631万円〜1,519万円
坪単価 139万円/坪〜143万円/坪
想定賃料 4.7万円〜8.3万円/月
最終更新2026年05月11日
クレドール薫資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
クレドール薫部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,366万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1DK | 32.00m² 南東 |
| 103 | 1,470万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 2DK | 34.40m² 南東 |
| 201 | 1,519万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 2DK | 35.00m² 南東 |
| 205 | 1,504万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 2DK | 34.65m² 南東 |
| 302 | 812万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1R | 19.00m² 東 |
| 303 | 631万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1R | 14.70m² 南東 |
| 305 | 740万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1R | 17.32m² 南東 |
| 306 | 760万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 18.00m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,366万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1DK
- 32.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,470万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 2DK
- 34.40m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 1,519万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 2DK
- 35.00m²
- 南東
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,504万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 2DK
- 34.65m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 812万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1R
- 19.00m²
- 東
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 631万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 1R
- 14.70m²
- 南東
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305
- 参考相場価格
- 740万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 1R
- 17.32m²
- 南東
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306
- 参考相場価格
- 760万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1K
- 18.00m²
- 南
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クレドール薫資産性スコア
3.39
クレドール薫の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレドール薫の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレドール薫価格推移と将来予測
参考相場価格
1,366万円59万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 42.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
クレドール薫102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレドール薫マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5狛江
駅前に交番があり、特に危険な人を見たことがありません。子連れの方も多く、安心して暮らせる環境だと思います。
防災・安全性
3和泉多摩川
駅周辺は治安が良いですが、駅前の人通りが少ない時間帯はやや不安を感じることもあります。
狛江市の口コミ
自然環境
5マンションの敷地内や周辺に木々が多く、緑に囲まれて暮らせるのが気に入っています。子どもが遊べる公園も近くにあります。
地域コミュニティ
5狛江はファミリー世帯が多く、子育て中の家庭が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい雰囲気です。お祭りなど地域のイベントも多く、住民同士のつながりを感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレドール薫マンション概要
このマンションは小田急小田原線狛江駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心へスマートに移動できます。築43年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
クレドール薫詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレドール薫 |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市元和泉2丁目6-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 14.7㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜143万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.7万円〜8.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレドール薫間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.32m² | 740万円 | 1,080万円 |
| 1K | 18m² | 760万円 | 1,311万円 |
| 1DK | 32m² | 1,366万円 | 1,527万円 |
| 2DK | 34.65m² | 1,504万円 | 2,203万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。