,040万円118〜134万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
パークビュー狛江現在築32年 - 2014/07
- 売出価格
- 3,790万円〜4,150万円175〜192万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築15年
イトーピア狛江エコルマ2現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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