ハイツ・ルミエール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイツ・ルミエール部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,058万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 北東 |
| 102 | 1,059万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南西 |
| 103 | 1,058万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 北東 |
| 202 | 1,075万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南西 |
| 203 | 1,074万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 北東 |
101
- 参考相場価格
- 1,058万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.50m²
- 北東
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102
- 参考相場価格
- 1,059万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.50m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 1,058万円
- 新築時価格
- -
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- 22.50m²
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,075万円
- 新築時価格
- -
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- 22.50m²
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203
- 参考相場価格
- 1,074万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイツ・ルミエール販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイツ・ルミエール資産性スコア
3.41
ハイツ・ルミエールの資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイツ・ルミエールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ・ルミエール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,058万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 47万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
ハイツ・ルミエール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ・ルミエールマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5狛江
狛江駅周辺は治安が良く、夜道も怖くありません。駅までの道は大通りで車道と歩道が分離されているので、安心して通行できます。
教育環境
2和泉多摩川
教師の質やモラルが低いと感じることがあり、子供の習熟度のフォローも十分ではないと感じました。連絡事項もきちんと伝わらず、伝言ゲームになってしまうことがありました。
狛江市の口コミ
自然環境
5都内なのに自然が多く、マンションの敷地内にも木々が豊富で癒されます。近くに公園もあり、子どもが遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
防災・安全性
2宅配ボックスやオートロックがないマンションもあり、セキュリティ面で不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ・ルミエールマンション概要
小田急小田原線狛江駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築55年で木造り、2階建てのマンションです。
ハイツ・ルミエール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ・ルミエール |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市元和泉1丁目20-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22.5㎡〜22.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ・ルミエール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.5m² | 1,059万円 | 1,413万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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