メゾンソレイユ
狛江市・狛江駅 徒歩4分・築16年
2026年07月21日
メゾンソレイユ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
メゾンソレイユ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,076万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.6% | 1K | 30.22m² - |
| 103 | 2,071万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.6% | 1K | 30.22m² 南 |
| 105 | 1,813万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.1% | 1K | 26.91m² 南 |
| 106 | 1,818万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.1% | 1K | 26.91m² - |
| 107 | 1,818万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.1% | 1K | 26.91m² - |
| 108 | 1,132万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.8% | 1K | 16.91m² 南 |
| 201 | 2,575万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.1% | 1K | 36.43m² - |
| 202 | 2,135万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.6% | 1K | 30.22m² - |
| 203 | 2,335万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.3% | 1K | 33.12m² 南 |
| 205 | 2,340万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.3% | 1K | 33.12m² - |
| 206 | 2,335万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.3% | 1K | 33.12m² 南 |
| 207 | 2,335万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.3% | 1K | 33.12m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,076万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 30.22m²
- -
- 参考相場価格
- 2,071万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 30.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,813万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 26.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,818万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
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- 参考相場価格
- 1,818万円
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- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 26.91m²
- -
- 参考相場価格
- 1,132万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 16.91m²
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- 参考相場価格
- 2,575万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 36.43m²
- -
- 参考相場価格
- 2,135万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 30.22m²
- -
- 参考相場価格
- 2,335万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 33.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,340万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 33.12m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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メゾンソレイユ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンソレイユ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,076万円119万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 68.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンソレイユマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4狛江
各駅と一部の準急しか停まらないけれど、成城学園前で急行などに乗り換えしやすく、千代田線も利用できるので都心へのアクセスは便利です。
交通の利便性
4和泉多摩川
各駅停車で新宿に行きたい時は高い確率で座って行けるので、土曜日に新宿で飲む場合はとても助かります。
狛江市の口コミ
子育て環境
5狛江は公園が多く、家の近所で子どもを遊ばせる場所が豊富なので、子育てにはちょうどいい街だと感じています。幼稚園が終わった後も公園で遊ぶ子どもたちが多く、のびのびと過ごせる環境です。
地域コミュニティ
5狛江はファミリー世帯が多く、子育て中の家庭が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい雰囲気です。お祭りなど地域のイベントも多く、住民同士のつながりを感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾンソレイユマンション概要
小田急小田原線狛江駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心へのアクセスも良好です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
メゾンソレイユ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンソレイユ |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市元和泉1丁目12-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16.91㎡〜36.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜233万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜8.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メゾンソレイユ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.22m² | 2,105万円 | 1,328万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。